طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران

طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران

ماده يكم (1)

خط محدوده شهر تهران

با توجه به الزام شهرداري مبني بر تدقيق خط محدوده مصوب شهر تهران در شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران و تهيه نقشه‌هاي 1:2000 محدوده شهر، جهت كنترل و امضا دبير شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران، با ارزيابي كليه سوابق و حقوق مكتسبه قانوني و رعايت اصول زيست‌محيطي و حفاظت از ميراث طبيعي و هم‌چنين با انجام بررسي‌هاي زميني و بازديدهاي ميداني، محدوده شهر تهران با گستره‌اي به وسعت 634 كيلومترمربع، طبق نقشه پيوست شماره يك (1) با حدود زير تدقيق شده و در 148 برگه نقشه در مقياس 1:2000 منعكس گرديده است. نقشه پيوست شماره دو (2) نشانگر راهنماي پيوند نقشه‌هاي 1:2000 خط محدوده شهر تهران و پيوست شماره يك مصوبه، آلبوم نقشه‌هاي تدقيق خط محدوده شهر تهران است.

در شمال؛

از منتهي‌اليه شرق به غرب، در امتداد محور بزرگراه شهيد بابايي، از تقاطع اين محور و بزرگراه تهران ـ دماوند تا تقاطع شرقي محدوده عباسيه، از تقاطع عباسيه و بابايي به سمت شمال تا نقطه شمال غربي انبار نفت روي جاده شادآباد و از آنجا تا محدوده شرقي به سمت شمال و در ادامه از حدود سوهانك در حدود ارتفاعات 1800 متر تا دره حصارك و از دره حصارك در حدود ارتفاعات 1600 متر تا مسيل كن و سپس در حدود ارتفاعات 1400 متر از مسيل كن تا منتهي‌اليه شمال غربي شهر (انتهاي محدوده 25‌ساله شهر در طرح جامع اول) و نقطه تلاقي شمال شرقي محدوده كمربند سبز حائل حريم شهر گرم‌دره و حريم شهر تهران.

در غرب؛

كمربند سبز حائل بين حريم شهر گرم‌‎دره و محدوده شهر تهران كه گستره‌اي ميان محدوده موجود شهر (ملاك عمل كنوني) و محدوده 25‌ساله طرح جامع اول تهران است. اين محدوده، كه در حريم شهر گرم‌دره قرار دارد، به عنوان فضاي سبز مشترك (كمربند سبز) بين شهر تهران و گرم‌دره ايجاد مي‌شود.

در جنوب؛

از غرب به شرق، در امتداد بزرگراه () فتح تا بزرگراه () آزادگان و امتداد اين بزرگراه تا لبه شرقي بازار آهن مكان (در غرب كوي سيزده‌آبان) و سپس منطبق بر حد نهايي ساخت و سازها كه با توجه به برداشت‌هاي ميداني و عكس‌هاي ماهواره‌اي تدقيق گرديده، تا بزرگراه شهيد آويني (كمربند شهر ري) و در امتداد اين بزرگراه تا مرز ملاك عمل كنوني و ادامه آن تا كانال سرخه‌حصار.

در شرق؛

از شمال به جنوب در امتداد بزرگراه تهران ـ دماوند، از تقاطع اين بزرگراه با بزرگراه شهيد بابايي، تا حد شرقي پارك سرخه‌حصار، از حد شرقي پارك سرخه‌حصار بر لبه جنوبي اين پارك تا بزرگراه شهيد عباس دوران (محور اسب‌دواني در شرقي كوي زينبيه) و بسيج تا ميدان شهيد كلاهدوز، از ميدان شهيد كلاهدوز بر روي جاده قصر فيروزه تا تقاطع خيابان شهيد مهدي باكري، از ميدان شهيد مهدي باكري بر لبه شرقي ورزشگاه تختي، شهرك اميرالمؤمنين (نيروي زميني)، شهرك قصر فيروزه (1) و (2) و شهرك والفجر و در امتداد محور كمكي بسيج تا آزادراه خاوران منطبق و از آزادراه خاوران نيز در امتداد بزرگراه دولت‌آباد تا كانال سرخه‌حصار و امتداد اين كانال تا مرز ملاك عمل كنوني، در منتهي‌اليه جنوب شرقي شهر تهران.

