| شماره صدور(ابلاغ) : 160/1408/19414 |
| تاریخ صدور(ابلاغ) : 1388/12/26 |
طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران (تعيين محدوده شهر تهران)
مصوب 1388/12/25 |
درختواره |
کدهای موضوعی |
جستجوی درون متن
|
 |
طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران (تعيين حريم شهر تهران)
ماده واحده:
خط محدوده شهر تهران
با توجه به الزام شهرداري مبني بر تدقيق خط محدوده مصوب شهر تهران در شورايعالي شهرسازي و معماري ايران و تهيه نقشه‌هاي 1:2000 محدوده شهر، جهت كنترل و امضا دبير شورايعالي شهرسازي و معماري ايران، با ارزيابي كليه سوابق و حقوق مكتسبه قانوني و رعايت اصول زيست‌محيطي و حفاظت از ميراث طبيعي و هم‌چنين با انجام بررسي‌هاي زميني و بازديدهاي ميداني، محدوده شهر تهران با گستره‌اي به وسعت 634 كيلومتر مربع، طبق نقشه پيوست شماره يك (1) با حدود زير تدقيق شده و در 148 برگه نقشه در مقياس 1:2000 منعكس گرديده است. نقشه پيوست شماره دو (2) نشانگر راهنماي پيوند نقشه‌هاي 1:2000 خط محدوده شهر تهران و پيوست اول لايحه، آلبوم نقشه‌هاي تدقيق خط محدوده شهر تهران است.(
)
در شمال؛
از منتهي‌اليه شرق به غرب، در امتداد محور بزرگراه شهيد بابايي، از تقاطع اين محور و بزرگراه تهران ـ دماوند تا تقاطع شرقي محدوده عباسيه، از تقاطع عباسيه و بابايي به سمت شمال تا نقطه شمال غربي انبار نفت روي جاده شادآباد و از آنجا تا محدوده شرقي به سمت شمال و در ادامه از حدود سوهانك در حدود ارتفاعات 1800 متر تا دره حصارك و از دره حصارك در حدود ارتفاعات 1600 متر تا مسيل كن و سپس در حدود ارتفاعات 1400 متر از مسيل كن تا منتهي‌اليه شمال غربي شهر (انتهاي محدوده 25 ساله شهر در طرح جامع اول) و نقطه تلاقي شمال شرقي محدوده كمربند سبز حائل حريم شهر گرمدره و حريم شهر تهران.
در غرب؛
كمربند سبز حائل بين حريم شهر گرمدره و محدوده شهر تهران كه گستره‌اي ميان محدوده موجود شهر (ملاك عمل كنوني) و محدوده 25 ساله طرح جامع اول تهران است. اين محدوده، كه در حريم شهر گرمدره قرار دارد، به عنوان فضاي سبز مشترك (كمربند سبز) بين شهر تهران و گرمدره ايجاد مي‌شود.
در جنوب؛
از غرب به شرق، در امتداد بزرگراه فتح تا بزرگراه () آزادگان و امتداد اين بزرگراه تا لبه شرقي بازار آهن مكان (در غرب كوي سيزده آبان) و سپس منطبق بر حد نهايي ساخت و سازها كه با توجه به برداشت‌هاي ميداني و عكس‌هاي ماهواره‌اي تدقيق گرديده، تا بزرگراه شهيد آويني (كمربند شهر ري) و در امتداد اين بزرگراه تا مرز ملاك عمل كنوني و ادامه آن تا كانال سرخه‌حصار.
در شرق؛
از شمال به جنوب در امتداد بزرگراه تهران ـ دماوند، از تقاطع اين بزرگراه با بزرگراه شهيد بابايي، تا حد شرقي پارك سرخه‌حصار، از حد شرقي پارك سرخه‌حصار بر لبه جنوبي اين پارك تا بزرگراه شهيد عباس دوران (محور اسبدواني در شرقي كوي زينبيه) و بسيج تا ميدان شهيد كلاهدوز، از ميدان شهيد كلاهدوز بر روي جاده قصر فيروزه تا تقاطع خيابان شهيد مهدي باكري، از ميدان شهيد مهدي باكري بر لبه شرقي ورزشگاه تختي، شهرك اميرالمؤمنين (نيروي زميني)، شهرك قصر فيروزه (1) و (2) و شهرك والفجر و در امتداد محور كمكي بسيج تا آزادراه خاوران منطبق و از آزادراه خاوران نيز در امتداد بزرگراه دولت‌آباد تا كانال سرخه‌حصار و امتداد اين كانال تا مرز ملاك عمل كنوني در منتهي‌اليه جنوب شرقي شهر تهران.
