الزام شهرداري تهران به انتشار عمومي اطلاعات شهرسازي

ماده يكم (1):
شهرداري تهران مكلف است حداكثر ظرف دو (2) ماه از ابلاغ اين مصوبه، نسبت به برقراري دسترسي عمومي و برخط اقلام اطلاعاتي ذيل بر روي نقشه اطلاعات مكاني شهر تهران براي پلاك‌هاي ثبتي كه از ابتداي فروردين‌ماه سال 1397 نسبت به تشكيل پرونده و اخذ پروانه اقدام كرده‌اند، اقدام نمايد:

1) مشخصات طرح تفصيلي شامل پهنه، زير پهنه، سطح اشغال و تعداد طبقات مجاز

2) بر و كف شامل ابعاد باقيمانده اصلاحي

3) عرض گذر مصوب ملاك عمل ملك

4) كد ارتفاعي ملاك عمل

5) محدوده توده‌گذاري با ابعاد دقيق شامل:

الف) محدوده توده‌گذاري با ابعاد دقيق كه پروانه بر اساس آن صادر شده است.

ب) محدوده توده‌گذاري با ابعاد دقيق كه بر اساس آن تغيير نقشه انجام‌ شده است.

ج) محدوده توده‌گذاري با ابعاد دقيق كه بر اساس آن پايان كار صادر شده است.
اين محدوده توده‌گذاري با ابعاد دقيق در قالب فايل pdf بوده و فقط شامل خطوط پيراموني هر طبقه با ابعاد است و جزييات ديواركشي‌ها و طراحي داخلي در آن‌ها نمايش داده نمي‌شود.

6)() فضاي سبز: در قالب فرم‌هاي تشخيص باغات و بازديد درختان ملك كه شامل وضعيت و تعداد درختان موجود در ملك، تصميم شهرداري در خصوص قطع يا حفظ درختان موجود، تخلفات مالك در اين خصوص و جريمه فضاي سبز است.

7) گزارشات: شامل تمام گزارشات و اخطاريه‌هاي ناظرين مختلف اعم از شهرداري (به همراه گزارشات نواحي) و نظام‌مهندسي، ثبت‌ شده در سامانه شهرسازي براي ملك مزبور در جريان ساخت

8) صورت‌جلسات، مصوبات و آراء: شامل صورت‌جلسات شوراي معماري، كميته نماي منطقه، كميسيون ماده 5 و آراي صادره از كميسيون ماده 100 و كميسيون ماده هفت.

9) موارد اصلاح و اجراي رأي، عوارض (شامل كليه موارد عوارض صدور پروانه شامل جدول دقيق محاسبه، شيوه محاسبه و جزئيات نحوه پرداخت) و وضعيت فعلي پرونده

10) نام اشخاص حقيقي يا حقوقي در مقام طراح، ناظر و مجري ذيصلاح

11) شناسنامه فني و ملكي ساختمان

ماده دوم (2):
شهرداري تهران مكلف است حداكثر ظرف مدت دو (2) ماه از ابلاغ اين مصوبه، اطلاعات تغيير يا تثبيت كاربرد هر يك از پرونده‌هايي را كه از ابتداي سال 1397 به بعد عوارض پرداخت نموده‌اند، به‌ صورت برخط در دسترس عموم شهروندان قرار دهد.

ماده سوم (3):
شهرداري تهران مكلف است حداكثر ظرف مدت پنج (5) ماه از ابلاغ اين مصوبه، نسبت به برقراري دسترسي عمومي و برخط اقلام اطلاعاتي ذيل بر روي نقشه اطلاعات مكاني شهر تهران اقدام نمايد:

الف) ايجاد گزينه نمايش لايه‌هاي طرح تفصيلي و نمايش آن بر روي نقشه وضع موجود در نقشه‌هاي اطلاعات مكاني شهر تهران.

ب ) نمايش اطلاعات دقيق شهرسازي به تفكيك براي تمامي پلاك‌هاي ثبتي شامل:

1) حداكثر تراكم مجاز ساختماني براي هر پلاك

2) كاربرد موجود و كاربرد مجاز براي هر پلاك (تا در صورت عدم انطباق قابل‌ شناسايي باشد.)

3) محاسبه و انطباق ميزان عقب‌نشيني براي هر پلاك و نمايش بر روي نقشه وضع موجود

4) قابليت محاسبه مساحت هر پلاك

5) قابليت شناسايي مدارك بر اساس كد پستي

6) ايجاد گزينه "طرح‌هاي شهرداري تهران" و "پروژه‌هاي مشاركتي و سرمايه‌گذاري قبل و بعد از انعقاد قرارداد " در نقشه اطلاعات مكاني شهر تهران، بدين ترتيب كه با فعال‌سازي اين گزينه تمامي طرح‌ها و پروژه‌هاي شهرداري تهران بر روي نقشه شهر تهران نمايش داده شود و صورت‌ وضعيت پيشرفت فيزيكي و ريالي، وضعيت مجوزهاي محيط‌ زيستي و گزارشات ارزيابي اثرات زيست‌محيطي مرتبط با پروژه‌ها و طرح‌هاي شهرداري تهران بر روي نقشه نمايش داده شود. (اين اطلاعات هرماه به‌ روزرساني شود.)

7) باغات شناسايي‌شده در لايحه شناسنامه باغات (6400 پلاك) و عرصه‌هاي مشجر، جنگل‌كاري، كمربند سبز و بوستان‌ها و فضاهاي سبز شهري.

تبصره يكم (1):
بناهاي واجد ارزش تاريخي و ميراثي كه به ثبت سازمان ميراث فرهنگي، صنايع‌دستي و گردشگري رسيده است در نقشه اطلاعات مكاني شهر تهران گنجانده شود.

تبصره دوم (2):
به‌ منظور حراست و حفاظت از حريم خصوصي شهروندان، شهرداري تهران مكلف است صرفاً نسبت به انتشار اطلاعات مربوط به پلاك ثبتي اقدام كرده و از انتشار مشخصات فردي مالكان خودداري نمايد.

ماده چهارم (4):
شهرداري تهران موظف است جهت عملي شدن نظارت مردمي، ساز وكار نظارت و گزارش تخلف و اشكالات و روند پيگيري آن را براي كليه پروژه‌هاي عمومي و خصوصي مهيا نمايد و شيوه‌نامه نحوه رسيدگي به اعتراضات شهروندان، ذينفعان و مالكان مبني بر اعلام هرگونه تخلف و يا اطلاعات اشتباه را حداكثر دو (2) ماه بعد از ابلاغ اين مصوبه تدوين و ابلاغ نمايد.