تبصره يكم (1)

شهرداري تهران مكلف است، در اولين سال اجراي طرح تفصيلي جديد شهر تهران، نسبت به شناسايي محدوده‌هايي كه علامت‌گذاري نشده‌اند و نشانه‌گذاري اين محدوده‌ها () با اجراي عمليات ساخت، حمل و نصب و نشانه‌هاي مرزي، به ويژه در مرزهاي شرقي و غربي شهر تهران اقدام نمايد. نقشه پيوست شماره سه (3) نشانگر نشانه‌هاي زميني نصب‌شده در خط محدوده شهر تهران است.

تبصره دوم (2)

شهرداري تهران مكلف است، با بازبيني نشانه‌هاي زميني (ماركرها) نصب‌شده، موجبات سامان‌دهي اين نشانه‌ها را با جابه‌جايي و نصب نشانه‌ها فراهم سازد و از طريق شهرداري‌هاي مناطق مربوطه، نسبت به حفظ و نگهداري نشانه‌هاي زميني خط محدوده‌ي شهر تهران، به شيوه‌اي مناسب و پايدار اقدام نمايد.

تبصره سوم (3)

شهرداري تهران مكلف است، به منظور هدايت و كنترل تحولات كالبدي كانون‌هاي منفصل شهر تهران (محله مسگرآباد، شهرك دانش، قيام‌دشت و ....)، ضمن تهيه طرح براي اين كانون‌ها، نسبت به نشانه‌گذاري محدوده اين كانون‌ها و هم‌چنين انجام مطالعات براي شناسايي، تدقيق و تعيين تكليف ساير محدوده‌ها تا پايان نخستين سال اجراي طرح تفصيلي، اقدام نمايد.

تبصره چهارم (4)

شهردار تهران موظف است در اولين سال اجراي طرح تفصيلي نسبت به استقرار يك ناحيه ويژه شهرداري مرتبط با شهرداري منطقه هم‌جوار، در كانون‌هاي منفصل شهر اقدام نمايد.

تبصره پنجم (5)

با توجه به تبصره دوم (2) ذيل ماده سوم (3) قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آن‌ها (مصوب 1384/10/14 مجلس شوراي اسلامي) شهرداري تهران پس از توافق و هماهنگي با وزارت كشور مكلف است نسبت به مديريت و نظارت بر ساخت‌و‌ساز روستاهاي پيراشهري، به دليل شرايط اجتماعي-اقتصادي ويژه اين روستاها در ارتباط با شهر تهران اقدام نمايد.

تبصره ششم (6)

شهرداري تهران مجاز است قطعاتي را كه كمتر از دو هزار مترمربع وسعت داشته و بخشي از آن در محدوده‌ي شهر تهران قرار دارد، با تأييد كميته هماهنگي و اجراي طرح تفصيلي در محدوده شهر قلمداد نموده و بر اساس ضوابط پهنه مربوط، اقدام نمايد. بديهي است در خلال بازبيني طرح تفصيلي تهران، مرز محدوده شهر بر اساس اين مصاديق، تدقيق مي‌شود.

تبصره هفتم (7)

به منظور جلوگيري از ساخت‌وسازهاي غير مجاز و مغاير با موضوع پهنه‌بندي بيست و يك كيلومتر افزوده شده به محدوده شهر تهران بر اساس ماده واحده اين مصوبه، شهرداري تهران موظف است در اسرع وقت نسبت به استقرار گروه‌هاي نظارت نواحي مجاور فضاهاي اضافه‌شده مذكور خصوصاً در ايام تعطيلات ابتداي سال 1389 با هدف حفظ وضعيت موجود و جلوگيري از هر گونه ساخت‌وساز قبل از تعيين تكليف توسط مراجع قانوني ذي‌ربط اقدام نمايد.

