ساماندهی، صیانت و حفاظت از باغات و اراضی مشجر شهر تهران

ساماندهي، صيانت و حفاظت از باغات و اراضي مشجر شهر تهران

ماده يكم (1):

در راستاي اجراي ماده (2) قانون حفظ و گسترش فضاي سبز در شهرها مصوب 1359/3/1 شوراي انقلاب و بند 2-4-8 الزامات اجرايي طرح جامع شهر تهران (1386) و ضوابط و مقررات طرح تفصيلي و هم‌چنين بند "ت" ماده 21 برنامه عملياتي پنج‌ ساله دوم شهرداري تهران ابلاغي به شماره 160/1882/4938 مورخ 93/2/31؛ شهرداري تهران مكلف است نسبت به شناسايي، تهيه و تكميل شناسنامه كليه باغات شهر تهران بر اساس قوانين و مقررات موضوعه اقدام و حداكثر تا پايان سال 1396 لايحه شناسنامه باغات شهر تهران را به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد تا پس از تصويب به عنوان "سند اجرايي حفظ و گسترش باغات شهر تهران" جهت اجرا در يك دوره پنج (5) ساله ابلاغ گردد.

تبصره يكم (1):

شهرداري تهران مكلف است پس از تهيه شناسنامه باغات شهر تهران اطلاعات مربوطه را همراه با مساحت و نوع مالكيت (مالكيت دولتي، عمومي و خصوصي) به تفكيك مناطق 22گانه شهرداري تهران جهت اطلاع عموم از طريق سامانه‌هاي هوشمند تا پايان سال 1396 منتشر و مرتباً نسبت به بروزرساني آنها اقدام نمايد و يك سال مانده به پايان هر دوره پنج ساله اجراي «سند اجرايي حفظ و گسترش باغات شهر تهران» لايحه مربوطه را به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد تا قبل از انقضاي دوره اعتبار سند مذكور نسبت به تصويب نهايي و ابلاغ آن اقدام گردد.

تبصره دوم (2):

شهرداري تهران موظف است پس از تصويب ايجاد لايه جديد باغات شهر تهران توسط مراجع قانوني ذي‌ربط (كميسيون ماده پنج) نسبت به تكميل لايه اطلاعات باغات طبق شناسنامه باغات در نقشه‌هاي طرح تفصيلي با عنوان «لايحه باغات» اقدام نمايد. گزارش جانمايي باغات در لايه مربوطه به شوراي اسلامي شهر تهران و كميسيون ماده پنج ارائه مي‌گردد.

ماده دوم (2):

شهرداري تهران مكلف است با رعايت مقررات قانوني نسبت به تملك باغات ارزشمند در محدوده شهر تهران كه عرصه آن‌ها قابل تبديل به فضاي سبز عمومي مي‌باشد اقدام نموده و هر ساله اعتبارات لازم به همراه فهرست باغات قابل تملك را در لايحه بودجه سنواتي شهرداري تهران پيش‌بيني و جهت تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد و گزارش اقدامات به عمل آمده در اين زمينه را هر شش (6) ماه يك‌ بار به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.

تبصره يكم (1):

در تملك باغات و توافق با مالكين كه ساليانه از سوي شهرداري تهران اعلام مي‌شود، اولويت با فضاهاي سبز تثبيت شده خواهد بود كه در مالكيت شهرداري تهران نمي‌باشند.

تبصره دوم (2):

عرصه كليه باغات و اراضي مشجر تملك شده توسط شهرداري تهران طبق ضوابط ملاك عمل زيرپهنه‌هاي g1 طرح تفصيلي موجود، به فضاهاي سبز عمومي تبديل مي‌شوند.

ماده سوم (3):

بر اساس قوانين موضوعه و مستند به ماده چهارم (4) "آيين‏‌نامه اجرايي ماده يك قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضاي سبز در شهرها"و تبصره‌هاي ذيل آن (مصوب سال 1389 شوراي عالي استان‌‏ها)، حفاظت از تك تك درختان باغات به عهده مالك يا مالكين باغ مي‌باشد و مسئوليت عدم نگهداري، خشكيدن و قطع درختان باغات نيز به عهده آنان مي‌باشد. شهرداري تهران موظف است با نظارت مستمر و دوره‌‏اي وضعيت موجود درختان را با شناسنامه مصوب آن‌ها كنترل و انطباق داده و در صورت مغايرت حسب مقررات قانوني نسبت به اخذ عوارض و جرايم متعلقه و پيگيري اجراي مقررات قانوني مربوطه از قبيل تبصره يكم (1) ذيل ماده ششم (6) "قانون حفظ و گسترش فضاي سبز در شهرها" اقدام نمايد.

تبصره يكم (1):

مالك يا مالكين باغاتي كه نسبت به افزايش و غرس درختان جديد اقدام نمايند بر اساس دستورالعملي كه ظرف مدت سه ماه از لازم‌الاجرا شدن اين مصوبه توسط شهردار تهران ابلاغ خواهد شد، مورد تشويق قرار مي‌گيرند.

تبصره دوم (2):

شهرداري تهران مكلف است جهت حفاظت و صيانت از باغات داير شهر تهران، موضوع تأمين آب جهت آبياري منظم باغات را از طريق سازمان‌هاي ذي‌ربط پيگيري نمايد.

ماده چهارم (4):

با عنايت به اصلاحيه ماده هفتم (7) آيين‌نامه اجرايي ماده يكم (1) قانون حفظ و گسترش فضاي سبز در شهرها در بيست و دومين اجلاسيه عمومي شوراي عالي استان ها مورخ 1394/9/26 و تبصره‌هاي ذيل آن، شهرداري تهران موظف است در ابتداي شروع فرآيند صدور پروانه براي كليه املاك استعلام سيستمي تشخيص باغ را انجام دهد. در كليه املاك (اعم از املاك داراي درخت و فاقد درخت با هر مساحتي) در هنگام صدور پروانه، قبل از تأييد نهايي نقشه معماري، استعلام فضاي سبز به صورت سيستمي از كميسيون‌هاي ماده هفتم (7) وفق مقررات مربوط صورت مي‌پذيرد. در مرحله دريافت گواهي عدم خلاف ساختماني و در صورت هرگونه تغيير نقشه و همچنين در ابتداي فرايند صدور پايانكار ساختماني، استعلام مجدد فضاي سبز به صورت بازديد ميداني الزامي مي‌باشد.

ماده پنجم (5):

براي احداث بنا در باغات، تأمين كليه پاركينگ‌ها در سطح اشغال مجاز الزامي است و مي‌بايست صرفاً از يك رمپ استاندارد استفاده شود.