موافقت با طرح احداث چهارهزار واحد مسكوني در اراضي خارج از محدوده برنامه پنج‌ساله (ناحيه 12 شهرداري)

موافقت با طرح احداث چهارهزار واحد مسكوني در اراضي خارج از محدوده برنامه پنج‌ساله (ناحيه 12 شهرداري)

نامه شماره 1971/م مورخه 8 دي‌ماه 1350 شهرداري پايتخت منضم به فتوكپي نامه شماره 1799 /ح مورخ 22 آذرماه 1350 دبيركل شوراي‌عالي شهرسازي و فتوكپي صورت‌جلسه فوق‌العاده شوراي‌عالي شهرسازي كشور مورخ 12 آذرماه 1350 و يك نسخه از نقشه 1/2000 واصل شد. نامه‌ها و نقشه مذكور راجع است به تقاضاي اجازه احداث چهارهزار واحد مسكوني مركب از آپارتمان و خانه با قطعات تفكيكي نود مترمربع به‌ صورت شهر، يعني با خيابان‌ها و معابر كافي و تأسيسات لازم مخصوصاً مجاري فاضلاب‌رو در زميني به مساحت هشتصد و پنجاه هزار (850/000) مترمربع واقع در ناحيه 12 شهرداري و خارج از محدوده برنامه پنج‌ساله از طرف بخش خصوصي (آقايان مرتضي محمديان، حاج عباس گلابچي و شركاء).

پيشنهاد مذكور در دو جلسه عمومي نمايندگان انجمن شهر بررسي شد و با توجه به نكات زير:

1- انجمن شهر پايتخت در بند ب مصوبه شماره 1616 مورخ سوم اسفندماه 1347 كه مربوط به تصويب محدوده برنامه پنج‌ساله است، اجراي طرح‌هاي ساختماني در خارج محدوده برنامه پنج‌ساله را به‌ صورت شهرك اجازه داده است.

2- به‌موجب ماده 97 قانون اصلاح قانون شهرداري مصوب 17 بهمن‌ماه 1345 به‌ منظور رعايت اصول شهرسازي و بررسي و تصويب نقشه‌هاي مربوط به امر شهرسازي شوراي‌عالي شهرسازي تأسيس يافته و شوراي مذكور بر طبق صورت‌جلسه فوق‌العاده مورخ 12 آذرماه 1350 نظر به اهميت برنامه خانه‌سازي دولت موافقت خود را به ايجاد ساختمان در اراضي مذكور اعلام داشته است و نقشه‌هاي مربوطه آن را هم دبيرخانه شوراي‌عالي شهرسازي تصويب كرده است و ماده دوم اساسنامه شوراي‌عالي شهرسازي مصوب 3 تيرماه 1346 هيأت‌وزيران به استناد ماده 97 قانون شهرداري وظايفي را در مورد طرح جامع شهر و شهرسازي به عهده شوراي مذكور گذاشته است.

3- مجموع اظهاراتي كه در جلسه مورخه 12 آذرماه 1350 شوراي‌عالي شهرسازي در اين باب شده و اطمينان‌هايي كه از هر جهت نسبت به‌ سلامت و مفيد بودن طرح مخصوصاً در مورد تأمين مسكن براي افراد كم درآمد داده‌ شده است.

4- اظهارات جناب آقاي كهكشان معاون وزارت آب و برق در جلسه مذكور مبني بر اينكه وزارت آب و برق تعهد مي‌نمايد كه پس از اتمام ساختمان‌ها، آب و برق آن‌ها را تأمين كند.

5- توضيحات جناب آقاي دكتر بهرون معاون وزارت آباداني و مسكن در جلسه عمومي نمايندگان انجمن شهر مبني بر اينكه وزارت آباداني و مسكن و دبيرخانه شوراي‌عالي شهرسازي مطالعات كافي در متناسب و مفيد بودن طرح پيشنهادي نموده مخصوصاً از حيث تأمين سرمايه و سازمان مطالعات كافي در متناسب و مفيد بودن طرح پيشنهادي نموده و خصوصاً از حيث تأمين سرمايه و سازمان فني براي اجراي طرح مذكور از طرف بخش خصوصي پيشنهاددهنده اطمينان حاصل كرده است، و با رعايت دو شرط ذيل:

1- اجازه‌هاي تفكيكي قطعات نود مترمربعي به تناسب پيشرفت ساختمان يعني پس از آنكه عمليات ساختماني لااقل پنجاه درصد هر گروه ساختماني تمام شود و به تصديق نمايندگان شهرداري پايتخت و وزارت آباداني و مسكن رسيده باشد، از طرف شهرداري پايتخت داده شود.

2- شهرداري پايتخت مجاز است در اجراي طرح مذكور اجازه خانه‌سازي با رعايت تراكم كم در خارج از محدوده برنامه پنج‌ساله صادر نمايد و طرح ساختماني مذكور پس از تأييد شهرداري پايتخت كلاً با نظارت وزارت آباداني و مسكن اجراء گردد.

ضمناً انجمن شهر تهران مقرر مي‌دارد چنانچه پيشنهادهاي مشابهي در اين مورد از طرف بخش خصوصي به وزارت آباداني و مسكن و يا شهرداري پايتخت برسد، مورد بررسي قرار دهند و نتيجه را به انجمن شهر پيشنهاد نمايند.

مراتب مذكور در يكصد و هفتاد و يكمين جلسه رسمي انجمن شهر پايتخت مورخه سوم بهمن‌ماه 1350 مطرح شد و مورد موافقت قرار گرفت.

رئيس انجمن شهر پايتخت - حسين فرهودي