ماده دوم (2)

نقشه‌هاي يكپارچه طرح تفصيلي شهر تهران

نقشه‌هاي طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران شامل چهارصد و شش (406) برگ نقشه، در مقياس 1:2000 طبق راهنما به پيوست اين مصوبه مي‌باشد. (نقشه (4) )

هر نقشه متشكل از چهارده (14) لايه متمايز و سامان‌يافته، در سيستم اطلاعات جغرافيايي (gis) است كه در ساختاري سلسله‌مراتبي، هر لايه از چند زمينه و هر زمينه نيز مشتمل بر چند مؤلفه اطلاعاتي، طبق جدول شماره يك (1) است كه مجموعاً اجزاء لاينفك نقشه‌هاي طرح تفصيلي تهران محسوب شده و با تأييد و امضاي نقشه‌هاي پايه (406 برگه) در كميسيون موضوع ماده پنجم قانون تأسيس شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران مصوب 1351/12/22 و الحاقات قانوني بعدي آن، اين نقشه‌ها با اطلاعات مربوط (نقشه (5)، نمونه نقشه 1:2000 طرح تفصيلي)، ملاك عمل شهرداري تهران خواهد بود. آلبوم نقشه‌هاي 1:2000 شهر تهران پيوست دوم اين مصوبه مي‌باشد.

تبصره يكم (1)

شهرداري تهران موظف است با استفاده از فناوري‌هاي() نوين، ضمن تأمين امنيت لازم براي عدم تغيير نقشه‌ها، موجبات دسترسي سهل و استفاده رايگان براي شهروندان تهراني به‌گونه‌اي كه امكان بهره‌گيري از نقشه‌هاي طرح تفصيلي براي همگان ميسر باشد را حداكثر ظرف مدت سه (3) ماه از ابلاغ اين مصوبه فراهم نمايد.

تبصره دوم (2)

شهرداري تهران موظف است، به‌منظور شفاف‌سازي نحوه عملكرد و پاسخ‌گويي به شهروندان در مراحل اجراي طرح‌هاي تفصيلي مناطق شهري تهران، با استفاده از فناوري‌هاي نوين و در راستاي مفاد بند هفتم از بخش "ج" برنامه مصوبه پنج‌ساله اول شهرداري تهران، نسبت به شبيه‌سازي چشم‌انداز شهر تهران در مقياس‌هاي جغرافيايي محله‌اي،‌ منطقه‌اي و شهري اقدام نمايد و موجبات دسترسي آسان و استفاده رايگان و همگاني شهروندان تهراني از اسناد مذكور را تمهيد نمايد.

تبصره سوم (3)

شهرداري تهران مكلف است، بر اساس نقشه‌ها و بانك اطلاعات مكاني طرح تفصيلي تهران و ضوابط و مقررات آن، سيستم جامعي براي شهرسازي شهرداري تهران، طراحي نمايد كه در پيوند با پايگاه اطلاعات مميزي املاك و (پوشه‌هاي الكترونيكي) پرونده‌هاي شهرسازي و ساير اطلاعات مرتبط، انجام تحليل‌هاي مكاني را امكان‌پذير سازد و موجبات سامان‌يابي و شفاف‌سازي كليه فرآيندهاي اجرايي شهرداري تهران (مانند صدور پروانه و ...) تحت شبكه (اينترنت و اينترانت) به صورت الكترونيك، حداكثر ظرف مدت شش‌ماه از زمان ابلاغ اين مصوبه، را فراهم نمايد.

تبصره چهارم (4)

نقشه‌هاي 1:2000 طرح تفصيلي جديد شهر تهران، از زمان ابلاغ اين مصوبه و اخذ تأييديه از مراجع ذي‌ربط لازم‌الاجراء‌ است و شهرداري تهران مكلف است پس از ابلاغ طرح تفصيلي شرايط اجراي اين طرح را در مناطق شهرداري تهران، فراهم سازد.

تبصره پنجم (5)

شهرداري تهران موظف است، حداكثر ظرف مدت سه (3) ماه از زمان ابلاغ اين مصوبه، ضمن استقرار لايه اطلاعاتي حرايم (طبيعي و مصنوعي) در نقشه‌هاي 1:2000 طرح‌هاي تفصيلي موضوع اين ماده، اطلاعات مربوط به حرايم مسيل‌ها و گسل‌ها را نيز به نقشه‌هاي مذكور () اضافه نموده و اين نقشه‌ها را تكميل نمايد.

