متن منقح مصوبات "انتقال بخشي از صنوف خاص و مشاغل مزاحم و آلاينده شهر تهران به خاورشهر"

ماده‌واحده:
شهرداري تهران مجاز است به موجب بند بيستم (20) ماده پنجاه و پنجم (55) قانون شهرداري‌ها و در چارچوب نقشه‌ها و مطالعات اوليه پيوست كه ممهور به مهر شوراي اسلامي شهر تهران و جزء لاينفك اين مصوبه مي‌باشد با رعايت مفاد اين مصوبه و ساير ضوابط قانوني و در چارچوب آيين‌نامه مالي و معاملاتي شهرداري تهران نسبت به صدور مجوز احداث مجتمع خاور شهر جهت انتقال صنوف مزاحم و آلاينده شهر تهران با اولويت واحدهاي فلز تراشي، آهن‌كاري، صنايع فلزي، سنگ‌تراشي و سنگ‌فروشي از طريق اخذ مجوز قانوني از مراجع ذيصلاح جهت تعيين كاربري مجتمع ياد شده در محدوده خاور شهر اقدام نمايد.1

تبصره‌ يكم (1):
شهرداري تهران موظف است با عنايت به مصوبه «ساماندهي فعاليت‌هاي صنايع، مشاغل شهر تهران» ـ تصويبي در يك‌صد و هفدهمين جلسه رسمي ـ علني ـ عادي شوراي اسلامي شهر تهران منعقده به تاريخ 87/5/15 () اولويت‌هاي بعدي انتقال صنوف مزاحم و آلاينده را كه به تأييد كميته راهبردي موضوع تبصره يازدهم ذيل ماده يازدهم (11) رسيده در قالب لايحه و با قيد فوريت به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.

تبصره‌ دوم (2):
احداث اين مجتمع بر اساس قرارداد و توافقات في مابين شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران و سرمايه‌گذار تحت نظارت عالي كميته راهبردي موضوع تبصره‌ي يازدهم (11) اين مصوبه برنامه‌ريزي و حداكثر ظرف مدت سه سال برابر برنامه زمان‌بندي پيوست توسط سرمايه‌گذار با رعايت كليه تعهدات و تكاليف قانوني انجام مي‌شود.

تبصره‌ سوم (3):
پرداخت كليه هزينه‌هاي احداث مجتمع نظير:

الف: هزينه تهيه طرح و نقشه هاي اجرايي

ب: هزينه عوارض پذيره براي سطوح غيرتجاري (براي سطوح غيرتجاري صرفاً عوارض پذيره اخذ مي‌شود)

ج: هزينه صدور جواز و ساير عوارض قانوني براي سطوح تجاري

د: هزينه ساخت و اجرا بر عهده سرمايه‌گذار مربوطه مي‌باشد

تبصره‌ چهارم (4):
انجام مطالعات و طرح‌هاي اجرايي تكميلي اين مجتمع مي‌بايست در چارچوب اين مصوبه و ضوابط قانوني توسط مهندسان مشاور تشخيص صلاحيت شده توسط معاونت برنامه‌ريزي و نظارت راهبردي رياست جمهوري (سازمان مديريت و برنامه‌ريزي سابق) و تحت نظارت و مديريت شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران انجام گيرد.

تبصره‌ پنجم (5):
با توجه به نامه شماره 8348-313/1-101 به تاريخ 84/11/29 اداره كل حفاظت محيط زيست استان تهران مبني بر اختصاص بيست و پنج درصد (25%) به فضاي سبز، سرمايه‌گذار ضمن ارائه تعهد محضري به سازمان پارك‌ها و فضاي سبز شهر تهران و شهرداري منطقه بيست (20) متعهد مي‌شود تا زمان اتمام احداث مجتمع خاور شهر نسبت به تكميل فضاي سبز موصوف حداقل بيست و پنج درصد (25%) تكليف شده، در محدوده منطقه بيست و حتي‌الامكان در مجاورت مجتمع اقدام نمايد. بديهي است صدور پروانه ساخت منوط به ارائه تعهد محضري و صدور پايان كار منوط به انجام تعهدات مربوط به ايجاد فضاي سبز است.

تبصره‌ ششم (6):
صدور مجوز ساخت (براي سطوح غيرتجاري صرفاً عوارض پذيره اخذ مي‌شود)، گواهي پايان‌كار و ساير تشريفات احداث مجتمع مزبور بر اساس اعلام و درخواست شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران، توسط شهرداري منطقه بيست تهران صورت مي‌پذيرد و در هر شرايط گواهي‌‌ها و مجوزهاي فوق صرفاً با تأييد اين شركت صادر و اقدامي جداگانه بر اساس درخواست ساير ذي‌نفعان صورت نخواهد پذيرفت ضمناً صدور مجوزها بر اساس سياست‌هاي تدوين شده كميته راهبردي موضوع تبصره يازدهم ذيل ماده‌واحده اين مصوبه متناسب با تأمين و احداث تأسيسات زيربنايي، فضاهاي خدمات عمومي و فضاي سبز خواهد بود.

