الزام شهرداري تهران به ارائه لايحه نحوه محاسبه و دريافت عوارض صدور پروانه ساختماني مبتني بر مرغوبيت مكان املاك در شهر تهران

الزام شهرداري تهران به ارائه لايحه نحوه محاسبه و دريافت عوارض صدور پروانه ساختماني مبتني بر مرغوبيت مكان املاك در شهر تهران

ماده واحده:

با استناد به بند شانزدهم (16) ماده هشتادم (80) قانون تشكيلات، وظايف و انتخابات شوراهاي اسلامي كشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375/3/1 و اصلاحات بعدي آن و همچنين به منظور تحقق تكليف مندرج در رديف 5-17 از بخش (الف) پيوست چهارم طرح جامع تهران (1386) مبني بر «اصلاح ارزش منطقه‌بندي املاك در پهنه‌هاي استفاده از اراضي» و در اجراي مفاد مصوبه «عوارض افزايش ارزش قانوني ناشي از طرح‌هاي توسعه شهري و ساخت پاركينگ‌ محله‌اي» ابلاغي به شماره 160/2530/33637 مورخ 97/11/15، شهرداري تهران مكلف است در راستاي شفاف‌سازي چگونگي محاسبه و دريافت عوارض ساختماني و دريافت عادلانه عوارض از املاك شهري متناسب با ارزش واقعي املاك (بر اساس شاخص‌ها و پارامترهاي موثر بر قيمت ملك) و بر اساس موقعيت مكاني املاك در شهر تهران با بهره‌گيري از نتايج مطالعات قبلي در اين زمينه و انجام مطالعات مورد نياز اقدام و لايحه «نحوه محاسبه و دريافت عوارض ساختماني مبتني بر تعيين ارزش املاك در شهر تهران (با تأكيد بر موقعيت مكاني)» به همراه دفترچه قيمت املاك ملاك عمل در شهرداري تهران براي محاسبه عوارض ساخت و ساز در تمامي مناطق 22گانه شهر تهران در مقياس قطعه (پارسل) به تفكيك و با لحاظ كاربري‌ها و كاربردهاي مرتبط را با همكاري و مشاركت ذينفعان موضوع، حداكثر ظرف مدت دو هفته از تاريخ ابلاغ اين مصوبه تهيه و جهت تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.

تبصره يكم (1):

شهرداري تهران مكلف است لايحه تعيين عوارض ساختماني براي سال 1399 را بر پايه نتايج مطالعات مذكور در شهر تهران جهت بررسي و تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.

تبصره دوم (2):

در لايحه مذكور سازوكارهاي ويژه دريافت عوارض از ساختمان‌هاي چندمنظوره با لحاظ مقياس عملكردي مختلف ارائه گردد.

تبصره سوم (3):

شهرداري تهران موظف است امكان‌سنجي دريافت عوارض از محل بهره‌برداري سالانه و دائمي از اماكن و ساختمان‌هاي سطح شهر تهران را تا پايان سال 1398 جهت بررسي و تصميم‌گيري به شورا ارائه نمايد.

تبصره چهارم (4):

شهرداري تهران موظف است تأثيرات درآمدي اجراي لايحه پيشنهادي خود را به تفكيك قطعه (پارسل) در پهنه‌هاي مختلف شهر تهران به عنوان پيوست لايحه مذكور جهت تسهيل‌گري براي تصميم‌گيري به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.