تبصره ششم (6)

شهرداري تهران (سازمان فناوري اطلاعات و ارتباطات شهرداري تهران) موظف است، حداكثر ظرف مدت شش‌ماه از زمان ابلاغ اين مصوبه نسبت به طراحي و پياده‌سازي سامانه طرح تفصيلي جديد به‌منظور عملياتي‌ نمودن ضوابط و مقررات مربوط به طرح‌هاي يادشده در دفاتر خدمات الكترونيك شهر، با هماهنگي كليه مراجع ذي‌ربط اقدام نمايد. تا زمان ابلاغ سامانه جديد، ضوابط موجود بر اساس ضوابط و مقررات طرح تفصيلي، جهت پاسخ‌گويي به شهروندان در دفاتر خدمات الكترونيك ملاك عمل خواهد بود.

تبصره هفتم (7)

هر گونه تغيير در مفاد نقشه‌هاي موضوع ماده دوم اين مصوبه پس از ارجاع و تأييد در مراجع ذي‌ربط مي‌بايد مجدداً به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه و تصويب شود و هم‌چنين متعاقباً به تصويب ديگر مراجع ذي‌ربط نيز برسد.

ماده سوم (3)

ضوابط و مقررات

ضوابط و مقررات طرح تفصيلي جديد شهر تهران كه بر اساس ضوابط و مقررات طرح جامع مصوب تهران، (مصوبه به تاريخ 1386/9/3 شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران) در چهار فصل و 20 بند تدوين و به‌عنوان پيوست سوم اين سند ارائه شده مقررات ملاك عمل جديد براي نحوه استفاده از اراضي و ساخت‌وساز در هر يك از پهنه‌ها و هم‌چنين ضوابط مبنا براي تعيين تكليف كليه امور عام ساخت‌وساز و استفاده از اراضي، در شهر تهران است.

تبصره يكم (1)

شهرداري تهران مكلف است در اولين سال اجراي طرح تفصيلي جديد شهر تهران، با تدقيق ضوابط و مقررات مربوط و بررسي و سرند ضوابط و مقررات كنوني، موجبات تدوين ضوابط و مقررات تكميلي، (به‌جاي ضوابط ناهماهنگ) را فراهم سازد و پس از تصويب در مراجع ذي‌ربط نسبت به اجراي آن اقدام نمايد.

تبصره دوم (2)

شهرداري تهران موظف به تدوين ضوابط و مقررات خاص موضوعي و موضعي (از جمله ضوابط و مقررات ويژه هر منطقه)، تا پايان سال اول اجراي طرح تفصيلي است، تا نسبت به اجراي آن پس از تصويب در مراجع ذي‌ربط اقدام نمايد.

تبصره سوم (3)

شهرداري تهران مكلف است، براي كليه بافت‌هاي فرسوده كه به دليل فشردگي و فزوني قطعات ريزدانه و نفوذناپذيري، نيازمند طرح و ضوابط ويژه هستند، تا پايان سال 1391 طرح‌هاي ويژه مداخله (جايگزين طرح‌هاي منظر) براي محدوده‌هاي فاقد طرح، تهيه نمايد. اجراي طرح‌هاي مذكور، منوط به تأييد و تصويب شوراي اسلامي شهر تهران است و تا تدوين و تصويب طرح‌هاي مذكور نيز، مرجع رسيدگي به اين قبيل ساخت‌وسازهاي ويژه در ساز و كار اجراي طرح تفصيلي، مشخص و تعيين مي‌شود.

