تعيين قيمت‌هاي كارشناسي حق بهره‌برداري (اجاره) غرف و كيوسك‌هاي ميادين و بازارهاي روز سازمان ميادين و ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي

تعيين قيمت‌هاي كارشناسي حق بهره‌برداري (اجاره) غرف و كيوسك‌هاي ميادين و بازارهاي روز سازمان ميادين و ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي()

ماده‌واحده:

در اجراي مفاد ماده سوم آيين‌نامه اجرايي قانون اصلاح ماده‌واحده قانون نحوه واگذاري اماكن و ميادين و غرف توزيع ميوه، به شهرداري تهران (سازمان ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي) اجازه داده مي‌شود مبالغ كارشناسي تعيين‌شده را وفق دستورالعمل اجرايي و جداول پيوست كه ممهور به مهر شوراي اسلامي شهر تهران مي‌باشند به‌صورت ماهانه از بهره‌برداران اخذ نمايد.

دستورالعمل اجرايي مصوبه «تعيين قيمت‌هاي كارشناسي حق بهره‌برداري (اجاره) غرف و كيوسك‌هاي ميادين و بازارهاي روز سازمان ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي الحاقيه مصوبه فوق‌الذكر»

1 - به سازمان ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي اجازه داده مي‌شود درآمد حاصله از اجراي اين مصوبه را به‌صورت شفاف و مؤثر در جهت بهبود خدماتي نظير توسعه كيفي، تعمير و بازسازي بازارها و غرف، ارتقاء سطح خدمات، آموزش، خريد و ذخيره بهينه اقلام مورد نياز به خصوص در مواقع خاص با رعايت ضوابط، بهبود كيفيت محصولات و خدمات ارائه‌شده در غرف، كاهش واسطه‌گري مضر و ساير موارد مورد نظر سازمان و شوراي اسلامي شهر تهران هزينه نمايد. در اين راستا سازمان مذكور موظف است ضمن لحاظ و پيش‌بيني نمودن اعتبارات موضوع اين مصوبه در بودجه ساليانه خود گزارش عملكرد اين بند را در پايان هر دوره بهره‌برداري به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.

2 - به‌منظور قاعده‌مند نمودن فعاليت‌ها و ايجاد هماهنگي و وحدت رويه در اعمال قانون در برگزاري مزايده واگذاري غرف، شهرداري تهران (سازمان ميادين ميوه و تره‌بار) موظف است نرخ‌هاي مصوب شورا را به‌عنوان نرخ پايه و مبنا، محاسبه و مدنظر قرار دهد و نظارت لازم در اين زمينه را اعمال نمايد.

3 - سازمان ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي موظف است در توسعه بازارها و غرف موارد ذيل را مرعي و لحاظ نمايد:

الف - مبلغ حق بهره‌برداري غرف بازارهاي جديدالاحداث به‌صورت شش (6) ماه معادل كمترين مبلغ حق بهره‌برداري هر كاربري در سطح ميادين و بازارهاي روز و بعد از شش (6) ماه بر اساس برآورد كارشناسي و تصويب هيئت‌مديره سازمان تا نهايتاً يك سال تعيين مي‌گردد و پس‌ازآن با ارائه لايحه پيشنهادي از سوي شهرداري تهران و بر اساس مصوبه شوراي اسلامي شهر تهران صورت خواهد گرفت. بديهي است تا طي مراحل فوق و اخذ مصوبه‌هاي فوق‌الاشاره از شوراي اسلامي شهر تهران ملاك عمل آخرين حق بهره‌برداري تعيين‌شده خواهد بود.

‌ب - مبلغ حق بهره‌برداري در كاربري‌هاي جديد و موقت هر ميدان و بازار در طول يك سال بر اساس تصويب هيئت‌مديره سازمان بوده و در انتهاي هر سال براي سال آتي جهت تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه مي‌گردد.

‌ج - مبلغ حق بهره‌برداري براي غرف تك‌ محصولي معادل پنجاه‌ درصد (50%) و در جايگاه‌هاي تك‌محصولي معادل سي درصد (30%) حق بهره‌برداري مرتبط در همان ميدان يا بازار و در صورت عدم وجود آن كاربري در آن ميدان و بازار با ميدان يا بازار هم‌تراز تعيين مي‌گردد.

‌د - مبلغ حق بهره‌برداري در جايگاه‌هاي ويژه (موقت) در سطح شهر پنجاه‌ درصد (50%) كاربري‌هاي مشابه نزديك‌ترين بازار هم‌جوار تعيين مي‌گردد.

هـ - هرگونه افزايش يا كاهش مبلغ حق بهره‌برداري ساليانه، حسب مورد بر اساس پيشنهاد شهردار تهران به‌صورت لايحه و اخذ مصوبه از شوراي اسلامي شهر تهران صورت خواهد گرفت.

‌و - در صورت افزايش و يا كاهش كاربري مشابه در هر ميدان يا بازار مبلغ حق بهره‌برداري كليه كاربري‌هاي مشابه حداكثر مثبت و منفي سي درصد (30%+ و -) مبلغ حق بهره‌برداري مصوب بر اساس (مصوبه هيئت‌مديره سازمان) تعديل مي‌گردد.

‌ز - موضوع حق بهره‌برداري كاربري‌هاي خدمات جانبي در ارتباط با ساير موارد مرتبط با موضوع فعاليت سازمان ميادين ميوه و تره‌بار بر اساس مصوبه هيئت‌مديره بوده و گزارش آن هر سه (3) ماه يك‌بار توسط شهرداري تهران به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه مي‌گردد.

‌ح - در راستاي اجراي ماده سوم (3) آيين‌نامه اجرايي مصوب 74/11/1 هيئت محترم وزيران ميزان و اخذ سپرده حسن انجام كار معادل دو (2) ماه حق بهره‌برداري به‌صورت نقدي مشروط بر اينكه از پنج ميليون (5/000/000) ريال كمتر نباشد و در خصوص ايثارگران پنجاه‌ درصد (50%) به‌صورت نقدي و پنجاه‌ درصد (50%) ديگر به‌صورت تضميني (سفته) اخذ گردد.

‌ط - هرگونه مشاركت بخش خصوصي در ايجاد و توسعه كانكس‌هاي عرضه ميوه و تره‌بار و ساير اقلام مرتبط بر اساس آئين‌نامه اجرايي كه به تصويب شوراي سازمان مي‌رسد اعمال گردد.

‌ي - اين دستورالعمل و جداول پيوست از تاريخ ابلاغ مصوبه و اجرايي شدن آن لازم‌الاجرا مي‌باشد.

جداول اجاره بهاي غرف به تفكيك نوع كاربري در بازارهاي ميادين ميوه و تره بار و فرآورده‌هاي كشاورزي

ماده‌واحده:

در اجراي مفاد ماده سوم آئين نامه اجرايي قانون اصلاح ماده واحده قانون نحوه واگذاري اماكن و ميادين و غرف توزيع ميوه، به شهرداري تهران (سازمان ميادين ميوه و تره بار و فرآورده‌هاي كشاورزي) اجازه داده مي‌شود مبالغ كارشناسي تعيين شده را وفق دستورالعمل اجرايي و جداول پيوست كه ممهور به مهر شوراي اسلامي شهر تهران مي‌باشند به صورت ماهانه از بهره برداران اخذ نمايد.()