| شماره صدور(ابلاغ) : 160/1718/23621 |
| تاریخ صدور(ابلاغ) : 1391/11/16 |
ساماندهی طراحی مساجد و ساختمان‌های شهرداری تهران و اصلاح نماسازی ابنیه در شهر تهران
مصوب 1391/11/03 |
درختواره |
کدهای موضوعی |
جستجوی درون متن
|
 |
ساماندهي طراحي مساجد و ساختمان‌هاي شهرداري تهران و اصلاح نماسازي ابنيه در شهر تهران
ماده يكم (1):
با توجه به احداث، بازسازي و نوسازي مساجد و مراكز ديني، مذهبي و آييني و هم‌چنين ابنيه شهرداري تهران و سازمان‌ها و شركت‌هاي تابعه آن و با عنايت به اينكه اين‌گونه ابنيه بايد نمونه مناسبي جهت ارائه معماري اسلامي، ايراني با عملكرد مناسب باشند. شهرداري تهران موظف است با تشكيل «كارگروه ساماندهي و طراحي مساجد و مراكز ديني و مذهبي و ساختمان‌هاي شهرداري تهران» با شركت افراد ذيل و با هدف بررسي و صدور مجوز ساخت و ساز مساجد و مراكز ديني و ابنيه شهرداري تهران و واحدهاي تابعه آن اقدام نمايد:
الف: پنج نفر از اساتيد و كارشناسان خبره در زمينه معماري اسلامي، ايراني به پيشنهاد شهردار تهران و تصويب شوراي اسلامي شهر تهران
ب: معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران
ج: مديرعامل سازمان زيباسازي شهرداري تهران
طرح‌هاي معماري كليه مساجد و مراكز ديني، مذهبي و آييني و هم‌چنين ابنيه‌اي كه توسط شهرداري مناطق، سازمان‌ها و شركت‌هاي تابعه آن احداث و يا بازسازي و نوسازي مي‌شوند مي‌بايست با رعايت ضوابط و مقررات شهرسازي و هم‌چنين اصول معماري اسلامي، ايراني به تصويب كارگروه مذكور برسد.
با توجه به احداث، بازسازي و نوسازي مساجد و مراكز ديني، مذهبي و آييني و هم‌چنين ابنيه شهرداري تهران و سازمان‌ها و شركت‌هاي تابعه آن و با عنايت به اينكه اين‌گونه ابنيه بايد نمونه مناسبي جهت ارائه معماري اسلامي، ايراني با عملكرد مناسب باشند. شهرداري تهران موظف است با تشكيل «كارگروه ساماندهي و طراحي مساجد و مراكز ديني و مذهبي و ساختمان‌هاي شهرداري تهران» با شركت افراد ذيل و با هدف بررسي و صدور مجوز ساخت و ساز مساجد و مراكز ديني و ابنيه شهرداري تهران و واحدهاي تابعه آن اقدام نمايد:
الف: پنج نفر از اساتيد و كارشناسان خبره در زمينه معماري اسلامي، ايراني به پيشنهاد شهردار تهران و تصويب شوراي اسلامي شهر تهران
ب: معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران
ج: مديرعامل سازمان زيباسازي شهرداري تهران
طرح‌هاي معماري كليه مساجد و مراكز ديني، مذهبي و آييني و هم‌چنين ابنيه‌اي كه توسط شهرداري مناطق، سازمان‌ها و شركت‌هاي تابعه آن احداث و يا بازسازي و نوسازي مي‌شوند مي‌بايست با رعايت ضوابط و مقررات شهرسازي و هم‌چنين اصول معماري اسلامي، ايراني به تصويب كارگروه مذكور برسد.
تبصره يكم (1):
مسئوليت كارگروه مزبور بر عهده معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران و مسئول دبيرخانه آن مديركل معماري ساختمان آن حوزه مي‌باشد.
مسئوليت كارگروه مزبور بر عهده معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران و مسئول دبيرخانه آن مديركل معماري ساختمان آن حوزه مي‌باشد.
تبصره دوم (2):
هر گونه صدور مجوز ساخت و ساز و يا پايان‌كار بدون تأييد كارگروه مزبور ممنوع مي‌باشد و تخلف محسوب مي‌شود.
هر گونه صدور مجوز ساخت و ساز و يا پايان‌كار بدون تأييد كارگروه مزبور ممنوع مي‌باشد و تخلف محسوب مي‌شود.
تبصره سوم (3):
در موارد رسيدگي به صدور پروانه جهت مساجد و اماكن ديني و مذهبي علاوه بر اعضاي پيش‌بيني‌شده مندرج در ماده اول (1) اين مصوبه نماينده تام‌الاختيار سازمان اوقاف و امور خيريه ـ و مركز رسيدگي به امور مساجد كه مستقيماً از سوي رئيس مراجع فوق‌الذكر معرفي مي‌شوند به كارگروه مزبور اضافه خواهند شد و اين كارگروه حسب دستورالعمل‌هاي ابلاغي مربوطه در اين خصوص اتخاذ تصميم خواهند نمود.