تبصره چهارم (4)

شهرداري تهران ملزم است پس از ابلاغ طرح تفصيلي، بر اساس ضوابط و مقررات اين طرح نسبت به صدور پروانه‌هاي ساخت‌وساز در شهر تهران، عمل نمايد. پروانه‌هاي صادره تا اول اسفند 1385 (طبق تبصره اول بند سه سند اصلي مصوب طرح جامع شهر تهران) و هم‌چنين پروانه‌هاي صادره از مقطع مذكور تا ابلاغ طرح تفصيلي، كه بر اساس مصوبات كميسيون ماده پنج (5) و كارگروه تطبيق كه طبق ابلاغيه به شماره 114/4723 به تاريخ 1385/12/6 شهرداري تهران براي صدور پروانه بر اساس طرح تفصيلي جديد تشكيل شده است، ملاك تشخيص حقوق مكتسبه در شهر تهران محسوب مي‌شود. هم‌چنين براي مواردي از مصوبات كميسيون موضوع ماده پنج (5) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مصوب 1351/12/22 و الحاقات قانوني بعدي آن و كارگروه تطبيق كه تا ابلاغ طرح تفصيلي براي صدور پروانه مراجعه نشده است، ضمن ابطال مصوبه، كاربري اين اراضي را به پيشنهاد معاونت شهرسازي و معماري شهرداري به عنوان خدمات عمومي (هفت‌گانه) و ايجاد مراكز شهري (محله‌اي، ناحيه‌اي) لحاظ نمايد. بر اين اساس شهرداري تهران ملزم به شناسايي و تهيه فهرست اين اراضي در شش ماهه نخست سال اول اجراي طرح تفصيلي مي‌باشد تا موجبات تأمين منابع اراضي براي خدمات شهري فراهم شود.

تبصره پنجم (5)

شهرداري تهران موظف است، بر اساس راهبردهاي طرح جامع شهر تهران (بند 2-12-2)، به‌منظور كاهش سطح اشغال زمين در هر گونه استفاده از زمين و ساخت‌وساز در كليه پهنه‌ها، نسبت به تعيين عوارض تشويقي با تأييد شوراي اسلامي شهر تهران، اقدام نمايد.

تبصره ششم (6)

در اجراي طرح جامع تهران (بند 2-11 سند مصوب) و از زمان ابلاغ مصوبه طرح تفصيلي شهر تهران و ضوابط و مقررات آن (تأييد نهايي در مراجع ذي‌ربط) كليه مصوبات موردي و عمومي كه به نحوي از انحاء به شهر تهران و ضوابط و مقررات شهرسازي و معماري آن مربوط است (استفاده و كاربري اراضي، تراكم، سطح اشغال، ارتفاع و طبقات و امثالهم) اعم از مصوبات شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران، مصوبات شوراي اسلامي شهر تهران، دستورالعمل‌ها و بخش‌نامه‌هاي وزارت كشور و ساير دستگاه‌هاي اجرايي كشور كه() داراي مغايرت با طرح‌هاي جامع و تفصيلي تهران و ضوابط و مقررات آن است لغو و بلااثر مي‌باشد.

ماده چهارم (4)

پهنه‌بندي سطح شهر

با عنايت به اهميت پهنه‌بندي در طرح تفصيلي شهر تهران، به‌عنوان مهم‌ترين لايه و سند هدايت و عامل كنترل تحولات كالبدي و نظارت بر ساخت‌وساز در عرصه‌هاي شهري و عامل جلوگيري از تداخل غير ضروري و نامناسب كاربري‌ها و ارتقاء كيفيت و كارايي محيط شهري، شهرداري تهران موظف است بر اساس لايه پهنه‌بندي نقشه‌هاي 1:2000 موضوع ماده دوم (2) اين مصوبه كه برگرفته از نقشه پهنه‌بندي طرح جامع شهر تهران و نقشه‌هاي 1:10000 مصوبه 454 به تاريخ 1387/9/4 كميسيون موضوع ماده پنجم (5) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مصوب 1351/12/22 و الحاقات قانوني بعدي آن كه متشكل از حدود سه هزار (3000) گستره متمايز با ضوابط مشخص و در محدوده تدقيق‌شده (موضوع ماده يكم (1) اين مصوبه) مي‌باشد، نسبت به پاسخ‌گويي به تقاضاي ساخت‌وساز مالكان با تراكم و كاربري ساختماني مجاز و قابل استقرار در هر يك از پنجاه و پنج (55) زير‌پهنه شهر تهران اقدام نمايد.

