تعيين و تدقيق خط محدوده شمالي شهر تهران

تعيين و تدقيق خط محدوده شمالي شهر تهران ()

ماده‌واحده:

پيرو مصوبه پيشنهاد تعيين حريم شهر تهران -تصويبي در دويست و شصتمين جلسه رسمي- علني-فوق‌العاده شوراي اسلامي شهر تهران منعقده به تاريخ 85/6/19 -ارجاعي به شماره 160/767/336/2105/م به تاريخ 85/7/3 و در اجراي تبصره ذيل ماده واحده مصوبه فوق‌الذكر و در فرايند تهيه و تصويب اسناد، مدارك و نقشه‌هاي طرح‌هاي جديد جامع و تفصيلي شهر تهران و همچنين در اجراي بند الف ماده واحده مصوبه فوق الذكر، خط دقيق محدوده شمالي تهران مطابق نقشه‌هاي پيوست كه در محيط (gis) و در مقياس 5000 :1 تهيه و محدوده مذكور با رنگ سفيد در آن‌ها نمايش داده شده‌است و جزء لاينفك اين مصوبه بوده و ممهور به مهر شوراي اسلامي شهر تهران مي‌باشد با عنايت به موارد به شرح ذيل تعيين مي‌شود.

الف- علاوه بر خط سفيد (در خط محدوده شهر طبق مفاد قانون تعاريف) خط قرمز نيز به عنوان حد شمالي كالبدي شهر تهران تعيين مي‌شود كه جزء لاينفك اين مصوبه و نقشه‌هاي پيوست آن است. در محدوده‌ي بالاي اين خط (قرمز) و حد فاصل آن تا مرز محدوده شهر (سفيد) و در عرصه شمالي تهران كه بر روي نقشه‌هاي پيوست با زمينه سبز كمرنگ مشخص شده‌است تحت عنوان «پهنه حفاظت ويژه» (غيرقابل تغيير) و با كد (g₂₃₂) تعيين و نمايش داده شده‌است. هرگونه ساخت و ساز مسكوني (بخش‌هاي خصوصي و تعاوني) ممنوع بوده و عرصه مذكور وفق رديف سوم (3) بند (ب) ماده واحده مصوبه فوقالذكر صرفاً به عملكردهاي تفريحي، فراغت، ورزشي، گردشگري و تأسيسات زيربنايي و مسجد با غلبه سبز و باز و باغات و جنگل‌كاري اختصاص مي‌يابد و ساخت و ساز براي تحقق عملكرد مذكور در حد بسيار محدود و بر اساس راهبردها و ضوابط مصوب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در طرح كوهساران شمالي تهران مجاز خواهد بود.

ب - پس از پياده سازي خط سفيد بر روي زمين، نصب علائم مشخص كننده مرز نقشه وضعيت موجود (از بليت) كليه علائم و خطوط اتصال آن‌ها در مقياس 1:2000 تهيه و پس از مهر و امضاء مراجع ذيربط به عنوان سند غيرقابل تغيير محدوده شهر تهران مورد استفاده و بهره برداري قرار خواهدگرفت.

ج- حد كالبدي شهر (خط قرمز) در پهنه‌ي شمالي در طرح‌هاي تفصيلي مناطق (در دست بررسي و تصويب ) تدقيق و در قالب طرح هاي مذكور به تصويب كميسيون ماده پنجم (5) شهر تهران و شوراي اسلامي شهر تهران خواهد رسيد.

د- در خصوص كليه مستحدثات مسكوني و غيرمسكوني ساخته شده در حد فاصل خطوط قرمز و سفيد (پهنه‌ي حفاظت ويژه) كه داراي مجوزهاي رسمي و قانوني ساخت و ساز از شهرداري بوده‌اند پروانه تجديد بنا و پايان كار صرفاً با ذكر كاربري‌هاي مجاز پيش‌بيني شده در پهنه حفاظت و ضوابط مصوب ساخت و ساز در پهنه (g₂₃₂) صادر خواهد شد.

ه- در خصوص اراضي داراي كاربري‌هاي مسكوني و غيرمسكوني واقع شده در حد فاصل خطوط قرمز و سفيد (پهنه حفاظت شده) كه مجوزهاي رسمي و قانوني ساخت‌ و ساز از شهرداري را اخذ نموده اما عمليات ساخت‌ و ساز آن تاكنون و به هر دليل آغاز نشده و يا ساخت و ساز در آن‌ها در دست انجام است به شرح ذيل اقدام مي‌شود:

1-شهرداري تهران موظف است پروانه‌هاي صادر شده فوق‌الذكر را ابطال و آغاز يا ادامه عمليات ساختماني صرفاً بر اساس كاربري‌هاي مجاز در پهنه حفاظت ويژه مجاز خواهد بود.

2- شهرداري تهران موظف است در مورد آن دسته از بناهايي كه داراي مجوز رسمي و قانوني ساخت بوده لاكن در اجراي طرح هاي ساماندهي پهنه حفاظت ويژه و در اجراي مفاد اين مصوبه ضروري است تخريب يا تغيير كاربري يا بند مشاركت مالكين () يا اشخاص ثالث به نحو مقتضي و در چارچوب ضوابط و مقررات ملاك عمل و با رعايت حقوق مكتسبه توافق نمايد.

تبصره:

نحوه برخورد و توافق شهرداري با مالكين اراضي و املاك موضوع بندهاي "د" و "ه" اين مصوبه به موجب آيين‌نامه‌اي خواهد بود كه حداكثر ظرف مدت يك ماه از تاريخ ابلاغ اين مصوبه توسط شهرداري تهران و به تصويب شوراي اسلامي شهر تهران خواهدرسيد.

و - شهرداري تهران موظف است در اجراي مفاد مصوبه شوراي اسلامي شهر تهران در خصوص الزامات و شروط تحقق طرح‌هاي جامع و تفصيلي شهر تهران و با بهره‌گيري از تمامي امكانات و ابزارهاي لازم ترتيبي اتخاذ نمايد تا دستگاه قضايي (محاكم و ديوان عدالت اداري) و ساير مراجع ذيربط، اين مصوبه و ساير مصوبات مربوط به محدوده حريم شهر تهران را به عنوان سند قانوني و معتبر به رسميت شناخته و صرفاً بر اساس مفاد اين مصوبات در موارد مطروحه به وظايف قانوني خود عمل نمايند.

ز- با تأكيد بر اجراي هر چه سريع‌تر مفاد مصوبه پيشنهاد تعيين حريم شهر تهران-تصويبي در دويست و شصتمين جلسه رسمي-علني-فوق‌العاده شوراي‌اسلامي شهر تهران ارجاعي به شماره 160/767/336/2105/م به تاريخ 85/7/3، شهرداري تهران موظف است نقشه‌هاي دقيق شده خطوط محدوده مصوب شهر تهران در قسمت‌هاي غربي، جنوبي و شرقي تهران را نيز با مقياس و مشخصات نقشه‌هاي پيوست اين مصوبه و به همين صورت حداكثر ظرف مدت دو ماه از تاريخ ابلاغ اين مصوبه تهيه و جهت تصويب در شوراي اسلامي شهر تهران و ابلاغ به مراجع ذيربط ارائه نمايد.