تشويق مالي مالكين و سرمايه‌گذاران در تجميع و نوسازي پلاك‌ها و واحدهاي واقع در بافت‌هاي فرسوده
ماده‌واحده:
در راستاي اجراي بندهاي (م) و (ط) مصوبه «ساماندهي مشاركت‌هاي اجتماعي در احياء بافت‌هاي فرسوده شهر تهران» ـ تصويبي در سي و دومين جلسه رسمي ـ علني عادي شوراي اسلامي شهر تهران منعقده به تاريخ 86/6/6 ـ ابلاغي به شماره 160/921/9933 به تاريخ 86/6/12 شوراي اسلامي شهر تهران و ماده شانزدهم (16) قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن و ماده چهل و ششم (46) آيين‌نامه اجرايي آن، شهرداري تهران موظف است نسبت به صدور پروانه ساختمان‌هاي مسكوني بدون اخذ هرگونه عوارض (زيربنا، پيش‌آمدگي، تراكم، ايمني، حق مشرفيت) در مناطق هفت (7) تا بيست (20) شهر تهران و بدون دريافت هشتاد درصد (80%) عوارض مذكور بر مبناي مأخذ مصوب، در مناطق يك (1) تا شش (6) و بيست و يك (21) و بيست و دو (22) شهر تهران و هم‌چنين پروانه ساختمان‌هاي تجاري اداري و صنعتي كه در بافت‌هاي فرسوده بوده و جزء راسته‌هاي تجاري مطابق ضوابط طرح‌هاي جامع و تفصيلي نمي‌باشند، معادل پنجاه درصد (50%) مأخذ مصوب، در خصوص ساخت و سازهاي واقع در بافت فرسوده منوط به اينكه طرح ويژه منظر بافت فرسوده آنها در مقياس عملكرد محلي و بلوك شهري و يا در قالب طرح‌هايي مشخص در چارچوب ضوابط طرح‌هاي جامع و تفصيلي تهيه گرديده باشد در كليه مناطق شهرداري تهران در خصوص ساخت و سازهاي واقع در بافت‌هاي فرسوده مطابق مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور اقدام نمايد.
در راستاي اجراي بندهاي (م) و (ط) مصوبه «ساماندهي مشاركت‌هاي اجتماعي در احياء بافت‌هاي فرسوده شهر تهران» ـ تصويبي در سي و دومين جلسه رسمي ـ علني عادي شوراي اسلامي شهر تهران منعقده به تاريخ 86/6/6 ـ ابلاغي به شماره 160/921/9933 به تاريخ 86/6/12 شوراي اسلامي شهر تهران و ماده شانزدهم (16) قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن و ماده چهل و ششم (46) آيين‌نامه اجرايي آن، شهرداري تهران موظف است نسبت به صدور پروانه ساختمان‌هاي مسكوني بدون اخذ هرگونه عوارض (زيربنا، پيش‌آمدگي، تراكم، ايمني، حق مشرفيت) در مناطق هفت (7) تا بيست (20) شهر تهران و بدون دريافت هشتاد درصد (80%) عوارض مذكور بر مبناي مأخذ مصوب، در مناطق يك (1) تا شش (6) و بيست و يك (21) و بيست و دو (22) شهر تهران و هم‌چنين پروانه ساختمان‌هاي تجاري اداري و صنعتي كه در بافت‌هاي فرسوده بوده و جزء راسته‌هاي تجاري مطابق ضوابط طرح‌هاي جامع و تفصيلي نمي‌باشند، معادل پنجاه درصد (50%) مأخذ مصوب، در خصوص ساخت و سازهاي واقع در بافت فرسوده منوط به اينكه طرح ويژه منظر بافت فرسوده آنها در مقياس عملكرد محلي و بلوك شهري و يا در قالب طرح‌هايي مشخص در چارچوب ضوابط طرح‌هاي جامع و تفصيلي تهيه گرديده باشد در كليه مناطق شهرداري تهران در خصوص ساخت و سازهاي واقع در بافت‌هاي فرسوده مطابق مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور اقدام نمايد.