تبصره يكم (1)

شهرداري تهران موظف است، ضمن اقدام بر اساس ضوابط كلي هر يك از پهنه‌ها، بر اساس برنامه اول پنج‌ساله شهرداري تهران، جهت تدوين ضوابط ساخت‌وساز و سامان‌دهي در پهنه‌هايي كه نياز به تهيه طرح‌هاي ويژه و تصويب مراجع مربوط دارند، نسبت به اولويت‌بندي طرح‌هاي ويژه مورد نظر سند طرح جامع شهر تهران، طبق سازوكار اجراي طرح تفصيلي، حداكثر ظرف مدت دوماه از زمان ابلاغ اين مصوبه با مشاركت سازمان‌ها يا صاحبان حقوق مكتسبه و ذي‌نفع اقدام نمايد.

تبصره دوم (2)

با عنايت به زمان‌بر بودن تهيه طرح‌هاي ويژه موضوع تبصره يكم ذيل ماده چهارم (4) اين مصوبه و تا زمان تأييد و تصويب و ابلاغ طرح‌هاي مذكور، به منظور رعايت حقوق مكتسبه ذي‌نفعان واقع در محدوده طرح‌هاي يادشده، شهرداري تهران موظف است بر اساس حداقل ضوابط مندرج در هر پهنه و تأييد معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران بر اساس سازوكار اجراي طرح تفصيلي، نسبت به پاسخ‌گويي به مراجعات ذي‌ربط اقدام نمايد.

تبصره سوم (3)

با ابلاغ مصوبه طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران، شهرداري تهران موظف است در راستاي اصلاح نظام درآمد شهرداري تهران در چارچوب مفاد مصوبه «تعيين ضوابط مالي و اصلاح نحوه دريافت عوارض از املاك شهري در اجراي طرح‌هاي تفصيلي» ـ تصويبي در دويست و پنجاه و ششمين جلسه رسمي ـ علني ـ فوق‌العاده شوراي اسلامي شهر تهران منعقده به تاريخ 88/11/11 ـ ابلاغي به شماره 160/1377/17649 به تاريخ 88/11/25 اقدام نمايد.

تبصره چهارم (4)

شهرداري تهران موظف است، در سال اول اجراي طرح تفصيلي با پژوهش، بررسي و ارزيابي همه‌جانبه و مستمر اجراي طرح تفصيلي و ضوابط و مقررات پهنه‌بندي شهر تهران، ضمن ارائه توجيهات كارشناسي، اصلاحيه‌هاي لازم را پيشنهاد و جهت اخذ مجدد تأييديه از مراجع قانوني ذي‌ربط اقدام نمايد.

ماده پنجم (5)

شبكه معابر

در چارچوب مفاد سند موضوعي طرح جامع ترافيك شهر تهران و با استناد به مفاد بند 1-2-6 از سند طرح جامع شهر تهران مبني بر اعمال حداقلي مشخص براي عرض معابر شش (6) متر در اسناد طرح‌هاي توسعه شهري تهران (نقشه‌هاي طرح تفصيلي جديد شهر تهران)، شهرداري تهران موظف است در چارچوب مفاد نقشه‌هاي 1:2000 طرح‌هاي تفصيلي موضوع ماده دوم (2) اين مصوبه در خصوص تعيين پوسته و نحوه تعريض براي كليه معابر و هم‌چنين براي معابر بيش از دوازده (12) متر خط سواره و پياده با رعايت موارد ذيل اقدام نمايد؛

الف ـ در سال اول اجراي طرح تفصيلي شهر تهران، شناسايي تقاطع كليه محورهايي كه نيازمند طرح اجرايي است با تعيين محدوده مداخله.