در موارد رسيدگي به صدور پروانه جهت مساجد و اماكن ديني و مذهبي علاوه بر اعضاي پيش‌بيني‌شده مندرج در ماده اول (1) اين مصوبه نماينده تام‌الاختيار سازمان اوقاف و امور خيريه ـ و مركز رسيدگي به امور مساجد كه مستقيماً از سوي رئيس مراجع فوق‌الذكر معرفي مي‌شوند به كارگروه مزبور اضافه خواهند شد و اين كارگروه حسب دستورالعمل‌هاي ابلاغي مربوطه در اين خصوص اتخاذ تصميم خواهند نمود.
ماده دوم (2)-جوابيه 1391/12/08-:
به منظور حفظ هويت معماري، تاريخي، فرهنگي و هماهنگي با اقليم و شرايط جغرافيايي و آب و هوايي منطقه، در بهره‌گيري بهينه از عوامل سرما، گرما، نور و حرارت به ويژه در نماي ظاهري ابنيه، شهرداري تهران (معاونت شهرسازي و معماري) موظف است؛ كليات و دستورالعمل ضوابط نما و مصالح بوم‌آور را ظرف مدت دو (2) ماه از تاريخ ابلاغ اين مصوبه تهيه و به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد تا پس از بررسي در كميسيون توسعه و عمران شهري و تصويب شوراي اسلامي شهر تهران ابلاغ شود.
به منظور حفظ هويت معماري، تاريخي، فرهنگي و هماهنگي با اقليم و شرايط جغرافيايي و آب و هوايي منطقه، در بهره‌گيري بهينه از عوامل سرما، گرما، نور و حرارت به ويژه در نماي ظاهري ابنيه، شهرداري تهران (معاونت شهرسازي و معماري) موظف است؛ كليات و دستورالعمل ضوابط نما و مصالح بوم‌آور را ظرف مدت دو (2) ماه از تاريخ ابلاغ اين مصوبه تهيه و به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد تا پس از بررسي در كميسيون توسعه و عمران شهري و تصويب شوراي اسلامي شهر تهران ابلاغ شود.
تبصره:
پس از ابلاغ دستورالعمل‌هاي مزبور كليه مالكين و سازندگان ابنيه موظفند، ضمن رعايت دستورالعمل‌هاي مربوط از مصالح هماهنگ و بوم‌آور در ساخت و ساز استفاده نمايند و شهرداري تهران موظف است با بررسي نقشه‌هاي نما، در هنگام صدور پروانه وفق ضوابط مربوط نقشه‌ها و جزئيات نما را تأييد و بر حسن اجراي آن نظارت نمايد.
پس از ابلاغ دستورالعمل‌هاي مزبور كليه مالكين و سازندگان ابنيه موظفند، ضمن رعايت دستورالعمل‌هاي مربوط از مصالح هماهنگ و بوم‌آور در ساخت و ساز استفاده نمايند و شهرداري تهران موظف است با بررسي نقشه‌هاي نما، در هنگام صدور پروانه وفق ضوابط مربوط نقشه‌ها و جزئيات نما را تأييد و بر حسن اجراي آن نظارت نمايد.
ماده سوم (3):
ضمن تأكيد بر حسن اجراي مصوبه «بهينه‌سازي مصرف سوخت در اماكن و استفاده از مصالح مناسب در نماي ساختمان‌ها» ـ تصويبي در دويست و هفتاد و سومين جلسه رسمي ـ علني ـ عادي شوراي اسلامي شهر تهران (دوره دوم) منعقده به تاريخ 1385/8/9 ـ ابلاغي به شماره 160/802/22203 به تاريخ 1385/10/26 و در جهت تشويق و ترغيب استفاده از مصالح بومي در ساخت ابنيه در صورت استفاده از آجر به صورت كامل در نما، به ميزان پنج درصد (5%) از عوارض ساختماني مشمول بخشودگي خواهد بود. هم‌چنين در صورتي كه در بخشي از نما از اين مصالح استفاده شود به ميزان درصد استفاده‌شده نسبت به كل نما معادل پنج درصد (5%) مشمول بخشودگي در عوارض خواهد بود.