خط محدوده شهر تهران
با توجه به الزام شهرداري مبني بر تدقيق خط محدوده مصوب شهر تهران در شورايعالي شهرسازي و معماري ايران و تهيه نقشه‌هاي 1:2000 محدوده شهر، جهت كنترل و امضا دبير شورايعالي شهرسازي و معماري ايران، با ارزيابي كليه سوابق و حقوق مكتسبه قانوني و رعايت اصول زيست‌محيطي و حفاظت از ميراث طبيعي و هم‌چنين با انجام بررسي‌هاي زميني و بازديدهاي ميداني، محدوده شهر تهران با گستره‌اي به وسعت 634 كيلومتر مربع، طبق نقشه پيوست شماره يك (1) با حدود زير تدقيق شده و در 148 برگه نقشه در مقياس 1:2000 منعكس گرديده است. نقشه پيوست شماره دو (2) نشانگر راهنماي پيوند نقشه‌هاي 1:2000 خط محدوده شهر تهران و پيوست اول لايحه، آلبوم نقشه‌هاي تدقيق خط محدوده شهر تهران است.(
)
در شمال؛
از منتهي‌اليه شرق به غرب، در امتداد محور بزرگراه شهيد بابايي، از تقاطع اين محور و بزرگراه تهران ـ دماوند تا تقاطع شرقي محدوده عباسيه، از تقاطع عباسيه و بابايي به سمت شمال تا نقطه شمال غربي انبار نفت روي جاده شادآباد و از آنجا تا محدوده شرقي به سمت شمال و در ادامه از حدود سوهانك در حدود ارتفاعات 1800 متر تا دره حصارك و از دره حصارك در حدود ارتفاعات 1600 متر تا مسيل كن و سپس در حدود ارتفاعات 1400 متر از مسيل كن تا منتهي‌اليه شمال غربي شهر (انتهاي محدوده 25 ساله شهر در طرح جامع اول) و نقطه تلاقي شمال شرقي محدوده كمربند سبز حائل حريم شهر گرمدره و حريم شهر تهران.
در غرب؛
كمربند سبز حائل بين حريم شهر گرمدره و محدوده شهر تهران كه گستره‌اي ميان محدوده موجود شهر (ملاك عمل كنوني) و محدوده 25 ساله طرح جامع اول تهران است. اين محدوده، كه در حريم شهر گرمدره قرار دارد، به عنوان فضاي سبز مشترك (كمربند سبز) بين شهر تهران و گرمدره ايجاد مي‌شود.
در جنوب؛
از غرب به شرق، در امتداد بزرگراه فتح تا بزرگراه (
) آزادگان و امتداد اين بزرگراه تا لبه شرقي بازار آهن مكان (در غرب كوي سيزده آبان) و سپس منطبق بر حد نهايي ساخت و سازها كه با توجه به برداشت‌هاي ميداني و عكس‌هاي ماهواره‌اي تدقيق گرديده، تا بزرگراه شهيد آويني (كمربند شهر ري) و در امتداد اين بزرگراه تا مرز ملاك عمل كنوني و ادامه آن تا كانال سرخه‌حصار.
