laws.tehran.ir
شماره صدور(ابلاغ) : 160/2431/34717
تاریخ صدور(ابلاغ) : 1396/12/23


لغو مصوبه «اصلاحيه و تكميل (جايگزين) مصوبه دستورالعمل ضوابط اجرايي مربوط به چگونگي اجراي ماده يكم (1) قانون حفظ و گسترش فضاي سبز در شهرها - مصوب پنجاه و سومين جلسه رسمي شوراي اسلامي شهر تهران (دوره دوم) ـ ابلاغي به شماره 160/501/959 مورخ 83/1/27 و اصلاحات بعدي آن»

مصوب 1396/12/22


نوع سند:

نوع تصویر:
شماره صفحه
مشاهده همه تصاویر نسخه pdf (چاپ کلی)

لغو مصوبه «اصلاحیه و تکمیل (جایگزین) مصوبه دستورالعمل ضوابط اجرایی مربوط به چگونگی اجرای ماده یکم (1) قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها - مصوب پنجاه و سومین جلسه رسمی شورای اسلامی شهر تهران (دوره دوم) ـ ابلاغی به شماره 160/501/959 مورخ 83/1/27 و اصلاحات بعدی آن»

ماده يكم:

با عنايت به چالش‌هاي محيط زيستی شهر تهران و ضرورت حفظ حداكثري باغات باقي مانده سطح شهر و جلوگيري از تداوم رويه جاري ساخت و ساز در باغات و با توجه به تصويب «آيين‌نامه قانون حفظ و گسترش فضاي سبز در شهرها» مورخ 1389/2/15 و اصلاحيه آن مورخ 1394/9/26 در شوراي‌عالي استان‌ها، مصوبه «اصلاحيه و تكميل (جايگزين) مصوبه دستورالعمل ضوابط اجرايي مربوط به چگونگي اجراي ماده يكم (1) قانون حفظ و گسترش فضاي سبز در شهرها ابلاغي به شماره 160/501/959 مورخ 1383/1/27» و اصلاحیه آن به شماره 1/3582-160/501 مورخ 1383/3/2، موسوم به مصوبه برج باغ‌ها لغو مي‌گردد.

ماده دوم:

به منظور تحقق تكليف مندرج در بند هشتم (8) مصوبه شماره 300/43858 مورخ 1393/8/21 شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص انطباق طرح تفصيلي و طرح جامع پيرامون بازنگري و اصلاح دستورالعمل ماده چهاردهم قانون زمين شهري (پيوست سوم طرح جامع شهر تهران)، شهرداري تهران (معاونت شهرسازي و معماري با همكاري سازمان بوستان‌ها و فضاي سبز و مركز مطالعات و برنامه ريزي شهر تهران) مكلف است حداكثر ظرف دو (2) ماه از ابلاغ اين مصوبه، نسبت به تهيه اصلاحيه پيشنهادي دستورالعمل ماده چهاردهم قانون زمين شهري (پيوست سوم طرح جامع شهر تهران) و بندهاي متناظر در ضوابط و مقررات طرح تفصيلي شهر تهران از جمله بندهاي3-14 و 7-14 (بخش حفاظت از ميراث طبيعي شهر) مبتني بر رويكردهاي ذيل اقدام و لايحه مربوطه را جهت بررسي به شوراي اسلامي شهر تهران و سپس سير مراحل تصويب در كميسيون ماده پنجم (5) شهر تهران و شوراي عالي معماري و شهرسازي ايران، ارائه نمايد.

1- حفاظت و صيانت حداكثري از باغات شهر تهران

2- حداقل تراكم ساختماني و سطح اشغال و مداخله در عرصه باغات

3- حفظ وضع موجود باغات با مالكيت غيرخصوصي و تبديل آنها به فضاي سبز قابل دسترس براي شهروندان

4- حفظ و صيانت از باغات با مساحت بالاي 5000 مترمربع با درختان كهنسال جهت احداث پارك عمومي با اولويت دادن به تملك آن‌ها

5- عدم رويكرد درآمدزايي از فروش تراكم ساخت و ساز در باغات

6- اعمال تشويق غيرتراكمي براي حفظ و صيانت باغات

7- نگاه به باغات شهر تهران و ضوابط پيشنهادي بايستي فارغ از قرارگيري باغ در هر يك از پهنه‌هاي طرح تفصيلي (m و s و r) باشد.

8- در خصوص نحوه كاربرد باغ، لازم است ارايه طيفي از كاربري هاي مجاز به استقرار در باغات (همخوان با ماهيت باغ) معرفي و پيشنهاد گردد.

9- طيفي از تشويقات غيركالبدي (اعم از بخشودگي عوارض، كمك به نگهداري باغات و امثال آن) براي صاحبان باغات در نظر گرفته شود.

10- علاوه بر احصاء باغات 5000 متر مربع و در دستور تملك قرار دادن آن‌ها توسط شهرداري تهران با در نظر گرفتن رديف بودجه مناسب سالانه، تملك باغات واقع در مناطق مركزي و كم برخوردار شهر تهران (از جمله مناطق 7 و 9 و 10 و 17) جزء اولويت هاي تملك و اختصاص به فضاي سبز عمومي در نظر گرفته شود.

11- شهرداري تهران به همياري در نگاهداري و آبياري باغات و كنترل و پايش درختان و به كارگيري تدابير حفاظتي ملزم گردد.

تبصره:

هر گونه تشكيل پرونده و صدور پروانه جديد براي كليه املاكي كه باغ شناخته شده است، از تاريخ ابلاغ اين مصوبه تا تهيه و تصويب ضوابط جديد مذكور متوقف گردد.

تصویر مصوبه الحاق نشده است.