انتقال بخشي از صنوف خاص و مشاغل مزاحم و آلاينده شهر تهران به خاورشهر

انتقال بخشي از صنوف خاص و مشاغل مزاحم و آلاينده شهر تهران به خاورشهر

ماده‌واحده:

شهرداري تهران مجاز است به‌موجب بند بيستم (20) ماده پنجاه و پنجم (55) قانون شهرداري و در چارچوب نقشه‌ها و مطالعات اوليه پيوست كه ممهور به مهر شوراي اسلامي شهر تهران و جزء لاينفك اين مصوبه مي‌باشد با رعايت مفاد اين مصوبه و ساير ضوابط قانوني نسبت به صدور مجوز احداث مجتمع خاورشهر جهت انتقال صنوف مزاحم و آلاينده شهر تهران با اولويت واحدهاي فلزتراشي، آهن‌كاري، صنايع فلزي، سنگ‌تراشي و سنگ‌فروشي اقدام نمايد.

تبصره يكم (1):

شهرداري تهران موظف است باعنايت به مصوبه «ساماندهي فعاليت‌هاي صنايع، مشاغل شهر تهران» - تصويبي در يك‌صد و هفدهمين جلسه رسمي - علني - عادي شوراي اسلامي شهر تهران منعقده به تاريخ 87/5/15 () اولويت‌هاي بعدي انتقال صنوف مزاحم و آلاينده را كه به تأييد كميته راهبردي موضوع تبصره يازدهم ذيل ماده يازدهم (11) رسيده در قالب لايحه و با قيد فوريت به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.

تبصره دوم (2):

احداث اين مجتمع براساس قرارداد و توافقات في‌مابين شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران و سرمايه‌گذار تحت نظارت عالي كميته راهبردي موضوع تبصره يازدهم (11) اين مصوبه برنامه‌ريزي و حداكثر ظرف مدت سه‌سال برابر برنامه زمان‌بندي پيوست توسط سرمايه‌گذار با رعايت كليه تعهدات و تكاليف قانوني انجام مي‌شود.

تبصره سوم (3):

پرداخت كليه هزينه‌هاي احداث مجتمع نظير:

الف: هزينه تهيه طرح و نقشه‌هاي اجرايي

ب: هزينه عوارض پذيره براي سطوح غيرتجاري (براي سطوح غيرتجاري صرفاً عوارض پذيره اخذ مي‌شود)

ج: هزينه صدور جواز و ساير عوارض قانوني براي سطوح تجاري

د: هزينه ساخت و اجرا

بر عهده سرمايه‌گذار مربوطه مي‌باشد.

تبصره چهارم (4):

انجام مطالعات و طرح‌هاي اجرايي تكميلي اين مجتمع مي‌بايست در چارچوب اين مصوبه و ضوابط قانوني توسط مهندسان مشاور تشخيص صلاحيت شده توسط معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي رياست جمهوري (سازمان مديريت و برنامه‌ريزي سابق) و تحت نظارت و مديريت شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران انجام گيرد.

تبصره پنجم (5):

با توجه به نامه شماره 8348-313/1-101 به تاريخ 84/11/29 اداره كل حافظت محيط‌ زيست استان تهران مبني بر اختصاص بيست‌ و پنج درصد (25%) به فضاي سبز، سرمايه‌گذار ضمن ارائه تعهد محضري به سازمان پارك‌ها و فضاي سبز شهر تهران و شهرداري منطقه بيست (20) متعهد مي‌شود تا زمان اتمام احداث مجتمع خاورشهر نسبت به تكميل فضاي سبز موصوف حداقل بيست‌ و پنج درصد (25%) تكليف شده، در محدوده منطقه بيست و حتي‌الامكان در مجاورت مجتمع اقدام نمايد. بديهي است صدور پروانه ساخت منوط به ارائه تعهد محضري و صدور پايان‌كار منوط به انجام تعهدات مربوط به ايجاد فضاي سبز است.

