اصلاحيه عوارض صدور پروانه و تفكيك اراضي

ماده واحده:
به استناد تبصره يكم (1) ذيل ماده پنجم (5) قانون اصلاح موادي از قانون برنامه سوم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران و چگونگي برقراري و وصول عوارض و ساير وجوه از توليدكنندگان كالا، ارائه دهندگان خدمات و كالاهاي وارداتي (موسوم به قانون تجميع عوارض) مصوب 1381/10/22 مجلس شوراي اسلامي كه به تاريخ 1381/10/25 به تأييد شوراي نگهبان قانون‌اساسي جمهوري اسلامي ايران رسيده و ابلاغ شده است، به شهرداري تهران اجازه داده مي‌شود عوارض صدور پروانه ساختماني را به مأخذ جدول شماره يك (1) و عوارض تفكيك اراضي را به مأخذ جدول شماره دو (2) به شرح ذيل دريافت نمايد.

الف-جدول شماره يك (1): عوارض صدور پروانه ساختماني

رديف	سطح بنا	عوارض هر متر مربع	حداقل عوارض (بر حسب متر مربع) (ريال)
1	تا 60 متر مربع	5% قيمت منطقه اي زمين	2000
2	تا 100 متر مربع	10% قيمت منطقه اي زمين	3000
3	تا 150 متر مربع	20% قيمت منطقه اي زمين	5000
4	تا 200 متر مربع	30% قيمت منطقه اي زمين	8000
5	تا 300 متر مربع	45% قيمت منطقه اي زمين	12000
6	تا 400 متر مربع	65% قيمت منطقه اي زمين	16000
7	تا 500 متر مربع	90% قيمت منطقه اي زمين	20000
8	از 501 متر مربع به بالا	120% قيمت منطقه اي زمين	25000

ب- جدول شماره دو (2): عوارض تفكيك اراضي

رديف	نوع كاربري	عوارض هر متر مربع	توضيحات
1	مسكوني	10% قيمت منطقه اي	در خصوص ساير كاربرهاي طرح هاي توسعه شهري، چنانچه اراضي مذكور به مؤسسات موضوع بند (ب) ماده نهم (9) قانون زمين شهري براي ارائه خدمات عمومي واگذار گردد (اختصاص يابد)، مشابه بند يك (معادل 10%) قيمت منطقه اي عوارض اخذ مي‌گردد.
2	تجاري و صنعتي	100% قيمت منطقه اي
3	ساير طرح‌ها توسعه شهري	10% قيمت منطقه اي

تبصره يكم (1):
در مورد تعاوني هاي مسكن كه از طريق سازمان زمين شهري، زمين دريافت نموده‌اند، متوسط زيربناي هر واحد كه عبارتست از كل زير بنا تقسيم بر تعداد واحد مبناي سطح زير بنا قرار خواهد گرفت.

تبصره دوم (2):
خانواده‌هاي معظم شهدا، آزادگان و جانبازان بيست و پنج درصد (25%) به بالا از رعايت الگوي مصرف مسكن معاف و براي يك بار از عوارض شهرداري براي پروانه ساخت تا يكصد و بيست متر مربع بناي مفيد معاف مي باشند و براي جانبازان زير 25% معادل 50 % و براي رزمندگان به ازاي هر سال خدمت در جبهه 10 % تخفيف منظور مي‌گردد. هم چنين مددجويان تحت پوشش كميته امداد امام خميني (ره) و سازمان بهزيستي كشور در صورت رعايت الگوي مصرف مسكن از پرداخت عوارض شهرداري براي صدور پروانه ساخت براي يك بار معاف مي‌باشند.