قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مصوب 1351/12/22
ماده ۱) براي هماهنگ كردن برنامه هاي شهرسازي بمنظور ايجاد محيط زيست بهتر براي مردم همچنين بمنظور اعتلاي هنر معماري ايران و رعايت سبكهاي مختلف معماري سنتي و ملي و ارائه ضوابط و جنبه هاي اصيل آن با در نظر گرفتن روشهاي نوين علمي و فني و در نتيجه يافتن شيوه‌هاي اصولي و مناسب ساختماني در مناطق مختلف كشور با توجه بشرايط اقليمي و طرز زندگي و مقتضيات محلي، شورايعالي شهرسازي و معماري ايران تأسيس ميشود.
ماده ۲) وظايف شورايعالي شهرسازي و معماري ايران بشرح زير است:
۱ - بررسي پيشنهادهاي لازم در مورد سياست كلي شهرسازي براي طرح در هيأت وزيران.
۲) اظهارنظر نسبت به پيشنهادها و لوايح شهرسازي و مقررات مربوط بطرحهاي جامع شهري كه شامل منطقه بندي - نحوه استفاده از زمين - تعيين مناطق صنعتي - بازرگاني - اداري - مسكوني - تأسيسات عمومي - فضاي سبز و ساير نيازمنديهاي عمومي شهر ميباشد.
۳) بررسي و تصويب نهائي طرحهاي جامع شهري و تغييرات آنها خارج از نقشه هاي تفصيلي.
۴) تصويب معيارها و ضوابط و آئين نامه هاي شهرسازي.
ماده ۳) اعضاي شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران عبارتند از:
۱) وزير آباداني و مسكن.
۲) وزير كشور
۳) وزير اقتصاد
۴) وزير فرهنگ و هنر.
۵) وزير آب و برق.
۶) وزير كشاورزي و منابع طبيعي.
۷) وزير جنگ.
۸) رئيس سازمان برنامه و بودجه.
۹)يك نفر از اعضاي كميسيون مسكن و شهرسازي و راه و ترابري مجلس شوراي اسلامي به پيشنهاد كميسيون و انتخاب مجلس به عنوان ناظر در جلسات شوراي عالي شهرسازي و معماري شركت خواهد كرد.
۱۰) وزير جهاد سازندگي.
۱۱) وزير راه و شهرسازي.
رياست شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران با وزير آباداني و مسكن خواهد بود.
تبصره ۱ - در مورد بررسي طرحهاي جامع شهري و تغييرات آنها نظرات استاندار يا فرماندار كل و انجمن شهرستان و انجمن شهر و شهردار و كارشناسان ذيصلاحيت كسب و مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
تبصره ۲) جلسات شورا با حضور اكثريت اعضاء رسميت خواهد داشت و تصميمات شورا با حداقل ۵ رأي معتبر خواهد بود.
تبصره ۳) در صورتيكه هر يك از اعضاي شورا نتواند شخصاً در هر يك از جلسات شورا شركت كند يكي از معاونان خود را بشورا اعزام خواهد داشت.
ماده ۴) وزارت آباداني و مسكن بجاي دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي در تشكيلات خود واحدي ايجاد ميكند كه تحت نظر معاون شهرسازي و معماري آن وزارت وظايف زير را انجام دهد:
۱ - بررسي و اظهار نظر در مورد طرحهاي جامع شهري از طريق كميته هاي فني كه اعضاي آن بانتخاب اعضاي شورايعالي شهرسازي و مؤسسات ذيربط تعيين ميشوند.
۲ - تهيه معيارها و ضوابط و آئين نامه هاي شهرسازي.
۳ - نظارت در تهيه طرحهاي جامع و تفصيلي و جلب نظر انجمن شهر و شهرداري مربوط در حين تهيه طرحهاي تفصيلي.
۴ - نظارت در اجراي مراحل مختلف طرحهاي تفصيلي شهري.
۵ - ابلاغ مصوبات شورايعالي شهرسازي و معماري ايران بوزارتخانه ها و سازمانهاي مسئول و ارشاد و راهنمائي دستگاههاي مربوط در مورد مسائل ناشي از اجراي طرحهاي جامع شهري.
۶ - ايجاد يك مركز مطالعاتي و تحقيقاتي شهرسازي و معماري.
۷ - جمع آوري اطلاعات و آمار اقتصادي و اجتماعي و شهرسازي و معماري.
۸ - تشكيل نمايشگاهها از كارهاي مختلف معماري و شهرسازي با همكاري سازمانهاي مربوط و انجام مسابقات شهرسازي و معماري و تشكيل كنفرانسهاي لازم بمنظور نيل بهدفهاي مذكور در اين قانون.