ب ـ تعيين محدوده‌هاي مستثني براي عرض كمتر از شش (6) متر در شهر تهران شامل معابر محدوده‌هاي ارزشمند تاريخي و روستايي، محدوده‌هايي با شيب‌هاي تند و بافت‌هاي مسكوني ارزشمند سبز و ساير موارد مشابه بر اساس دستورالعمل‌هاي موجود و با توجه به ضوابط پهنه‌بندي مصوب و تهيه طرح شبكه معابر پهنه‌هاي مذكور با همكاري سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري استان تهران و مراجع ذي‌ربط و تصويب آن در كميسيون موضوع ماده پنج (5) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مصوب 1351/12/22 و الحاقات قانوني بعدي آن حداكثر ظرف مدت يك سال از زمان ابلاغ اين مصوبه .

ج ـ در سال اول اجراي طرح تفصيلي شهر تهران، بررسي و برنامه‌ريزي براي سامان‌دهي گذرها و معابر زير شش متر و هم‌چنين سامان‌دهي گذرهايي كه ناهماهنگ با بارگذاري و تراكم پهنه‌بندي طرح تفصيلي است.

د ـ در دو سالانه اول اجراي طرح تفصيلي، تهيه راهنماي طراحي شهري براي كليه معابر احداثي، اصلاحي و تعريضي، بر اساس طرح تفصيلي جديد شهر تهران و هم‌چنين تدوين دستورالعمل و راهنماي طراحي شهري، براي گسترش و توسعه حركت پياده و دوچرخه و دسترسي آسان معلولين جسمي و حركتي در كليه معابر، با استفاده از مطالعات سند موضوعي طرح جامع حمل و نقل و ترافيك به ويژه در فضاهاي عمومي شهر .

ماده ششم (6)

كاربري‌هاي تثبيت شده

شهرداري تهران، موظف است در راستاي تحقق مفاد بند دوم از پيوست شماره پنجم طرح‌ جامع شهر تهران مبني بر تثبيت كاربري‌هاي خدماتي (محقق‌شده و در حال بهره‌برداري) و توسعه تأسيسات شهري مشتمل بر كاربري‌هاي آموزشي، درماني، فرهنگي، مذهبي، گردشگري و تفريحي با عملكردهاي محله‌اي، منطقه‌اي، شهري و فراشهري كه در حدود پنج‌‌هزار و دويست (5200) هكتار وسعت، حدود يك‌‌هزار (1000) مورد تأسيسات شهري و قريب هفت‌هزار (7000) مورد انواع كاربري خدماتي، طبق جدول (3) در طرح تفصيلي شهر تهران تثبيت شده است، نسبت به ارائه اسناد توسعه و عمران فرامنطقه‌اي، منطقه‌اي و محلات شهر تهران حداكثر تا انتهاي سال 1390 با همكاري ساير مراجع و نهادهاي ذي‌ربط اقدام و جهت تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.

تبصره يكم (1)

شهرداري تهران موظف است حداكثر تا انتهاي اسفندماه سال 1390 حداقل پنجاه (50) طرح از اسناد توسعه و عمران محلات و مناطق شهر تهران را تهيه و جهت تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد تا اعتبارات مورد نياز آن‌ها در بودجه سال 1391 شهرداري تهران به عنوان برنامه عملياتي سال دوم از برنامه پنج‌ساله اول شهرداري تهران لحاظ شود.

تبصره دوم (2)

شهرداري تهران ملزم است با همكاري دستگاه‌هاي اجرايي و بر اساس مصوبات شوراي اسلامي شهر تهران و ساير ضوابط خاص دستگاه‌هاي ذي‌ربط؛ نسبت به تعيين ضوابط تشويقي براي سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در خدمات شهري و احداث مجتمع‌هاي چند عملكردي خدماتي، با رعايت ملاحظات ترافيكي و زيست‌محيطي اقدام و به تأييد مراجع قانوني ذي‌ربط برساند.

تبصره سوم (3)

شهرداري تهران مكلف است، نسبت به سامان‌دهي مراكز خدمات شهري با عملكردهاي متفاوت در پهنه‌هاي پيش‌بيني‌شده جهت خدمات با غلبه سبز و باز (s22,s21)، به‌منظور تأمين خدمات شهري، توأم با توسعه فضاهاي عمومي و حوزه‌هاي كسب‌وكار،‌ با همكاري مراجع قانوني و دستگاه‌هاي اجرايي ذي‌ربط، اقدام و به تأييد مراجع قانوني ذي‌ربط برساند.

