اصلاحيه مصوبه «طراحي، پايش و اجراي نماهاي شهر تهران» - ابلاغي به شماره 160/2929/26511 مورخ 1400/12/28
ماده واحده:
مصوبه «طراحي، پايش و اجراي نماهاي شهر تهران» - ابلاغي به شماره 160/2929/26511 مورخ 1400/12/28 به شرح ذيل اصلاح و موارد ذيل به آن الحاق مي‌گردد؛
مصوبه «طراحي، پايش و اجراي نماهاي شهر تهران» - ابلاغي به شماره 160/2929/26511 مورخ 1400/12/28 به شرح ذيل اصلاح و موارد ذيل به آن الحاق مي‌گردد؛
الف ـ رديف سوم ذيل بند الف ماده سوم به شرح ذيل اصلاح و جايگزين و دو تبصره با عنوان تبصره‌هاي چهارم و پنجم به آن الحاق مي‌گردد:
3- (اصلاحي): املاك واقع در موقعيت‌هاي جغرافيايي خاص: بناهايي كه به دليل قرارگيري در جداره‌هاي اصلي شهر، فضاها، كريدورها و زمينه‌هاي طبيعي خاص شهري به شرح بند 14 از بخش الف پيوست شماره چهار طرح جامع شهر تهران با عنوان برنامه‌ها و طرح‌هاي (موضعي و موضوعي) توسعه و عمران شهري و قرارگيري در محدوده حفاظت شده تاريخي در معرض ديد نسبتاً طولاني‌تري قرار مي‌گيرند.
تبصره چهارم (الحاقي):
ابنيه داراي طرح مصوب از كميسيون ماده 5 با مساحت عرصه بيش از 1500 مترمربع در طبقه‌بندي بناهاي خاص قرار مي‌گيرند. ساير ابنيه داراي مصوبه از كميسيون ماده 5 با مساحت عرصه كمتر از 1500 مترمربع كه ساير معيارهاي بند الف را نداشته باشند، در كميته‌هاي نماي مناطق مورد بررسي قرار مي‌گيرند.
ابنيه داراي طرح مصوب از كميسيون ماده 5 با مساحت عرصه بيش از 1500 مترمربع در طبقه‌بندي بناهاي خاص قرار مي‌گيرند. ساير ابنيه داراي مصوبه از كميسيون ماده 5 با مساحت عرصه كمتر از 1500 مترمربع كه ساير معيارهاي بند الف را نداشته باشند، در كميته‌هاي نماي مناطق مورد بررسي قرار مي‌گيرند.
تبصره پنجم (الحاقي):
معاونت شهرسازي و معماري موظف است بصورت ساليانه اسامي جداره‌هاي اصلي شهر، فضاها و كريدورهاي خاص شهري شامل موارد ذيل را معين و اعلام نمايد:
معاونت شهرسازي و معماري موظف است بصورت ساليانه اسامي جداره‌هاي اصلي شهر، فضاها و كريدورهاي خاص شهري شامل موارد ذيل را معين و اعلام نمايد:
1- محورهاي اصلي شهر (شمالي - جنوبي و شرقي - غربي)
2- محورهاي شرياني شاخص و راسته‌هاي تجاري
3- محورها و شريان‌هاي جديدالاحداث، اصلاحي - تعريضي
4- فضاهاي همگاني، عمومي و ميادين
5- مبادي و محورهاي ورودي و خروجي شهر
ب ـ رديف 1 بند "ب" ذيل ماده چهارم مصوبه مذكور به شرح ذيل اصلاح و جايگزين مي‌گردد:
1- (اصلاحي): اعضاي كميته بناهاي خاص:
1- (اصلاحي): اعضاي كميته بناهاي خاص:
1- مديركل معماري و ساختمان - عضو و رئيس كميته (داراي حق رأي)
2- يك نفر كارشناس اداره كل معماري و ساختمان - عضو و دبير كميته (بدون حق رأي)
3- نماينده شورا با تخصص معماري يا طراحي شهري به پيشنهاد كميسيون معماري و شهرسازي شوراي اسلامي شهر تهران - عضو ناظر كميته (بدون حق رأي)
4- يك نفر از اعضاي هيأت علمي دانشگاه با تخصص معماري يا طراحي شهري (داراي حق رأي)
5- يك نفر مدرس دانشگاه متخصص معمار يا طراح شهري (داراي حق رأي)
6- نماينده سازمان زيباسازي شهر تهران با تخصص معماري يا طراحي شهري (داراي حق رأي)
7- نماينده سازمان آتش‌نشاني و خدمات ايمني تهران با تخصص مرتبط (داراي حق رأي)
8- معاون شهرسازي و معماري منطقه‌اي كه نماي مربوط به آن در كميته نماي بناهاي خاص در دست بررسي است (بدون حق رأي و به عنوان عضو مدعو)
پ ـ رديف 1 بند "ج" ذيل ماده چهارم مصوبه مذكور و تبصره سوم (3) ذيل آن نيز به شرح ذيل اصلاح و جايگزين مي‌گردد:
1- (اصلاحي): اعضاي كميته:
1- معاون شهرسازي و معماري منطقه و يا يك نفر به عنوان جانشين ايشان با تخصص معماري و يا طراحي شهري - عضو و رئيس كميته (داراي حق رأي)
2- يك نفر كارشناس حوزه معاونت شهرسازي و معماري منطقه با تخصص معماري و يا طراحي شهري - عضو هماهنگ‌كننده و دبير كميته (بدون حق رأي)
3- يك نفر از اعضاي هيأت علمي دانشگاه با تخصص معماري يا طراحي شهري - عضو كميته (داراي حق رأي)
4- يك نفر مدرس دانشگاه با تخصص معماري يا طراحي شهري - عضو كميته (داراي حق رأي)
5- نماينده شورا با تخصص معماري يا طراحي شهري به پيشنهاد كميسيون معماري و شهرسازي شوراي اسلامي شهر تهران (بدون حق رأي)
تبصره سوم (3) (اصلاحي):
نماينده شورا در كميته نماي منطقه، جهت نظارت بر فرآيند بررسي پرونده‌هاي ارجاعي و اجراي مصوبه شورا حضور دارد. نحوه حضور ناظران به صورت گردشي و به تشخيص كميسيون شهرسازي و معماري شوراي اسلامي شهر تهران صورت خواهد گرفت. درصورت عدم تأييد فرآيند بررسي پرونده‌ها، مراتب به صورت كتبي به رئيس شوراي اسلامي شهر تهران اعلام تا اقدامات قانوني معمول گردد.