تبصره‌ هفتم (7):
سرمايه‌گذار بر اساس قراردادهايي كه با شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران منعقد مي‌نمايد ملزم به تبعيت از كليه سياست‌ها از جمله واگذاري واحدهاي ساخته شده صرفاً به مشمولين طبق برنامه انتقال و رعايت بي‌كم و كاست نقشه‌هاي اجرايي و مصوب در كليه مراحل احداث مي‌باشد.
شهردار منطقه بيست مسؤول نظارت بر رعايت بي‌كم و كاست نقشه‌هاي اجرايي و مدير عامل شركت ساماندهي مسؤول نظارت بر واگذاري واحدهاي ساخته شده صرفاً به مشاغل و صنوف مزاحم داخل شهر تهران بوده و واگذاري واحدها به غير از واحدهاي انتقالي مورد نظر در اين مصوبه اكيداً ممنوع است.

تبصره‌ هشتم (8):
سرمايه‌گذار موظف است با استفاده از مهندسين مشاور ذي‌صلاح پس از تأييد شركت ساماندهي صنايع و مشاغل با هماهنگي شهرداري منطقه بيست نسبت به انجام مطالعات تكميلي وضعيت ترافيكي، و اجراي راه‌هاي مناسب دسترسي و هم چنين پاركينگ‌هاي مناسب براي مجتمع و واحدها اقدام نمايد.

تبصره نهم (9):
احداث راه‌هاي دسترسي و امور خدماتي و تأمين برق، آب، مخابرات، درمانگاه، احداث تصفيه‌خانه فاضلاب، فضاي سبز و ساير امكانات زيربنايي مي‌بايد به موازات احداث مجتمع‌ توسط سرمايه‌گذار صورت پذيرد.

تبصره دهم (10):
با توجه به سياست‌هاي شوراي اسلامي شهر و شهرداري تهران مبني بر حمايت از ساماندهي صنايع و مشاغل در شهر تهران و مساعدت به متصديان جهت تسهيل انتقال صنوف و مشاغل مزاحم از جمله اخذ صرفاً عوارض پذيره براي سطوح غيرتجاري جهت كاهش قيمت تمام شده، قيمت فروش، شرايط واگذاري (نقد و تقسيط)، تعهدات سرمايه‌گذار و متقاضي بعد از ارائه گزارش فني ـ اقتصادي سرمايه‌گذار و بررسي و تصويب در كميته راهبردي قابل اعمال خواهد بود.

تبصره يازدهم (11):
به منظور نظارت عالي و تأييد روند مطلوب كليه مراحل احداث، تكميل و تحويل مجتمع، كميته راهبردي حداقل هر دو ماه يك‌ بار با حضور افراد به شرح ذيل تشكيل مي‌شود؛

الف ـ معاون خدمات شهري شهرداري تهران يا نماينده تام‌الاختيار وي به عنوان رئيس كميته

ب ـ مديرعامل شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران به عنوان دبير كميته

ج ـ شهردار منطقه بيست تهران

د ـ رئيس مجمع امور صنفي، توليدي، خدماتي، فني شهرستان تهران

هـ ـ يك نفر نماينده شوراي اسلامي شهر تهران به تصويب شورا

و ـ دو نفر كارشناس خبره و مطلع با انتخاب و معرفي شوراي اسلامي شهر تهران

ز ـ نماينده تام‌الاختيار سرمايه‌گذار

تبصره‌ دوازدهم (12):
شهرداري تهران موظف است گزارش اجراي اين مصوبه را هر شش ماه يك‌ بار به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.

تبصره سيزدهم (13):
شهرداري تهران موظف است پس از طي مراحل قانوني تعيين كاربري محل احداث مجتمع مورد نظر ماده واحده اين مصوبه، در چارچوب ضوابط و مقررات موضوعه و مصوبات شوراي اسلامي شهر تهران نسبت به وصول عوارض مرتبط با احداث و بهره‌برداري مجتمع مذكور اقدام نمايد.2
_____________

1 - بر اساس مصوبه "جوابيه شوراي اسلامي شهر تهران به اعتراض شماره 1/9664 به تاريخ 87/6/12 فرمانداري تهران به متن مصوبه "انتقال بخشي از مشاغل و صنوف مزاحم و آلاينده شهر تهران به خاور شهر" تصويبي در يك‌صد و سي امين جلسه رسمي - علني - فوق العاده شوراي اسلامي شهر تهران (دوره سوم) - ابلاغي به شماره 160/1144/11530 به تاريخ 87/7/13 اصلاح شد.

2 - بر اساس مصوبه فوق‌الذكر.