اصلاحيه مصوبه «طراحي، پايش و اجراي نماهاي شهر تهران» - ابلاغي به شماره 160/2929/26511 مورخ 1400/12/28
ماده واحده:
مصوبه «طراحي، پايش و اجراي نماهاي شهر تهران» - ابلاغي به شماره 160/2929/26511 مورخ 1400/12/28 به شرح ذيل اصلاح و موارد ذيل به آن الحاق ميگردد؛
الف ـ رديف سوم ذيل بند الف ماده سوم به شرح ذيل اصلاح و جايگزين و دو تبصره با عنوان تبصرههاي چهارم و پنجم به آن الحاق ميگردد:
3- (اصلاحي): املاك واقع در موقعيتهاي جغرافيايي خاص: بناهايي كه به دليل قرارگيري در جدارههاي اصلي شهر، فضاها، كريدورها و زمينههاي طبيعي خاص شهري به شرح بند 14 از بخش الف پيوست شماره چهار طرح جامع شهر تهران با عنوان برنامهها و طرحهاي (موضعي و موضوعي) توسعه و عمران شهري و قرارگيري در محدوده حفاظت شده تاريخي در معرض ديد نسبتاً طولانيتري قرار ميگيرند.
تبصره چهارم (الحاقي):
ابنيه داراي طرح مصوب از كميسيون ماده 5 با مساحت عرصه بيش از 1500 مترمربع در طبقهبندي بناهاي خاص قرار ميگيرند. ساير ابنيه داراي مصوبه از كميسيون ماده 5 با مساحت عرصه كمتر از 1500 مترمربع كه ساير معيارهاي بند الف را نداشته باشند، در كميتههاي نماي مناطق مورد بررسي قرار ميگيرند.
تبصره پنجم (الحاقي):
معاونت شهرسازي و معماري موظف است بصورت ساليانه اسامي جدارههاي اصلي شهر، فضاها و كريدورهاي خاص شهري شامل موارد ذيل را معين و اعلام نمايد:
1- محورهاي اصلي شهر (شمالي - جنوبي و شرقي - غربي)
2- محورهاي شرياني شاخص و راستههاي تجاري
3- محورها و شريانهاي جديدالاحداث، اصلاحي - تعريضي
4- فضاهاي همگاني، عمومي و ميادين
5- مبادي و محورهاي ورودي و خروجي شهر
ب ـ رديف 1 بند "ب" ذيل ماده چهارم مصوبه مذكور به شرح ذيل اصلاح و جايگزين ميگردد:
1- (اصلاحي): اعضاي كميته بناهاي خاص:
1- مديركل معماري و ساختمان - عضو و رئيس كميته (داراي حق رأي)
2- يك نفر كارشناس اداره كل معماري و ساختمان - عضو و دبير كميته (بدون حق رأي)
3- نماينده شورا با تخصص معماري يا طراحي شهري به پيشنهاد كميسيون معماري و شهرسازي شوراي اسلامي شهر تهران - عضو ناظر كميته (بدون حق رأي)
4- يك نفر از اعضاي هيأت علمي دانشگاه با تخصص معماري يا طراحي شهري (داراي حق رأي)
5- يك نفر مدرس دانشگاه متخصص معمار يا طراح شهري (داراي حق رأي)
6- نماينده سازمان زيباسازي شهر تهران با تخصص معماري يا طراحي شهري (داراي حق رأي)
7- نماينده سازمان آتشنشاني و خدمات ايمني تهران با تخصص مرتبط (داراي حق رأي)
8- معاون شهرسازي و معماري منطقهاي كه نماي مربوط به آن در كميته نماي بناهاي خاص در دست بررسي است (بدون حق رأي و به عنوان عضو مدعو)
پ ـ رديف 1 بند "ج" ذيل ماده چهارم مصوبه مذكور و تبصره سوم (3) ذيل آن نيز به شرح ذيل اصلاح و جايگزين ميگردد:
1- (اصلاحي): اعضاي كميته:
1- معاون شهرسازي و معماري منطقه و يا يك نفر به عنوان جانشين ايشان با تخصص معماري و يا طراحي شهري - عضو و رئيس كميته (داراي حق رأي)
2- يك نفر كارشناس حوزه معاونت شهرسازي و معماري منطقه با تخصص معماري و يا طراحي شهري - عضو هماهنگكننده و دبير كميته (بدون حق رأي)
3- يك نفر از اعضاي هيأت علمي دانشگاه با تخصص معماري يا طراحي شهري - عضو كميته (داراي حق رأي)
4- يك نفر مدرس دانشگاه با تخصص معماري يا طراحي شهري - عضو كميته (داراي حق رأي)
5- نماينده شورا با تخصص معماري يا طراحي شهري به پيشنهاد كميسيون معماري و شهرسازي شوراي اسلامي شهر تهران (بدون حق رأي)
تبصره سوم (3) (اصلاحي):
نماينده شورا در كميته نماي منطقه، جهت نظارت بر فرآيند بررسي پروندههاي ارجاعي و اجراي مصوبه شورا حضور دارد. نحوه حضور ناظران به صورت گردشي و به تشخيص كميسيون شهرسازي و معماري شوراي اسلامي شهر تهران صورت خواهد گرفت. درصورت عدم تأييد فرآيند بررسي پروندهها، مراتب به صورت كتبي به رئيس شوراي اسلامي شهر تهران اعلام تا اقدامات قانوني معمول گردد.
ت - ذيل بند "د" ماده چهارم (4) دو تبصره با عنوان تبصرههاي پنجم و ششم الحاق ميگردد.
تبصره پنجم (5) (الحاقي):
معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران با همكاري سازمان ايمني و آتشنشاني شهرداري تهران موظف است تمامي ضوابط، دستورالعملها و بخشنامههاي مرتبط با ايمني در نماهاي ساختماني را ظرف مدت 2 ماه پس از ابلاغ اين مصوبه جهت بهرهمندي در كميتههاي نماي مناطق، به ادارهكل معماري و ساختمان ابلاغ نمايد.
تبصره ششم (6) (الحاقي):
معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران با همكاري سازمان زيباسازي شهر تهران موظف است تمامي ضوابط، دستورالعملها و بخشنامههاي مرتبط با نماهاي ساختماني و سيما و منظر شهري نظير ضوابط مرتبط با تابلوهاي تجاري، طرحهاي ساماندهي محورها و ميادين شهري، منظر شهري و ... را ظرف مدت 2 ماه پس از ابلاغ اين مصوبه جهت استفاده در كميتههاي نماي مناطق به ادارهكل معماري و ساختمان ابلاغ نمايد.
ث: به ماده پنجم (5) مصوبه مذكور يك بند و يك تبصره به عناوين بند 10 و تبصره سوم (3) الحاق ميگردد.
10- (الحاقي): شهرداري تهران مكلف است ظرف مدت 2 ماه پس از ابلاغ اين مصوبه نسبت به تهيه دستورالعمل سنجش صلاحيت طراحان نما (براساس مدارك دانشگاهي، سوابق علمي و تجربي و نظاير آن) اقدام نمايد و دستورالعمل مذكور را جهت استفاده به مناطق 22گانه شهرداري تهران ابلاغ نمايد. پس از ابلاغ اين دستورالعمل، تنها طراحان صاحب صلاحيت امكان طراحي نما و حضور در جلسات كميته نما را خواهند داشت.
تبصره سوم (3) (الحاقي):
شهرداري تهران موظف است با هدف بهينهسازي زمان و مصرف انرژي در فرآيند طراحي نماهاي ساختماني و همچنين مديريت هوشمند سيما و منظر شهر تهران نسبت به ايجاد سازوكارهاي لازم با استفاده از فناوريهاي پيشرفته و هوش مصنوعي در اين زمينه اقدام نمايد.