ضمن تأكيد بر حسن اجراي مصوبه «بهينه‌سازي مصرف سوخت در اماكن و استفاده از مصالح مناسب در نماي ساختمان‌ها» ـ تصويبي در دويست و هفتاد و سومين جلسه رسمي ـ علني ـ عادي شوراي اسلامي شهر تهران (دوره دوم) منعقده به تاريخ 1385/8/9 ـ ابلاغي به شماره 160/802/22203 به تاريخ 1385/10/26 و در جهت تشويق و ترغيب استفاده از مصالح بومي در ساخت ابنيه در صورت استفاده از آجر به صورت كامل در نما، به ميزان پنج درصد (5%) از عوارض ساختماني مشمول بخشودگي خواهد بود. هم‌چنين در صورتي كه در بخشي از نما از اين مصالح استفاده شود به ميزان درصد استفاده‌شده نسبت به كل نما معادل پنج درصد (5%) مشمول بخشودگي در عوارض خواهد بود.
ماده چهارم (4):
هر گونه استفاده از مصالح كامپوزيت در كاربري‌هاي مسكوني ممنوع است.
هر گونه استفاده از مصالح كامپوزيت در كاربري‌هاي مسكوني ممنوع است.
تبصره(جوابيه 1391/12/08):
استفاده از مصالح نماسازي (كامپوزيت) در ساير كاربري‌ها (غيرمسكوني) از مبداء اول فروردين‌ماه سال 1393 به ازاي هر مترمربع يك‌صد هزار (100/000) ريال مشمول پرداخت عوارض خواهد بود و مبلغ اين عوارض ساليانه مطابق نرخ تورم كه همان سال اعلام مي‌شود تعديل مي‌شود.
استفاده از مصالح نماسازي (كامپوزيت) در ساير كاربري‌ها (غيرمسكوني) از مبداء اول فروردين‌ماه سال 1393 به ازاي هر مترمربع يك‌صد هزار (100/000) ريال مشمول پرداخت عوارض خواهد بود و مبلغ اين عوارض ساليانه مطابق نرخ تورم كه همان سال اعلام مي‌شود تعديل مي‌شود.
ماده پنجم (5):
استفاده از نمادها و نقش‌هاي مغاير با فرهنگ اسلامي و ملي به نحوي‌كه موجب بروز شائبه و اشاعه نمادهاي صهيونيستي، فراماسونري و مسلك‌هاي ضد ديني و هتك حرمت شود در نماي ساختمان‌ها ممنوع است. شهرداري تهران موظف است؛ از صدور هرگونه پروانه ساخت و يا پايان كار براي اين قبيل اماكن جلوگيري نمايد.
استفاده از نمادها و نقش‌هاي مغاير با فرهنگ اسلامي و ملي به نحوي‌كه موجب بروز شائبه و اشاعه نمادهاي صهيونيستي، فراماسونري و مسلك‌هاي ضد ديني و هتك حرمت شود در نماي ساختمان‌ها ممنوع است. شهرداري تهران موظف است؛ از صدور هرگونه پروانه ساخت و يا پايان كار براي اين قبيل اماكن جلوگيري نمايد.
ماده ششم (6):
به منظور سامان بخشي نماي ساختمان‌ها هرگونه نصب تجهيزات در نما و منظر ساختمان‌ها مي‌بايست به گونه‌اي در نقشه‌هاي معماري پيش‌بيني گردد كه اختلالي از جهت جلوه‌هاي بصري و زيبايي نماي ساختمان‌ها ايجاد ننمايد و در اين خصوص رعايت موارد ذيل الزامي است:
به منظور سامان بخشي نماي ساختمان‌ها هرگونه نصب تجهيزات در نما و منظر ساختمان‌ها مي‌بايست به گونه‌اي در نقشه‌هاي معماري پيش‌بيني گردد كه اختلالي از جهت جلوه‌هاي بصري و زيبايي نماي ساختمان‌ها ايجاد ننمايد و در اين خصوص رعايت موارد ذيل الزامي است:
الف: همه دستگا‌ه‌هاي سرمايشي و گرمايشي و ديگر تجهيزات مربوط تا جاي ممكن در بام ساختمان‌ها نصب‌شده و با پيش‌بيني كانال‌ها و لوله‌هاي مربوط در داخل ساختمان، به واحدهاي ساختماني مرتبط شوند به گونه‌اي كه در ديد و منظر عمومي قرار نگيرند.
ب: تجهيزات مزبور با استفاده از شبكه‌هاي خاص به گونه‌اي نصب شوند كه از هدر رفت انرژي جلوگيري شود.
ج: در مواردي كه دستگاه‌ها و تجهيزات سرمايشي و گرمايشي قابل نصب و تعبيه در بام ساختمان‌ها نباشند مقتضي است، طراحي و نصب آن‌ها به شيوه‌اي در بالكن‌ها انجام شود كه شبكه و حفاظ لازم آن‌ها به نحو مناسب استتار شود.
ماده هفتم (7):
شهرداري تهران موظف است نسبت به حسن اجراي اين مصوبه اقدام و نتيجه را هر شش (6) ماه به تفكيك موارد به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.
شهرداري تهران موظف است نسبت به حسن اجراي اين مصوبه اقدام و نتيجه را هر شش (6) ماه به تفكيك موارد به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.