نماينده شورا در كميته نماي منطقه، جهت نظارت بر فرآيند بررسي پرونده‌هاي ارجاعي و اجراي مصوبه شورا حضور دارد. نحوه حضور ناظران به صورت گردشي و به تشخيص كميسيون شهرسازي و معماري شوراي اسلامي شهر تهران صورت خواهد گرفت. درصورت عدم تأييد فرآيند بررسي پرونده‌ها، مراتب به صورت كتبي به رئيس شوراي اسلامي شهر تهران اعلام تا اقدامات قانوني معمول گردد.
ت - ذيل بند "د" ماده چهارم (4) دو تبصره با عنوان تبصره‌هاي پنجم و ششم الحاق مي‌گردد.
تبصره پنجم (5) (الحاقي):
معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران با همكاري سازمان ايمني و آتش‌نشاني شهرداري تهران موظف است تمامي ضوابط، دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌هاي مرتبط با ايمني در نماهاي ساختماني را ظرف مدت 2 ماه پس از ابلاغ اين مصوبه جهت بهره‌مندي در كميته‌هاي نماي مناطق، به اداره‌كل معماري و ساختمان ابلاغ نمايد.
معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران با همكاري سازمان ايمني و آتش‌نشاني شهرداري تهران موظف است تمامي ضوابط، دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌هاي مرتبط با ايمني در نماهاي ساختماني را ظرف مدت 2 ماه پس از ابلاغ اين مصوبه جهت بهره‌مندي در كميته‌هاي نماي مناطق، به اداره‌كل معماري و ساختمان ابلاغ نمايد.
تبصره ششم (6) (الحاقي):
معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران با همكاري سازمان زيباسازي شهر تهران موظف است تمامي ضوابط، دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌هاي مرتبط با نماهاي ساختماني و سيما و منظر شهري نظير ضوابط مرتبط با تابلو‌هاي تجاري، طرح‌هاي ساماندهي محورها و ميادين شهري، منظر شهري و ... را ظرف مدت 2 ماه پس از ابلاغ اين مصوبه جهت استفاده در كميته‌هاي نماي مناطق به اداره‌كل معماري و ساختمان ابلاغ نمايد.
معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران با همكاري سازمان زيباسازي شهر تهران موظف است تمامي ضوابط، دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌هاي مرتبط با نماهاي ساختماني و سيما و منظر شهري نظير ضوابط مرتبط با تابلو‌هاي تجاري، طرح‌هاي ساماندهي محورها و ميادين شهري، منظر شهري و ... را ظرف مدت 2 ماه پس از ابلاغ اين مصوبه جهت استفاده در كميته‌هاي نماي مناطق به اداره‌كل معماري و ساختمان ابلاغ نمايد.
ث: به ماده پنجم (5) مصوبه مذكور يك بند و يك تبصره به عناوين بند 10 و تبصره سوم (3) الحاق مي‌گردد.
10 (الحاقي)-جوابيه 1403/04/17-: شهرداري تهران مكلف است ظرف مدت دو (2) ماه پس از ابلاغ اين مصوبه نسبت به تهيه دستورالعمل سنجش توانمندي و تبحر طراحان نما اقدام نمايد. پس از ابلاغ اين دستورالعمل، طراحان حائز ويژگي‌هاي كيفي مطروحه در دستورالعمل مذكور، امكان طراحي نما و حضور در جلسات كميته نما را خواهند داشت.
تبصره سوم (3) (الحاقي):
شهرداري تهران موظف است با هدف بهينه‌سازي زمان و مصرف انرژي در فرآيند طراحي نماهاي ساختماني و هم‌چنين مديريت هوشمند سيما و منظر شهر تهران نسبت به ايجاد سازوكارهاي لازم با استفاده از فناوري‌هاي پيشرفته و هوش مصنوعي در اين زمينه اقدام نمايد.
شهرداري تهران موظف است با هدف بهينه‌سازي زمان و مصرف انرژي در فرآيند طراحي نماهاي ساختماني و هم‌چنين مديريت هوشمند سيما و منظر شهر تهران نسبت به ايجاد سازوكارهاي لازم با استفاده از فناوري‌هاي پيشرفته و هوش مصنوعي در اين زمينه اقدام نمايد.