تبصره يكم (1):
كليه پروژه‌هاي واقع در بافت فرسوده و اراضي ذخيره مصوب طرح جامع كه احياء و نوسازي بافت‌هاي فرسوده را در چارچوب قوانين و مقررات موضوعه در شهر تهران مدنظر داشته و در بودجه مصوب شهرداري تهران (سازمان نوسازي) قرار دارد مشمول مفاد اين مصوبه خواهند بود.
كليه پروژه‌هاي واقع در بافت فرسوده و اراضي ذخيره مصوب طرح جامع كه احياء و نوسازي بافت‌هاي فرسوده را در چارچوب قوانين و مقررات موضوعه در شهر تهران مدنظر داشته و در بودجه مصوب شهرداري تهران (سازمان نوسازي) قرار دارد مشمول مفاد اين مصوبه خواهند بود.
تبصره دوم (2):
شهرداري تهران موظف است تخفيف‌هاي مندرج در مفاد ماده‌واحده اين مصوبه را به عنوان آورده‌ي شهرداري تهران در لوايح بودجه سنواتي خود منظور نموده و با استناد به مواد (16) و (22) قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن و ماده (46) آيين‌نامه اجرايي آن جهت دريافت معادل آن از دولت در قالب مطالبات ساليانه شهرداري تهران اقدام نمايد.
شهرداري تهران موظف است تخفيف‌هاي مندرج در مفاد ماده‌واحده اين مصوبه را به عنوان آورده‌ي شهرداري تهران در لوايح بودجه سنواتي خود منظور نموده و با استناد به مواد (16) و (22) قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن و ماده (46) آيين‌نامه اجرايي آن جهت دريافت معادل آن از دولت در قالب مطالبات ساليانه شهرداري تهران اقدام نمايد.
تبصره سوم (3):
شهرداري تهران موظف است در راستاي اجراي مفاد اين مصوبه كليه درآمدهاي ناشي از دريافت مطالبات شهرداري تهران از دولت را در حساب درآمدي خاصي واريز و از آن صرفاً در پروژه‌هاي نوسازي و احياء بافت‌هاي فرسوده در شهر تهران استفاده نمايد.
شهرداري تهران موظف است در راستاي اجراي مفاد اين مصوبه كليه درآمدهاي ناشي از دريافت مطالبات شهرداري تهران از دولت را در حساب درآمدي خاصي واريز و از آن صرفاً در پروژه‌هاي نوسازي و احياء بافت‌هاي فرسوده در شهر تهران استفاده نمايد.
تبصره چهارم (4):
مفاد اين مصوبه شامل واحدهاي فرسوده خارج از بافت‌هاي فرسوده نخواهد بود.
مفاد اين مصوبه شامل واحدهاي فرسوده خارج از بافت‌هاي فرسوده نخواهد بود.
تبصره پنجم (5):
كليه مقررات و ضوابط مندرج در ساير مصوبات شوراي اسلامي شهر تهران كه در شرايط حاضر ملاك عمل شهرداري تهران مي‌باشد و با مفاد اين مصوبه مغاير مي‌باشد از تاريخ ابلاغ اين مصوبه لغو و كأن لم يكن مي‌باشد.
كليه مقررات و ضوابط مندرج در ساير مصوبات شوراي اسلامي شهر تهران كه در شرايط حاضر ملاك عمل شهرداري تهران مي‌باشد و با مفاد اين مصوبه مغاير مي‌باشد از تاريخ ابلاغ اين مصوبه لغو و كأن لم يكن مي‌باشد.
تبصره ششم (6):
تسهيلات تشويقي موضوع اين مصوبه صرفاً شامل بخشي از بافت‌هاي فرسوده مي‌باشد كه بر اساس مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور به‌عنوان بافت فرسوده شناخته شده‌اند و در موارد مشترك شامل بخش‌هايي كه در بافت فرسوده مصوب قرار نگرفته‌اند نمي‌شود.
تسهيلات تشويقي موضوع اين مصوبه صرفاً شامل بخشي از بافت‌هاي فرسوده مي‌باشد كه بر اساس مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور به‌عنوان بافت فرسوده شناخته شده‌اند و در موارد مشترك شامل بخش‌هايي كه در بافت فرسوده مصوب قرار نگرفته‌اند نمي‌شود.