تبصره ششم (6):

صدور مجوز ساخت (براي سطوح غيرتجاري صرفاً عوارض پذيره اخذ مي‌شود)، گواهي پايان‌كار و ساير تشريفات احداث مجتمع مزبور براساس اعلام و درخواست شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران، توسط شهرداري منطقه بيست تهران صورت مي‌پذيرد و در هر شرايط گواهي‌ها و مجوزهاي فوق صرفاً با تأييد اين شركت صادر و اقدامي جداگانه براساس درخواست ساير ذي‌نفعان صورت نخواهد پذيرفت ضمناً صدور مجوزها براساس سياست‌هاي تدوين‌شده كميته راهبردي موضوع تبصره يازدهم ذيل ماده‌واحده اين مصوبه متناسب با تأمين و احداث تأسيسات زيربنايي، فضاهاي خدمات عمومي و فضاي سبز خواهد بود.

تبصره هفتم (7):

سرمايه‌گذار براساس قراردادهايي كه با شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران منعقد مي‌نمايد ملزم به تبعيت از كليه سياست‌ها ازجمله واگذاري واحدهاي ساخته‌شده صرفاً به مشمولين طبق برنامه انتقال و رعايت بي‌كم‌ وكاست نقشه‌هاي اجرايي و مصوب در كليه مراحل احداث مي‌باشد.

شهرداري منطقه بيست مسئول نظارت بر رعايت بي‌كم‌ وكاست نقشه‌هاي اجرايي و مديرعامل شركت ساماندهي مسئول نظارت بر واگذاري واحدهاي ساخته‌شده صرفاً به مشاغل و صنوف مزاحم داخل شهر تهران بوده و واگذاري واحدها به غير از واحدهاي انتقالي موردنظر در اين مصوبه اكيداً ممنوع است.

تبصره هشتم (8):

سرمايه‌گذار موظف است با استفاده از مهندسين مشاور ذي‌صلاح پس از تأييد شركت ساماندهي صنايع و مشاغل با هماهنگي شهرداري منطقه بيست نسبت به انجام مطالعات تكميلي وضعيت ترافيكي، و اجراي راه‌هاي مناسب دسترسي و هم‌چنين پاركينگ‌هاي مناسب براي مجتمع و واحدها اقدام نمايد.

تبصره نهم (9):

احداث راه‌هاي دسترسي و امور خدماتي و تأمين برق، آب، مخابرات، درمانگاه، احداث تصفيه‌خانه فاضلاب، فضاي سبز و ساير امكانات زيربنايي مي‌بايد به‌موازات احداث مجتمع توسط سرمايه‌گذار صورت پذيرد.

تبصره دهم (10):

باتوجه به سياست‌هاي شوراي اسلامي شهر و شهرداري تهران مبني‌بر حمايت از ساماندهي صنايع و مشاغل در شهر تهران و مساعدت به متصديان جهت تسهيل انتقال صنوف و مشاغل مزاحم ازجمله اخذ صرفاً عوارض پذيره براي سطوح غيرتجاري جهت كاهش قيمت تمام‌شده، قيمت فروش، شرايط واگذاري (نقد و تقسيط)، تعهدات سرمايه‌گذار و متقاضي بعد از ارائه گزارش فني-اقتصادي سرمايه‌گذار و بررسي و تصويب در كميته راهبردي قابل اعمال خواهد بود.

تبصره يازدهم (11):

به‌ منظور نظارت عالي و تأييد روند مطلوب كليه مراحل احداث، تكميل و تحويل مجتمع، كميته راهبردي حداقل هر دو ماه يك‌ بار با حضور افراد به شرح ذيل تشكيل مي‌شود:

الف- معاون خدمات شهري شهرداري تهران يا نماينده تام‌الاختيار وي به‌ عنوان رئيس كميته

ب- مديرعامل شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران به‌ عنوان دبير كميته

ج- شهردار منطقه بيست تهران

د- رئيس مجمع امور صنفي، توليدي، خدماتي، فني شهرستان تهران

هـ- يك نفر نماينده شوراي اسلامي شهر تهران به تصويب شورا

و- دو نفر كارشناس خبره و مطلع با انتخاب و معرفي شوراي اسلامي شهر تهران

ز- نماينده تام‌الاختيار سرمايه‌گذار

تبصره دوازدهم (12):

شهرداري تهران موظف است گزارش اجراي اين مصوبه را هر شش‌ ماه يك‌ بار به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.