در شرق؛
از شمال به جنوب در امتداد بزرگراه تهران ـ دماوند، از تقاطع اين بزرگراه با بزرگراه شهيد بابايي، تا حد شرقي پارك سرخه‌حصار، از حد شرقي پارك سرخه‌حصار بر لبه جنوبي اين پارك تا بزرگراه شهيد عباس دوران (محور اسبدواني در شرقي كوي زينبيه) و بسيج تا ميدان شهيد كلاهدوز، از ميدان شهيد كلاهدوز بر روي جاده قصر فيروزه تا تقاطع خيابان شهيد مهدي باكري، از ميدان شهيد مهدي باكري بر لبه شرقي ورزشگاه تختي، شهرك اميرالمؤمنين (نيروي زميني)، شهرك قصر فيروزه (1) و (2) و شهرك والفجر و در امتداد محور كمكي بسيج تا آزادراه خاوران منطبق و از آزادراه خاوران نيز در امتداد بزرگراه دولت‌آباد تا كانال سرخه‌حصار و امتداد اين كانال تا مرز ملاك عمل كنوني در منتهي‌اليه جنوب شرقي شهر تهران.
پیوست‌های این مصوبه در قسمت تصاویر قابل مشاهده است.
در سند تصویب، بزرگراه به اشتباه «بزگراه» درج شده است.
تبصره يكم (1):
شهرداري تهران مكلف است، در اولين سال اجراي طرح تفصيلي جديد شهر تهران، نسبت به شناسايي محدوده‌هايي كه علامت‌گذاري نشده‌اند و نشانه‌گذاري اين محدوه‌ها با اجراي عمليات ساخت، حمل و نصب و نشانه‌هاي مرزي، به ويژه در مرزهاي شرقي و غربي شهر تهران اقدام نمايد. نقشه پيوست شماره سه (3) نشانگر نشانه‌هاي زميني نصب شده در خط محدوده شهر تهران است.
شهرداري تهران مكلف است، در اولين سال اجراي طرح تفصيلي جديد شهر تهران، نسبت به شناسايي محدوده‌هايي كه علامت‌گذاري نشده‌اند و نشانه‌گذاري اين محدوه‌ها با اجراي عمليات ساخت، حمل و نصب و نشانه‌هاي مرزي، به ويژه در مرزهاي شرقي و غربي شهر تهران اقدام نمايد. نقشه پيوست شماره سه (3) نشانگر نشانه‌هاي زميني نصب شده در خط محدوده شهر تهران است.
تبصره دوم (2):
شهرداري تهران مكلف است، با بازبيني نشانه‌هاي زميني (ماركرها) نصب شده، موجبات ساماندهي اين نشانه‌ها را با جابجايي و نصب نشانه‌ها فراهم سازد و از طريق شهرداري‌هاي مناطق مربوطه، نسبت به حفظ و نگهداري نشانه‌هاي زميني خط محدوده‌ي شهر تهران، به شيوه‌اي مناسب و پايدار اقدام نمايد.
شهرداري تهران مكلف است، با بازبيني نشانه‌هاي زميني (ماركرها) نصب شده، موجبات ساماندهي اين نشانه‌ها را با جابجايي و نصب نشانه‌ها فراهم سازد و از طريق شهرداري‌هاي مناطق مربوطه، نسبت به حفظ و نگهداري نشانه‌هاي زميني خط محدوده‌ي شهر تهران، به شيوه‌اي مناسب و پايدار اقدام نمايد.
تبصره سوم (3):
شهرداري تهران مكلف است، به منظور هدايت و كنترل تحولات كالبدي كانون‌هاي منفصل شهر تهران، (محله مسگرآباد، شهرك دانش، قيام‌دشت و ....) ضمن تهيه طرح براي اين كانون‌ها، نسبت به نشانه‌گذاري محدوده‌ي اين كانون‌ها و هم‌چنين انجام مطالعات براي شناسايي، تدقيق و تعيين تكليف ساير محدوده‌ها تا پايان نخستين سال اجراي طرح تفصيلي، اقدام نمايد.
شهرداري تهران مكلف است، به منظور هدايت و كنترل تحولات كالبدي كانون‌هاي منفصل شهر تهران، (محله مسگرآباد، شهرك دانش، قيام‌دشت و ....) ضمن تهيه طرح براي اين كانون‌ها، نسبت به نشانه‌گذاري محدوده‌ي اين كانون‌ها و هم‌چنين انجام مطالعات براي شناسايي، تدقيق و تعيين تكليف ساير محدوده‌ها تا پايان نخستين سال اجراي طرح تفصيلي، اقدام نمايد.
