| شماره صدور(ابلاغ) : 160/2151/30258 |
| تاریخ صدور(ابلاغ) : 1394/11/14 |
ایجاد وحدت رویه در نحوه اقدام مناطق 22 گانه شهرداری تهران در خصوص اخذ عوارض تأمین پارکینگ‌های تعهدی
مصوب 1394/11/04 |
درختواره |
کدهای موضوعی |
جستجوی درون متن
|
 |
ايجاد وحدت رويه در نحوه اقدام مناطق 22 گانه شهرداري تهران در خصوص اخذ عوارض تأمين پاركينگ‌هاي تعهدي (
)
) جداول در بخش تصاویر قابل مشاهده است.
ماده‌واحده:
به‌منظور تعيين تكليف و ارائه پايان‌كار به آن دسته از پروانه‌هاي ساختماني در مناطق 22 گانه شهرداري تهران كه به استناد مفاد بند (1-6-6) سند اصلي طرح جامع شهر تهران (مصوب 1386) و تبصره‌هاي نهم (9) و دهم (10) ذيل آن و همچنين بند دوم (2) دستورالعمل معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران كه طي نامه شماره 80/88/337307 مورخ 1388/5/7 به مناطق شهرداري تهران ابلاغ و تا تاريخ 92/7/27 ادامه يافته است (دستورالعمل شماره 80/828558 معاونت شهرسازي و معماري) و به‌موجب آن با اخذ تعهد محضري از مالكين مبني بر تأمين پاركينگ مورد نياز در خارج از ملك و در شعاع مناسب، پروانه ساختماني صادر شده است، ليكن به علت عدم وجود پاركينگ‌هاي طبقاتي قابل انتقال در خارج از ملك و در شعاع مناسب، مالكين نتوانسته‌اند پاركينگ‌هاي مورد تعهد خود را تأمين نمايند، به شهرداري تهران اجازه داده مي‌شود تعداد شش هزار و هفت‌صد (6700) واحد پاركينگ تعهد شده (به شرح پلاك‌هاي ثبتي پيوست اين مصوبه) را با دريافت عوارض مبتني بر ضريب قيمت پاركينگ بر اساس بلوك‌هاي مناطق 22 گانه شهرداري تهران به شرح ليست پيوست اين مصوبه كه ممهور به مهر شوراي اسلامي شهر تهران مي‌باشد و با رعايت مفاد بندها و تبصره‌هاي ذيل اين ماده‌واحده تعيين تكليف نموده و گزارش عملكرد آن را هر سه (3) ماه يك‌بار به شوراي اسلامي شهر تهران گزارش نمايد.
به‌منظور تعيين تكليف و ارائه پايان‌كار به آن دسته از پروانه‌هاي ساختماني در مناطق 22 گانه شهرداري تهران كه به استناد مفاد بند (1-6-6) سند اصلي طرح جامع شهر تهران (مصوب 1386) و تبصره‌هاي نهم (9) و دهم (10) ذيل آن و همچنين بند دوم (2) دستورالعمل معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران كه طي نامه شماره 80/88/337307 مورخ 1388/5/7 به مناطق شهرداري تهران ابلاغ و تا تاريخ 92/7/27 ادامه يافته است (دستورالعمل شماره 80/828558 معاونت شهرسازي و معماري) و به‌موجب آن با اخذ تعهد محضري از مالكين مبني بر تأمين پاركينگ مورد نياز در خارج از ملك و در شعاع مناسب، پروانه ساختماني صادر شده است، ليكن به علت عدم وجود پاركينگ‌هاي طبقاتي قابل انتقال در خارج از ملك و در شعاع مناسب، مالكين نتوانسته‌اند پاركينگ‌هاي مورد تعهد خود را تأمين نمايند، به شهرداري تهران اجازه داده مي‌شود تعداد شش هزار و هفت‌صد (6700) واحد پاركينگ تعهد شده (به شرح پلاك‌هاي ثبتي پيوست اين مصوبه) را با دريافت عوارض مبتني بر ضريب قيمت پاركينگ بر اساس بلوك‌هاي مناطق 22 گانه شهرداري تهران به شرح ليست پيوست اين مصوبه كه ممهور به مهر شوراي اسلامي شهر تهران مي‌باشد و با رعايت مفاد بندها و تبصره‌هاي ذيل اين ماده‌واحده تعيين تكليف نموده و گزارش عملكرد آن را هر سه (3) ماه يك‌بار به شوراي اسلامي شهر تهران گزارش نمايد.
