الزام شهرداري تهران به ارائه لايحه دستورالعمل طراحي توده ساختمان‌هاي پهنه سكونت بر اساس پاكت حجمي

الزام شهرداري تهران به ارائه لايحه دستورالعمل طراحي توده ساختمان‌هاي پهنه سكونت بر اساس پاكت حجمي

ماده‌واحده:

به منظور ارتقاي كيفيت معماري و سيما و منظر شهر تهران، فراهم‌آوري بستر لازم براي بهره‌مندي از خلاقيت معماران و ايجاد آسايش اقليمي، شهرداري تهران مكلف است ظرف مدت سه (3) ماه از تاريخ لازم‌الاجرا شدن اين مصوبه نسبت به تدوين دستورالعمل اجرايي براي بند 2-3-6 طرح جامع شهر تهران (1386) و بندهاي 6-2، 8-2 و 19-16 طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران (1391)، در قالب «دستورالعمل توده‌گذاري ساختمان­‌هاي پهنه سكونت بر اساس پاكت حجمي» اقدام و آن را جهت تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.

تبصره اول (1):

در تهيه دستورالعمل مذكور، محل استقرار ساختمان در تمامي قطعات، ضمن رعايت حقوق همسايگي و رعايت حداكثر سطح اشغال مجاز در70 درصد مساحت قطعه با پيشروي از شمال قطعه مجاز است.

تبصره دوم (2):

شهرداري تهران مكلف است در دستورالعمل پيشنهادي نحوه پيشگيري حداكثري از تخلفات احتمالي را مدنظر قرار دهد.

تبصره سوم (3):

اجراي دستورالعمل به نحوي باشد كه ابتدا در تعدادي از مناطق 22گانه شهر تهران به شكل آزمايشي (پايلوت) در دوره شش‌ماهه از ابلاغ دستورالعمل به مناطق اجرا و پس از بررسي بازخوردهاي حاصل از آن و اعمال اصلاحات احتمالي در ساير مناطق نيز ملاك عمل قرار گيرد. شهرداري تهران نتايج پايش دوره آزمايشي را به كميسيون شهرسازي و معماري ارائه نمايد.

تبصره چهارم (4):

در صورت نياز به ارائه ضوابط ايجابي و تشويقي (اعم از عوارض، پاركينگ و امثالهم) موضوع در قالب لايحه به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه گردد.