laws.tehran.ir
شماره صدور(ابلاغ) : 160/2491/22522
تاریخ صدور(ابلاغ) : 1397/08/02

الزام شهرداري تهران به انتشار عمومي اطلاعات شهرسازي
مصوب 1397/07/29




الزام شهرداری تهران به انتشار عمومی اطلاعات شهرسازی

ماده یکم (1):

شهرداری تهران مکلف است حداکثر ظرف دو (2) ماه از ابلاغ این مصوبه، نسبت به برقراری دسترسی عمومی و برخط اقلام اطلاعاتی ذیل بر روی نقشه اطلاعات مکانی شهر تهران برای پلاک‌های ثبتی که از ابتدای فروردین‌ماه سال 1397 نسبت به تشکیل پرونده و اخذ پروانه اقدام کرده‌اند، اقدام نماید:

1) مشخصات طرح تفصیلی شامل پهنه، زیر پهنه، سطح اشغال و تعداد طبقات مجاز

2) بر و کف شامل ابعاد باقیمانده اصلاحی

3) عرض‌گذر مصوب ملاک عمل ملک

4) کد ارتفاعی ملاک عمل

5) محدوده توده گذاری با ابعاد دقیق شامل:

الف) محدوده توده گذاری با ابعاد دقیق که پروانه بر اساس آن صادرشده است.

ب) محدوده توده گذاری با ابعاد دقیق که بر اساس آن تغییر نقشه انجام‌شده است.

ج) محدوده توده گذاری با ابعاد دقیق که بر اساس آن پایان کار صادرشده است.

این محدوده توده گذاری با ابعاد دقیق در قالب فایل pdf بوده و فقط شامل خطوط پیرامونی هر طبقه با ابعاد است و جزییات دیوارکشی‌ها و طراحی داخلی در آن‌ها نمایش داده نمی‌شود.

5) فضای سبز: در قالب فرم‌های تشخیص باغات و بازدید درختان ملک که شامل وضعیت و تعداد درختان موجود در ملک، تصمیم شهرداری در خصوص قطع یا حفظ درختان موجود، تخلفات مالک در این خصوص و جریمه فضای سبز است.

6) گزارشات: شامل تمام گزارشات و اخطاریه‌های ناظرین مختلف اعم از شهرداری (به همراه گزارشات نواحی) و نظام‌مهندسی، ثبت‌شده در سامانه شهرسازی برای ملک مزبور در جریان ساخت

7) صورت‌جلسات، مصوبات و آراء: شامل صورت‌جلسات شورای معماری، کمیته نمای منطقه، کمیسیون ماده ۵ و آرای صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ و کمیسیون ماده هفت.

8) موارد اصلاح و اجرای رأی، عوارض (شامل کلیه موارد عوارض صدور پروانه شامل جدول دقیق محاسبه، شیوه محاسبه و جزئیات نحوه پرداخت) و وضعیت فعلی پرونده

9) نام اشخاص حقیقی یا حقوقی در مقام طراح، ناظر و مجری ذیصلاح

10) شناسنامه فنی و ملکی ساختمان

ماده دوم (2):

شهرداری تهران مکلف است حداکثر ظرف مدت دو (2) ماه از ابلاغ این مصوبه، اطلاعات تغییریا تثبیت کاربرد هر یک از پرونده‌هایی را که از ابتدای سال 1397 به بعد عوارض پرداخت نموده‌اند، به‌صورت برخط در دسترس عموم شهروندان قرار دهد.

ماده سوم (3):

شهرداری تهران مکلف است حداکثر ظرف مدت پنج (5) ماه از ابلاغ این مصوبه، نسبت به برقراری دسترسی عمومی و بر خط اقلام اطلاعاتی ذیل بر روی نقشه اطلاعات مکانی شهر تهران اقدام نماید:

الف) ایجاد گزینه نمایش لایه‌های طرح تفصیلی و نمایش آن بر روی نقشه وضع موجود در نقشه‌های اطلاعات مکانی شهر تهران.

ب ) نمایش اطلاعات دقیق شهرسازی به تفکیک برای تمامی پلاک‌های ثبتی شامل:

1) حداکثر تراکم مجاز ساختمانی برای هر پلاک

2) کاربرد موجود و کاربرد مجاز برای هر پلاک (تا در صورت عدم انطباق قابل‌شناسایی باشد.)

3) محاسبه و انطباق میزان عقب‌نشینی برای هر پلاک و نمایش بر روی نقشه وضع موجود

4) قابلیت محاسبه مساحت هر پلاک

5) قابلیت شناسایی مدارک بر اساس کد پستی

6) ایجاد گزینه "طرح‌های شهرداری تهران" و "پروژه‌های مشارکتی و سرمایه‌گذاری قبل و بعد از انعقاد قرارداد " در نقشه اطلاعات مکانی شهر تهران، بدین ترتیب که با فعال‌سازی این گزینه تمامی طرح‌ها و پروژه‌های شهرداری تهران بر روی نقشه شهر تهران نمایش داده شود و صورت‌وضعیت پیشرفت فیزیکی و ریالی، وضعیت مجوزهای محیط زیستی و گزارشات ارزیابی اثرات زیست‌محیطی مرتبط با پروژه‌ها و طرح‌های شهرداری تهران بر روی نقشه نمایش داده شود. (این اطلاعات هرماه به‌روزرسانی شود.)

7) باغات شناسایی‌شده در لایحه شناسنامه باغات (6400 پلاک) و عرصه‌های مشجر، جنگل‌کاری، کمربند سبز و بوستان‌ها و فضاهای سبز شهری.

تبصره یکم (1):

بناهای واجد ارزش تاریخی و میراثی که به ثبت سازمان میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری رسیده است در نقشه اطلاعات مکانی شهر تهران گنجانده شود.

تبصره دوم (2):

به‌منظور حراست و حفاظت از حریم خصوصی شهروندان، شهرداری تهران مکلف است صرفاً نسبت به انتشار اطلاعات مربوط به پلاک ثبتی اقدام کرده و از انتشار مشخصات فردی مالکان خودداری نماید.

ماده چهارم (4): شهرداری تهران موظف است جهت عملی شدن نظارت مردمی، سازوکار نظارت و گزارش تخلف و اشکالات و روند پیگیری آن را برای کلیه پروژه‌های عمومی و خصوصی مهیا نماید و شیوه‌نامه نحوه رسیدگی به اعتراضات شهروندان، ذینفعان و مالکان مبنی بر اعلام هرگونه تخلف و یا اطلاعات اشتباه را حداکثر دو (2) ماه بعد از ابلاغ این مصوبه تدوین و ابلاغ نماید.