تبصره چهارم (4):
شهردار تهران موظف است در اولين سال اجراي طرح تفصيلي نسبت به استقرار يك ناحيه ويژه شهرداري مرتبط با شهرداري منطقه همجوار، در كانون‌هاي منفصل شهر اقدام نمايد.
شهردار تهران موظف است در اولين سال اجراي طرح تفصيلي نسبت به استقرار يك ناحيه ويژه شهرداري مرتبط با شهرداري منطقه همجوار، در كانون‌هاي منفصل شهر اقدام نمايد.
تبصره پنجم (5):
باتوجه به تبصره دوم (2) ذيل ماده سوم (3) قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آن‌ها (مصوب 1384/10/14 مجلس شوراي اسلامي) شهرداري تهران پس از توافق و هماهنگي با وزارت كشور مكلف است نسبت به مديريت و نظارت بر ساخت و ساز روستاهاي پيراشهري، به دليل شرايط اجتماعي ـ اقتصادي ويژه اين روستاها در ارتباط با شهر تهران اقدام نمايد.
باتوجه به تبصره دوم (2) ذيل ماده سوم (3) قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آن‌ها (مصوب 1384/10/14 مجلس شوراي اسلامي) شهرداري تهران پس از توافق و هماهنگي با وزارت كشور مكلف است نسبت به مديريت و نظارت بر ساخت و ساز روستاهاي پيراشهري، به دليل شرايط اجتماعي ـ اقتصادي ويژه اين روستاها در ارتباط با شهر تهران اقدام نمايد.
تبصره ششم (6):
شهرداري تهران مجاز است قطعاتي را كه كمتر از دو هزار مترمربع وسعت داشته و بخشي از آن در محدوده‌ي شهر تهران قرار دارد با تأييد كميته هماهنگي و اجراي طرح تفصيلي در محدوده شهر قلمداد نموده و بر اساس ضوابط پهنه مربوط، اقدام نمايد. بديهي است در خلال بازبيني طرح تفصيلي تهران، مرز محدوده شهر بر اساس اين مصاديق، تدقيق مي‌شود.
شهرداري تهران مجاز است قطعاتي را كه كمتر از دو هزار مترمربع وسعت داشته و بخشي از آن در محدوده‌ي شهر تهران قرار دارد با تأييد كميته هماهنگي و اجراي طرح تفصيلي در محدوده شهر قلمداد نموده و بر اساس ضوابط پهنه مربوط، اقدام نمايد. بديهي است در خلال بازبيني طرح تفصيلي تهران، مرز محدوده شهر بر اساس اين مصاديق، تدقيق مي‌شود.
تبصره هفتم (7):
به منظور جلوگيري از ساخت و سازهاي غيرمجاز و مغاير با موضوع پهنه‌بندي بيست و يك كيلومتر افزوده شده به محدوده شهر تهران بر اساس ماده واحده اين مصوبه شهرداري تهران موظف است در اسرع وقت نسبت به استقرار گروه‌هاي نظارت نواحي مجاور فضاهاي اضافه شده مذكور خصوصاً در ايام تعطيلات ابتداي سال 1389 با هدف حفظ وضعيت موجود و جلوگيري از هر گونه ساخت و ساز قبل از تعيين تكليف توسط مراجع قانوني ذيربط اقدام نمايد.
به منظور جلوگيري از ساخت و سازهاي غيرمجاز و مغاير با موضوع پهنه‌بندي بيست و يك كيلومتر افزوده شده به محدوده شهر تهران بر اساس ماده واحده اين مصوبه شهرداري تهران موظف است در اسرع وقت نسبت به استقرار گروه‌هاي نظارت نواحي مجاور فضاهاي اضافه شده مذكور خصوصاً در ايام تعطيلات ابتداي سال 1389 با هدف حفظ وضعيت موجود و جلوگيري از هر گونه ساخت و ساز قبل از تعيين تكليف توسط مراجع قانوني ذيربط اقدام نمايد.
