| شماره صدور(ابلاغ) : 160/3133/8381 |
| تاریخ صدور(ابلاغ) : 1402/04/31 |
اصلاح مصوبه «عوارض ساختماني، ارزش افزوده ناشي از اجراي طرح‌هاي توسعه شهري و بهاي خدمات حوزه شهرسازي شهرداري تهران و ارزش معاملاتي موضوع تبصره 11 ماده صد قانون شهرداري» - ابلاغي به شماره 160/3052/23928 مورخ 1401/11/24 با اصلاحات بعدي آن
مصوب 1402/04/25|
|
|
اصلاح مصوبه «عوارض ساختماني، ارزش افزوده ناشي از اجراي طرح‌هاي توسعه شهري و بهاي خدمات حوزه شهرسازي شهرداري تهران و ارزش معاملاتي موضوع تبصره 11 ماده صد قانون شهرداري» - ابلاغي به شماره 160/3052/23928 مورخ 1401/11/24 با اصلاحات بعدي آن ماده واحده: در راستاي تحقق شعار سال 1402 با عنوان مهار تورم و رشد توليد و با استناد به ماده 16 قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن ( عنوان قانون به اشتباه «قانون حمايت از توليد و عرضه مسكن» نوشته شده بود که بدین شرح اصلاح شد.
منظور از اصلاحیه‌های مورد اشاره، نامه‌های اصلاحی مصوبه «عوارض ساختماني، ارزش افزوده ناشي از اجراي طرح‌هاي توسعه شهري و بهاي خدمات حوزه شهرسازي شهرداري تهران و ارزش معاملاتي موضوع تبصره 11 ماده صد قانون شهرداري» ابلاغي به شماره 160/3052/23928» است که در قسمت تصاویر همان مصوبه قابل مشاهده است. 1ـ بند (الف) ماده ششم (6) به شرح ذيل اصلاح و جايگزين مي‌گردد؛ الف (اصلاحي ): بافت فرسوده الف - 1 : به استناد ماده 16 قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن مصوب 1387، در املاك مسكوني واقع در محدوده‌هاي مصوب بافت فرسوده مشروط به تحقق حد نصاب حداقل يكصد و پنجاه (150) مترمربع مساحت حاصل از تجميع (مطابق با اسناد مالكيت)، مشمول تخفيف 100 درصد عوارض ماده دوم اين مصوبه و املاك با حد نصاب صد (100) مترمربع حاصل از تجميع (مطابق با اسناد مالكيت) مشمول تخفيف 80 درصد عوارض ماده دوم اين مصوبه مي‌گردد. در غير اين صورت عوارض زيربناي مسكوني معادل50 درصد محاسبه و اخذ مي‌گردد. الف -1- 1- شهرداري تهران موظف است تخفيف‌هاي مندرج در مفاد بند (الف – 1) را به عنوان درآمد نقدي مناطق منظور و ضمن ثبت آن‌ها در دفاتر مالي و درج در لوايح بودجه سنواتي خود و با استناد به مواد (16) و (22) قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن و ماده (46) آيين‌نامه اجرايي آن اقدامات لازم را جهت دريافت معادل آن از دولت در قالب مطالبات ساليانه شهرداري تهران صورت دهد. الف -1- 2- شهرداري تهران موظف است در راستاي اجراي مفاد (الف – 1) كليه درآمدهاي ناشي از دريافت مطالبات شهرداري تهران از دولت را در حساب درآمدي خاص نزد خزانه‌داري واريز و از آن صرفاً در پروژه‌هاي تأمين خدمات در محلات داراي بافت فرسوده و برنامه اقدام مشترك دولت و شهرداري مصوب ستاد بازآفريني پايدار كلانشهر تهران استفاده نمايد. الف -1- 3- شهرداري تهران موظف است در راستاي اجراي مفاد اين بند كليه درآمدهاي ناشي از دريافت مطالبات شهرداري تهران از دولت را در حساب درآمدي خاص نزد خزانه‌داري واريز و از آن صرفاً در پروژه‌هاي تأمين خدمات در محلات داراي بافت فرسوده و برنامه اقدام مشترك دولت و شهرداري مصوب ستاد بازآفريني پايدار كلانشهر تهران استفاده نمايد. الف - 2: تسهيلات تشويقي موضوع بند الف اصلاحي صرفاً شامل بخشي از بافت‌هاي فرسوده مي‌باشد كه بر اساس مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور و كميسيون ماده 5 قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري به عنوان بافت فرسوده كالبدي شناخته شده‌اند. الف - 3: در بافت فرسوده املاك داراي كاربري مختلط و تجاري تثبيت‌شده و يا املاك داراي اصلاحي بيش از بيست درصد (%20) سند، شامل تخفيف پنجاه (50) درصدي ضرايب بهاي خدمات بهره‌برداري از معابر (تأمين پاركينگ) مي‌شود. الف - 4: شهرداري تهران موظف است در لايحه عوارض سال 1403، ضريبي از سرانه زمين به ازاي واحد مسكوني را براي تخفيف در بافت فرسوده استفاده نمايد. الف - 5: به استناد بند «ب» ضوابط تأمين پاركينگ بافت فرسوده موضوع صورتجلسه كميسيون ماده 5 شماره 642 مورخ 1401/04/06 در پهنه‌هاي واقع در بافت فرسوده و ناكارآمد شهري، احداث يك واحد پاركينگ مزاحم بصورت يك به يك (فقط مزاحم يك واحد) بلامانع است. 2ـ ماده هشتم (8) مصوبه مذكور به شرح ذيل اصلاح و جايگزين مي‌گردد؛ ماده هشتم (8) (اصلاحي): ارزش معاملاتي ساختمان موضوع تبصره 11 ذيل ماده 100 قانون شهرداري‌ها در اجراي تبصره يازدهم ماده صد قانون شهرداري مبني بر تهيه آيين‌نامه ارزش معاملاتي كه براساس آن جرائم تخلفات ساختماني (موضوع تبصره‌هاي دوم، سوم، چهارم و پنجم ذيل ماده صد قانون شهرداري) در كميسيون ماده صد تعيين ارزش معاملاتي ساختمان (هر مترمربع) معادل مجموع عوارض مشمول موضوع ماده دوم (2) اين مصوبه تعيين مي‌گردد. ارزش معاملاتي ساختمان هر مترمربع پاركينگ (موضوع تبصره پنجم ماده صد قانون شهرداري) برابر با kr/m/s×pr/m/s ×30 تعيين مي‌گردد. |
) مصوب 1387/2/25 مجلس شوراي اسلامي، ماده 46 |
نوع سند: |
شماره صفحه |
مشاهده همه تصاویر |
نسخه pdf (چاپ کلی) |
