الزام شهرداري تهران به ارايه گزارش ميزان تحقق طرح تفصيلي

الزام شهرداري تهران به ارايه گزارش ميزان تحقق طرح تفصيلي

ماده‌واحده:

شهرداري تهران مكلف است ظرف مدت شش (6) ماه از تاريخ لازم‌الاجرا شدن اين مصوبه، نسبت به بررسي موارد زير در بازه زماني از ابتداي سال 1391 تا پايان شهريورماه سال 1396 اقدام و گزارش مربوطه را به تفكيك مناطق 22گانه به شوراي اسلامي شهر تهران ارايه نمايد.

1) ميزان انطباق پروانه‌هاي ساختماني صادره با طرح تفصيلي بررسي شود.

تبصره يكم (1):

گزارش مواردي كه داراي مجوز از كميسيون ماده 5 قانون تأسيس شوراي عالي معماري و شهرسازي يا داراي رأي از كميسيون ماده 100 قانون شهرداري‌ها يا شوراي معماري مناطق هستند، به‌صورت جداگانه ارايه شوند.

تبصره دوم (2):

مغايرت‌هاي احصا شده در انطباق پروانه‌هاي ساختماني به تفكيك نوع و دليل مغايرت اعم از آراي ديوان عدالت اداري، معوق ماندن وعدم تحقق تكاليف طرح جامع يا تفصيلي و امثال آن گزارش شود.

2) ميزان انطباق گواهي‌هاي پايان‌كار با مفاد پروانه‌هاي ساختماني صادره بررسي‌ شده و دلايل عدم انطباق آن‌ها تحليل و بررسي شود.

تبصره:

مواردي كه پروانه ساختماني صادر و عمليات ساخت‌ و ساز انجام گرديده لكن پس از گذشت چهار سال از تاريخ صدور پروانه منجر به صدور گواهي پايان‌كار نگرديده است نيز گزارش شوند.

3) مغايرت‌هاي اساسي كه بر اساس آن‌ها ميزان انطباق مطرح‌شده در بندهاي 1 و 2 مورد سنجش قرار مي‌گيرند و بررسي آن‌ها توسط شهرداري تهران ضروري است، شامل مواد ذيل مي‌باشند.

الف - مواردي كه در آن‌ها تغيير كاربري صورت گرفته است.

ب - مواردي كه در آن‌ها سطح اشغال زمين و تراكم ساختماني تغيير كرده است.

ج - مواردي كه منجر به ساخت اضافه اشكوب شده است.

د- مواردي كه در آن‌ها عرض معابر موجود تغيير كرده است و يا منجر به شكل‌گيري يك معبر جديد شده است.

تبصره:

در ساير موارد كه شامل مغايرت‌هاي مطرح‌ شده در ذيل بند (3) نمي‌شوند، لازم است با سطح‌بندي مغايرت‌ها اقدام به بررسي شود.

4) گزارشي از ميزان تحقق سرانه خدمات هفت‌گانه پيش‌بيني‌شده در طرح تفصيلي، در سه دسته شامل: خدمات ناحيه‌اي، خدمات منطقه‌اي و خدمات شهري ارايه گردد.

5) گزارشي از ميزان تحقق طرح‌هاي موضوعي و موضعي پيش‌بيني‌شده در طرح تفصيلي ارايه شود. در اين خصوص لازم است گزارش ارسالي شامل (3) بخش باشد. در بخش اول طرح‌هايي كه تهيه شده‌اند و در اين مرحله متوقف مانده‌اند، در بخش دوم طرح‌هاي تهيه‌شده و تصويب‌شده و در بخش سوم طرح‌هاي اجراشده مورد بررسي قرار گيرند.

6) انطباق ظرفيت جمعيت‌پذيري شكل‌ گرفته در وضع موجود با ظرفيت جمعيت‌پذيري طرح تفصيلي شش‌ماهه اول سال 96 بررسي و گزارش شود.