ماده ۵- بررسي و تصويب طرحهاي تفصيلي شهري و تغييرات آنها در هراستان به وسيله كميسيوني به رياست استاندار (ودر غياب وي معاون عمراني استانداري) و با عضويت شهردار و نمايندگان وزارت راه و شهرسازي، وزارت جهاد كشاورزي و سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري و صنايع دستي و همچنين رئيس شوراي اسلامي شهر ذي ربط و نماينده سازمان نظام مهندسي استان (با تخصص معماري يا شهرسازي) بدون حق رأي انجام مي شود.
تغييرات نقشه هاي تفصيلي اگر بر اساس طرح جامع شهري مؤثر باشد بايد به تأييد مرجع تصويب كننده طرح جامع (شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران يا مرجع تعيين شده از طرف شوراي عالي) برسد.
تبصره ۱- بررسي هاي فني اين كميسيون برعهده كارگروه (كميته) فني كميسيون متشكل از نمايندگان كميسيون و مشاور طرح تفصيلي شهر مي باشد.
تبصره ۲- دبيرخانه كميسيون در سازمان مسكن و شهرسازي استان مي باشد.
تبصره ۳ - در مورد شهرتهران معاونين ذي ربط وزراء راه و شهرسازي، كشور، نيرو، جهاد كشاورزي و معاونين رؤساي سازمانهاي حفاظت محيط زيست و ميراث فرهنگي، گردشگري و صنايع دستي و شهردار تهران (رئيس كميسيون) و همچنين رئيس شوراي اسلامي شهر تهران بدون حق رأي، اعضاء كميسيون مي باشند.
محل دبيرخانه اين كميسيون در شهرداري تهران خواهد بود. جلسات كميسيون با حضور اكثريت اعضاء رسميت يافته و تصميمات كميسيون حداقل با چهار رأي موافق معتبر است.
تبصره ۴ - در صورت فقدان شوراي اسلامي شهر در تهران، نماينده وزير كشور و در ساير شهرها نماينده معرفي شده از سوي استاندار به جاي رئيس شوراي اسلامي شهر در كميسيون ذي ربط شركت خواهد نمود.
ماده ۶ - در شهرهائيكه داراي نقشه جامع ميباشند ثبت كل مكلف است در مورد هر تفكيك طبق نقشه ايكه شهرداري براساس ضوابط طرح جامع تفصيلي يا هادي تأييد كرده باشد اقدام بتفكيك نمايد و در مورد افراز دادگاهها مكلفند طبق نقشه تفكيكي شهرداري اقدام نمايند. هرگاه ظرف مدت چهار ماه نقشه تفكيكي از طرف شهرداري حسب مورد به ثبت يا دادگاه ارسال نشود ثبت يا دادگاه نسبت بتفكيك يا افراز رأساً اقدام خواهند نمود.
ماده ۷ - شهرداريها مكلف باجراي مصوبات شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران طبق مفاد ماده ۲ ميباشند.
تبصره - در موارد ابهام و اشكال و اختلاف نظر در نحوه اجراي طرحهاي جامع و تفصيلي شهري موضوع ماده ۵ مراتب در شورايعالي شهرسازي مطرح و نظر شورايعالي قطعي و لازم الاجرا خواهد بود.
ماده ۸ - كليه سازمانهاي دولتي و وابسته بدولت مكلفند در صورت درخواست وزارت آباداني و مسكن هر نوع اطلاع مربوط بشهرسازي و معماري را در اختيار وزارت مذكور بگذارند.
ماده ۹ - عقد قراردادهاي مربوط بنقشه هاي جامع شهري با مهندسين مشاور همچنين تهيه شرح وظيفه فني براي تهيه طرحهاي مذكور موكول بكسب نظر از وزارت آباداني و مسكن خواهد بود.
ماده ۱۰ - آئين‌نامه اجرائي اين قانون از طرف وزارت آباداني و مسكن و وزارت كشور تهيه و پس از تأييد شورايعالي شهرسازي و معماري بتصويب هيأت وزيران خواهد رسيد.
ماده ۱۱ - مواد ۹۷ و ۹۸ اصلاح پاره‌اي از مواد قانون شهرداري و قوانين و مقررات مغاير با مفاد اين قانون از تاريخ تصويب اين قانون ملغي است.
قانون فوق مشتمل بر يازده ماده و پنج تبصره پس از تصويب مجلس سنا در جلسه روز شنبه ۱۳۵۱/۱۲/۱۲ در جلسه روز سه شنبه بيست و دوم اسفند ماه يكهزار و سيصد و پنجاه و يك شمسي بتصويب مجلس شوراي ملي رسيد.
نايب رئيس مجلس شوراي ملي - حسين خطيبي