الف) عوارض تأمين يك الي چهار واحد پاركينگ تعهد شده مسكوني و اداري در يك پلاك ثبتي به ميزان شصت درصد (60%) قيمت تمام‌شده جدول پيوست و براي مازاد بر چهار واحد پاركينگ مسكوني و اداري تا شش واحد پاركينگ تعهد شده مسكوني و اداري در يك پلاك ثبتي هشتاد درصد (80%) قيمت تمام‌شده جدول پيوست و براي مازاد بر شش واحد پاركينگ مسكوني و اداري تعهد شده در يك پلاك ثبتي صد درصد (100%) قيمت تمام‌شده جدول پيوست اخذ و نسبت به صدور پايان‌كار ساختمان اقدام گردد.
ب) عوارض تأمين يك (1) الي (30) واحد پاركينگ تعهد شده تجاري در يك پلاك ثبتي صد در صد (100%) قيمت تمام‌شده جدول پيوست اين مصوبه اخذ و نسبت به صدور پايان‌كار اقدام گردد و چنانچه در يك پلاك ثبتي بيشتر از سي (30) واحد پاركينگ تجاري تعهد گرديده باشد مالكين آن‌ها فقط موظف به احداث و تأمين پاركينگ در محدوده مناسب منطقه‌اي كه پروانه براي آنان صادر گرديده است مي‌باشند.
تبصره يكم (1):
اين مصوبه صرفاً جهت تعيين تكليف پاركينگ‌هاي تعهد شده (به شرح پلاك‌هاي ثبتي پيوست اين مصوبه) كه پروانه ساختماني آنان تا تاريخ 1392/7/27 صادر گرديده مي‌باشد و تحت هيچ شرايطي كسر پاركينگ‌هايي كه به علت موانع فني و فيزيكي امكان تأمين پاركينگ ندارند (موضوع دستورالعمل شماره 2331/3/34 مورخ 1371/2/7 وزارت محترم كشور) و ساير موضوعات مشمول اين مصوبه نخواهند شد.
اين مصوبه صرفاً جهت تعيين تكليف پاركينگ‌هاي تعهد شده (به شرح پلاك‌هاي ثبتي پيوست اين مصوبه) كه پروانه ساختماني آنان تا تاريخ 1392/7/27 صادر گرديده مي‌باشد و تحت هيچ شرايطي كسر پاركينگ‌هايي كه به علت موانع فني و فيزيكي امكان تأمين پاركينگ ندارند (موضوع دستورالعمل شماره 2331/3/34 مورخ 1371/2/7 وزارت محترم كشور) و ساير موضوعات مشمول اين مصوبه نخواهند شد.
تبصره دوم (2)-اصلاح 1397/11/07-:
كليه وجوه حاصل از اجراي اين مصوبه، مي‌بايست به حساب جداگانه‌اي تحت عنوان "عوارض پاركينگ‌هاي تعهدي" واريز و با نظارت شوراي اسلامي شهر تهران جهت احداث پاركينگ محله‌اي در منطقه مربوطه هزينه گردد. شهرداري تهران موظف است دستورالعمل اجرايي احداث پاركينگ‌هاي محله‌اي را ظرف مدت يك ماه پس از لازم‌الاجرا شدن اين مصوبه تهيه و جهت اجرا به شهرداري‌هاي مناطق ابلاغ نمايد.
كليه وجوه حاصل از اجراي اين مصوبه، مي‌بايست به حساب جداگانه‌اي تحت عنوان "عوارض پاركينگ‌هاي تعهدي" واريز و با نظارت شوراي اسلامي شهر تهران جهت احداث پاركينگ محله‌اي در منطقه مربوطه هزينه گردد. شهرداري تهران موظف است دستورالعمل اجرايي احداث پاركينگ‌هاي محله‌اي را ظرف مدت يك ماه پس از لازم‌الاجرا شدن اين مصوبه تهيه و جهت اجرا به شهرداري‌هاي مناطق ابلاغ نمايد.
تبصره سوم (3)-اصلاح 1397/11/07-:
اين مصوبه از تاريخ لازم‌الاجرا شدن تا پايان سال 1398صرفاً براي پرونده‌هاي شهرسازي مشمول مصوبه فوق‌الاشاره قابليت اجرا داشته و پس از اتمام مهلت مذكور، مالكين موظف به احداث يا تأمين پاركينگ‌هاي تعهد شده مي‌باشند. شهرداري تهران موظف است اطلاع رساني لازم به شهروندان را در خصوص اجراي اين مصوبه به عمل آورد..
