اصلاحیه مصوبه «مجوز اخذ عوارض تمدید پروانه ساختمان‌های نیمه‌کاره» ابلاغی به شماره 160/2158/30257 مورخ 94/11/14

ماده‌واحده:
از تاريخ لازم‌الاجرا شدن اين مصوبه مفاد ماده‌واحده مصوبه «اصلاحيه مصوبه مجوز اخذ عوارض تمديد پروانه ساختمان‌هاي نيمه‌كاره» و تبصره‌هاي آن ـ ابلاغي به شماره 160/2158/30257 مورخ 94/11/14 تصويبي در دويست و سي و چهارمين جلسه رسمي شوراي اسلامي شهر تهران (دوره‌ چهارم) به تاريخ سه‌شنبه 94/11/13 به شرح ذيل اصلاح مي‌شود:

الف - ماده‌واحده (اصلاحي):
"به استناد تبصره يكم (1) ماده پنجاهم (50) قانون ماليات بر ارزش افزوده و با عنايت به مفاد بند چهاردهم (14) ماده 55 قانون شهرداري‌ها، به منظور كاهش زيان و خسارات ناشي از عمليات ساختماني بر محيط زيست، سيما و منظر شهري، ايمني عابرين و امنيت شهر و همچنين پيشگيري از آسيب‌هاي اجتماعي، شهرداري تهران موظف است از تاريخ لازم‌الاجرا شدن اين مصوبه از كليه ساختمان‌هاي (دولتي، عمومي، خصوصي و شهرداري تهران) كه پس از گذشت يك سال از مهلت قانوني مندرج در پروانه ساختماني، عمليات ساختماني آنها به اتمام نرسيده است، عوارض تطويل دريافت نمايد. اين قبيل ساختمان‌ها تا يك سال پس از انقضاي مهلت قانوني مندرج در پروانه ساختماني، مشمول عوارض تطويل نمي‌باشند و در سال دوم عوارض مذكور بر اساس فرمول و جدول ذيل محاسبه و اخذ مي‌شود. در سنوات بعد از آن به ازاي هر سال تطويل 5% به مبالغ محاسبه شده اضافه مي‌گردد.
نحوه محاسبه عوارض تطويل به صورت ماهانه (de = (1/12 ps
p: ارزش معاملاتي گرانترين گذر قابل دسترسي ملك بر اساس آخرين دفترچه ارزش معاملاتي املاك مصوب (موضوع ماده 64 قانون ماليات‌هاي مستقيم) كه از ابتداي هر سال ملاك عمل خواهد بود.
s: مساحت ناخالص كل زيربنا
زيربنا

مرحله ساختماني	ضريبعوارض تطويل
تا مرحله اتمام فونداسيون	(يك و چهار دهم) 1/4 de
از اتمام فونداسيون تا اتمام مرحله اسكلت و سقف	(يك و سه دهم) 1/3 de
از اتمام اسكلت و سقف تا اتمام مرحله سفت‌كاري	(يك و يك دهم) 1/1 de
ازمرحله اتمام سفت‌كاري تا مرحله اجراي نازك‌كاري بدون نما	de

ب ـ تبصره يكم (1) ذيل ماده‌واحده حذف مي‌گردد.

ج ـ تبصره چهارم (4) به شرح ذيل اصلاح و جايگزين مي‌شود.
تبصره چهارم (4) (اصلاحي): تمديد پروانه ساخته نشده در صورت عدم تغيير در عرض گذر و پهنه بندي "با حفظ حقوق قبلي"، صرفاً براي يك بار امكان‌پذير است. براي اينگونه پروانه‌ها، ملاك محاسبه عوارض تأخير در تكميل ساختمان‌سازي، زمان مندرج در مجوز "پروانه تمديد ملك ساخته نشده" مي‌باشد.