تعيين حق بهره‌برداري غرف به تفكيك نوع كاربري در بازارهاي ميادين ميوه وتره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي شهرداري تهران

ماده‌واحده:

به استناد ماده دوم (2) آيين‌نامه اجرايي قانون اصلاح ماده واحده قانون نحوه واگذاري اماكن و ميادين و غرفه توزيع ميوه ـ مصوب شوراي انقلاب اسلامي ايران به تاريخ 1358/10/5 و در اجراي ماده سوم (3) آيين‌نامه اجرايي مصوبه «تعيين قيمت‌هاي كارشناسي حق بهره‌برداري (اجاره) غرف و كيوسك‌‌هاي ميادين و بازارهاي روز سازمان ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي» ـ ابلاغي به شماره 160/663/15230 به تاريخ 1384/9/5 به شهرداري تهران اجازه داده مي‌شود حق بهره‌برداري غرف را به تفكيك نوع كاربري در بازار و ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي، با رعايت بندهاي ذيل و بر اساس جداول پيوست كه جزء لاينفك اين مصوبه مي باشد محاسبه و اعمال نمايد.

الف ـ هزينه‌ حامل‌هاي انرژي غرف (برق، گاز، آب و...) براي بهره‌برداران در هر بازار و ميدان به طور جداگانه محاسبه و تا زمان نصب كنتور جداگانه بر اساس قدرالسهم مصرف از بهره‌برداران دريافت خواهد شد.

ب ـ هزينه‌هاي مربوط به تسهيلات و خدمات سازمان (يخچال، خوابگاه و امثالهم) در صورت استفاده بهره‌بردار بر مبناي قيمت كارشناسي محاسبه و اخذ خواهد شد.

ج ـ حق بهره‌برداري غرف صرفاً براي كاربري‌هاي قيد شده مي‌باشد و در صورت درخواست بهره‌بردار و موافقت سازمان جهت عرضه اقلام اضافي، مبلغ حق بهره‌برداري اضافه اقلام، بر اساس نظر كارشناسي سازمان اعلام و از طريق اداره درآمد سازمان وصول خواهد شد.

د ـ به سازمان مديريت ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي اجازه داده مي‌شود درآمد حاصله از اجراي اين مصوبه را بر اساس برنامه و بودجه مصوب سالانه سازمان هزينه نمايد.

هـ ـ به منظور قاعده‌مند نمودن فعاليت‌ها و ايجاد هماهنگي و وحدت رويه در اعمال قانون در برگزاري مزايده واگذاري غرف، شهرداري تهران (سازمان ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي) موظف است نرخ‌هاي مصوب شوراي اسلامي شهر تهران را به عنوان نرخ پايه و مبناي محاسبه مدنظر قرار دهد و نظارت لازم در اين زمينه را اعمال نمايد.

و ـ شهرداري تهران (سازمان مديريت ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي) موظف است غرف فراخوان را بر اساس قيمت مصوب شوراي اسلامي شهر تهران و طي مزايده بين توليدكنندگان واگذار نمايد.

ز ـ شهرداري تهران (سازمان مديريت ميادين ميوه و تره‌بار و فرآورده‌هاي كشاورزي) موظف است در توسعه بازارها و غرف موارد ذيل را لحاظ نمايد:

يك (1) : مبلغ حق بهره‌برداري غرف بازارهاي جديدالاحداث براي هر كاربري تا شش ماه بر اساس قيمت كارشناسي و پس از شش ماه بر اساس برآورد كارشناسي و تصويب هيئت مديره سازمان تا نهايتاً يك سال تعيين مي‌شود و پس از آن شهرداري موظف است مراتب را در قالب لايحه جهت بررسي و تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه و پس از تصويب بر اساس آن اقدام نمايد. بديهي است تا طي مراحل فوق‌الذكر و اخذ مصوبه‌هاي فوق‌الاشاره از شوراي اسلامي شهر تهران ملاك عمل آخرين حق بهره‌برداري تعيين شده خواهد بود.

دو (2): مبلغ حق بهره‌برداري در كاربري‌هاي جديد و موقت هر ميدان و بازار در طول يك سال به منظور دستيابي به قيمت واقعي به طور آزمايشي بر اساس مصوبه هيئت مديره سازمان ميادين ميوه و تره‌بار بوده و در انتهاي هر سال و براي سال آتي مي‌بايد مراتب در قالب لايحه از سوي شهرداري تهران حداكثر تا پايان ارديبهشت ماه به شوراي اسلامي شهر تهران جهت بررسي و تصويب ارائه شود. (مشروط به اينكه مدت فعاليت كاربري‌هاي اضافه شده و بازارهاي جديدالاحداث كمتر از شش ماه نباشد.)

سه (3): مبلغ حق بهره‌برداري براي غرف تك‌محصولي ميوه و تره‌بار معادل پنجاه درصد (50%) و در جايگاه‌هاي تك‌محصولي معادل سي درصد (30%) حق بهره‌برداري مرتبط در همان ميدان يا بازار و در صورت عدم وجود آن كاربري در آن ميدان و بازار، با نظر كارشناسي سازمان تعيين مي‌شود.

چهار (4): هرگونه افزايش يا كاهش مبلغ حق بهره‌برداري ساليانه، حسب مورد مي‌بايد از سوي شهرداري تهران در قالب لايحه جهت بررسي و تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه شود.

پنج (5): در صورت افزايش و يا كاهش تعداد كاربري مشابه در هر ميدان يا بازار، مبلغ حق بهره‌برداري كليه كاربري‌هاي مشابه، حداكثر مثبت و منفي سي درصد (30%) مبلغ حق بهر‌ه‌برداري مصوب بر اساس مصوبه هيئت مديره سازمان تعديل مي‌گردد. (بر اساس تعداد كاربري مندرج در جداول حق بهره‌برداري تفكيكي هر ميدان يا بازار مندرج در دفترچه مصوب حق بهره‌برداري)

شش (6): در راستاي اجراي ماده سوم (3) آيين‌نامه اجرايي مصوب 74/11/1 هيئت وزيران ميزان اخذ سپرده حسن انجام كار معادل دو (2) ماه حق بهره‌برداري به صورت نقدي مشروط بر اينكه از پنج ميليون ريال كمتر نباشد و در خصوص ايثارگران پنجاه درصد (50%) به صورت نقدي و پنجاه درصد (50%) به صورت تضميني (ضمانت‌نامه يا سفته) تعيين مي‌شود.

هفت (7): هرگونه مشاركت بخش خصوصي در ايجاد و توسعه كانكس‌هاي عرضه ميوه و تره‌بار و ساير اقلام مرتبط در داخل ميادين و بازارها، بر اساس آيين‌نامه اجرايي، با كارشناسي سازمان و تصويب هيئت مديره قابل اعمال خواهد بود.