جايگزين نمودن پاركينگ اختصاصي به پاركينگ بزرگ عمومي

جايگزين نمودن پاركينگ اختصاصي به پاركينگ بزرگ عمومي

پيشنهاد شماره 34088/ش/21582 مورخ 1350/9/9 درباره تصويب‌نامه شماره 628 مورخ 1350/7/12 انجمن شهر پايتخت و جايگزين نمودن پاركينگ اختصاصي ساختمان‌ها به پاركينگ عمومي و تعيين مأخذ محاسبه و بهاي پاركينگ مورد نياز ساختمان‌ها بر طبق پيشنهاد ارسالي به شرح زير:

1- متقاضيان پروانه ساختماني جديد كه مساحت كل عرصه آن‌ها از 1500 مترمربع كمتر است چنانچه به عللي نخواهند در ملك خود و يا مجاورت آن پاركينگ مورد نياز ساختمان را احداث نمايند و يا به دلايلي مانند وجود اشجار و يا قرار گرفتن ملك در محل تقاطع خيابان‌هاي اصلي و نظاير آن اجازه ايجاد راه اتومبيل‌رو نداشته باشند با پرداخت يك دهم بهاي منطقه‌اي مساحت پاركينگ مورد نياز ساختمان كه بر اساس ضوابط طرح جامع توسط اداره شهرسازي محاسبه مي‌شود، از ايجاد پاركينگ معاف مي شوند. در مورد زمين‌هاي بيش از يك‌هزار و پانصد مترمربع كه به تشخيص شهرداري ايجاد راه اتومبيل‌رو مقدور نباشد، پس از رسيدگي به ترتيب فوق نيز عمل شود.

2- در مورد پروانه‌هاي ساختماني كه قبلاً صادر شده و در اين پروانه‌ها پيش‌بيني پاركينگ به عمل آمده، ولي مالك از محل پاركينگ استفاده غيرمجاز نموده چنانچه بر طبق ضوابط طرح جامع استفاده از تراكم بيشتر جهت اينگونه ساختمان‌ها مجاز باشد، براي ساختمان‌هايي كه از آن‌ها استفاده تجارتي شده يك‌هفتم بهاي منطقه‌اي مساحت پاركينگ مورد نياز ساختمان و براي استفاده‌هاي غيرتجارتي يك‌هشتم بهاي مذكور محاسبه شود.

تبصره- چنانچه اينگونه ساختمان‌ها بر طبق ضوابط طرح جامع مجاز به استفاده از تراكم بيشتر نباشند، براي استفاده غيرتجارتي يك‌ششم بهاي منطقه‌اي پاركينگ مورد نياز ساختمان و براي استفاده‌هاي غير تجارتي يك‌پنجم بهاي مذكور محاسبه شود.

در يكصد و شصت و چهارمين جلسه رسمي انجمن شهر پايتخت مورخ چهاردهم آذرماه 1350 مطرح شد و مراتب فوق با اضافه شدن دو شرط زير:

1- منظور از بهاي منطقه‌اي بهاي مقرر براي وصول عوارض نوسازي است.

2- وجوه دريافتي به حساب شهرداري واريز و سپس براي ساختن پاركينگ به مصرف برسد.

مورد تاييد و تصويب نمايندگان انجمن شهر قرار گرفت.

رئيس انجمن شهر پايتخت - حسين فرهودي

پيوست (پيشنهاد شماره 34088/ش/21582 مورخ 1350/09/09 شهردار)

انجمن شهر پايتخت

عطف به مصوبه شماره 628-1350/07/12 در مورد جايگزين نمودن پاركينگ اختصاصي ساختمان‌ها به پاركينگ بزرگ عمومي خواهشمند است دستور فرماييد در صورت موافقت با محاسبه بهاي پاركينگ مورد نياز ساختمان‌ها به شرح زير مراتب را جهت اجرا اعلام نمايند.

1- متقاضيان پروانه ساختماني جديد، كه مساحت كل عرصه آن‌ها از 1500 مترمربع كمتر است، چنانچه به عللي نخواهند در ملك خود و يا مجاورت آن پاركينگ مورد نياز ساختمان را احداث نمايند و يا به دلايلي مانند وجود اشجار و يا قرار گرفتن ملك در محل تقاطع خيابان‌هاي اصلي و نظاير آن اجازه ايجاد راه اتومبيل‌رو نداشته باشند، با پرداخت 1/10 بهاي منطقه‌اي مساحت پاركينگ مورد نياز ساختمان كه بر اساس ضوابط طرح جامع توسط اداره شهرسازي محاسبه مي‌شود، از ايجاد پاركينگ معاف شوند. در مورد زمين‌هاي بيش از يك‌هزار و پانصد مترمربع كه به تشخيص شهرداري ايجاد راه اتومبيل‌رو مقدور نباشد، پس از رسيدگي به ترتيب فوق عمل شود.

2- در مورد پروانه‌هاي ساختماني كه قبلاً صادر شده و در اين پروانه‌ها پيش‌بيني پاركينگ به‌ عمل آمده، ولي مالك از محل پاركينگ استفاده غيرمجاز نموده، چنانچه بر طبق ضوابط طرح جامع، استفاده از تراكم بيشتر جهت اين‌گونه ساختمان‌ها مجاز باشد، براي ساختمان‌هايي كه از آن‌ها استفاده تجارتي شده، 1/7 بهاي منطقه‌اي مساحت پاركينگ مورد نياز ساختمان، جهت استفاده‌هاي غيرتجارتي 1/8 بهاي مذكور محاسبه شود.

تبصره: چنانچه اين‌گونه ساختمان‌ها بر طبق ضوابط طرح جامع مجاز به استفاده از تراكم بيشتر نباشند، براي استفاده‌هاي غيرتجارتي 1/6 بهاي منطقه‌اي پاركينگ مورد نياز ساختمان و جهت استفاده‌هاي تجارتي 1/5 بهاي مذكور محاسبه شود.

شهردار پايتخت - غلامرضا نيك‌پي