اين مصوبه از تاريخ لازم‌الاجرا شدن تا پايان سال 1398صرفاً براي پرونده‌هاي شهرسازي مشمول مصوبه فوق‌الاشاره قابليت اجرا داشته و پس از اتمام مهلت مذكور، مالكين موظف به احداث يا تأمين پاركينگ‌هاي تعهد شده مي‌باشند. شهرداري تهران موظف است اطلاع رساني لازم به شهروندان را در خصوص اجراي اين مصوبه به عمل آورد..
تبصره چهارم (4):
در صورت تخلف ناشي از عدم رعايت مقررات طرح جامع و تفصيلي شهر تهران و مفاد مصوبات شوراي اسلامي شهر تهران در خصوص تأمين پاركينگ، شهرداري تهران موظف است مسئولين ذي‌ربط را به مراجع صالح قضايي معرفي نمايد.
در صورت تخلف ناشي از عدم رعايت مقررات طرح جامع و تفصيلي شهر تهران و مفاد مصوبات شوراي اسلامي شهر تهران در خصوص تأمين پاركينگ، شهرداري تهران موظف است مسئولين ذي‌ربط را به مراجع صالح قضايي معرفي نمايد.
تبصره پنجم (5)-الحاق 1397/11/07-:
براي املاكي كه بر اساس تعهدات ثبت شده جهت تأمين پاركينگ خارج از ملك از تاريخ 88/5/7 الي 92/7/27 پروانه ساختماني آن‌ها صادر لكن عمليات ساختماني آن‌ها در مهلت مقرر شروع نشده است، مي‌بايست پروانه ساختماني مطابق با ضوابط و مقررات طرح تفصيلي و تأمين پاركينگ مورد نياز صادر گردد و مشمول مفاد اين مصوبه نمي‌باشند.
براي املاكي كه بر اساس تعهدات ثبت شده جهت تأمين پاركينگ خارج از ملك از تاريخ 88/5/7 الي 92/7/27 پروانه ساختماني آن‌ها صادر لكن عمليات ساختماني آن‌ها در مهلت مقرر شروع نشده است، مي‌بايست پروانه ساختماني مطابق با ضوابط و مقررات طرح تفصيلي و تأمين پاركينگ مورد نياز صادر گردد و مشمول مفاد اين مصوبه نمي‌باشند.
تبصره ششم (6)-الحاق 1397/11/07-:
اين مصوبه صرفاً جهت تعيين تكليف پاركينگ‌هاي تعهد شده به شرح پرونده‌هاي شهرسازي پيوست اين مصوبه مي‌باشد و شهرداري تهران مجاز به ايجاد تعهد تأمين پاركينگ بعد از تاريخ 1392/07/27 نمي‌باشد و تخلف محسوب مي‌گردد و ساير موضوعات كسري پاركينگ مشمول اين مصوبه نخواهند شد.
اين مصوبه صرفاً جهت تعيين تكليف پاركينگ‌هاي تعهد شده به شرح پرونده‌هاي شهرسازي پيوست اين مصوبه مي‌باشد و شهرداري تهران مجاز به ايجاد تعهد تأمين پاركينگ بعد از تاريخ 1392/07/27 نمي‌باشد و تخلف محسوب مي‌گردد و ساير موضوعات كسري پاركينگ مشمول اين مصوبه نخواهند شد.
تبصره هفتم (7)-الحاق 1397/11/07-:
ساير مفاد مصوبه "ايجاد وحدت رويه در نحوه اقدام مناطق بيست و دوگانه شهرداري تهران در خصوص اخذ عوارض تامين پاركينگ‌هاي تعهدي" ابلاغي به شماره 160/2151/30258 مورخ 94/11/14 در صورتي كه مغاير مفاد اين مصوبه نباشد، كماكان به قوت خود باقي است.
ساير مفاد مصوبه "ايجاد وحدت رويه در نحوه اقدام مناطق بيست و دوگانه شهرداري تهران در خصوص اخذ عوارض تامين پاركينگ‌هاي تعهدي" ابلاغي به شماره 160/2151/30258 مورخ 94/11/14 در صورتي كه مغاير مفاد اين مصوبه نباشد، كماكان به قوت خود باقي است.