ماده هفتم (7)

كاربري پارك و فضاي سبز

با استناد به مفاد بند چهارم (4) پيوست شماره پنجم (5) سند اصلي طرح جامع تهران مبني بر تأمين، نگهداري و حفاظت از فضاهاي سبز و پارك‌هاي شهري موجود و پيشنهادي در طرح‌هاي مصوب و طرح‌هاي تفصيلي يكپارچه، با عنايت به اين‌كه حدود چهارهزار و يكصد و بيست و نه (4129) مورد پارك و فضاي سبز به وسعت حدود پنج‌ هزار (5000) هكتار كه حدود هزار و پانصد (1500) مورد، مسؤوليت نگهداري و حفاظت از آن‌ها تحت مديريت مستقيم سازمان پارك‌ها و فضاي سبز شهرداري تهران و بقيه عمدتاً كم‌وسعت و پراكنده بر عهده شهرداري است، شهرداري تهران موظف است نسبت به تأمين سرانه فضاي سبز مستند در ماده 1-15-2 طرح جامع شهر تهران مشتمل بر چهارهزار و چهارصد (4400) محدوده‌ي كوچك و بزرگ شهري با وسعت سه‌‌هزار و سيصد و هفتاد و سه (3373) هكتار مساحت، مطابق پيشنهاد طرح‌هاي تفصيلي مناطق (جدول 4 و نقشه 9) حداكثر تا پايان برنامه پنج‌ساله اول شهرداري تهران اقدام نمايد.

تبصره يكم (1)

شهرداري تهران مكلف است به‌منظور تأمين سرانه‌هاي فضاي سبز و رفع كمبودهاي محله‌اي، نسبت به تملك و تأمين بخشي از فضاهاي سبز پيش‌بيني‌شده و پيشنهادي براي ايجاد و توسعه فضاهاي سبز شهر تهران، به ويژه در مناطق و محلات با سرانه‌هاي كمتر، اعتبارات لازم را جهت خريد و تملك اراضي مورد نياز مزبور و بر اساس ضوابط پهنه‌بندي در لوايح بودجه سنواتي پيش‌بيني و لحاظ نمايد.

تبصره دوم (2)

هر گونه تغيير در كاربري‌هاي تثبيت‌شده فضاي سبز طرح‌هاي تفصيلي جديد (اعم از احداث‌شده و يا صرفاً در حد كاربري تثبيت‌شده) منوط به تصويب شوراي اسلامي شهر تهران،‌ كميسيون موضوع ماده پنج (5) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مصوب 1351/12/22 و الحاقات قانوني بعدي آن و در صورت لزوم ساير مراجع قانوني مربوط مي‌باشد.

تبصره سوم (3)

شهرداري تهران موظف است به‌منظور پراكنش متعادل و تعادل‌بخشي به ايجاد فضاهاي سبز در مناطق، نواحي و محلات شهر تهران، ضمن اجراي مفاد ماده هفتم (7) اين مصوبه، حداكثر ظرف مدت يك‌سال از زمان ابلاغ، مطالعات، برنامه‌ريزي و بازنگري اصلاحي لازم را انجام و نتيجه را جهت بررسي و تصويب به شوراي اسلامي شهر تهران و ساير مراجع قانوني ذي‌ربط ارائه نمايد.

تبصره چهارم (4)

شهرداري تهران موظف است به منظور تأمين منابع مالي مورد نياز جهت تأمين و توسعه فضاي سبز موضوع ماده هفتم (7) اين مصوبه تدابيري اتخاذ نمايد تا با تخصيص منابع مالي پايدار و مشخص، امكان اجراي برنامه‌هاي پيش‌بيني‌شده در اين خصوص را فراهم آورد.

تبصره پنجم (5)

شهرداري تهران موظف است به‌منظور استفاده از قابليت‌هاي فرهنگي، اقتصادي، اجتماعي و زيست‌محيطي نهادها (اعم از عمومي و خصوصي) و تأمين مشاركت شهروندان تهراني و نيز ارتقاء شاخص‌هاي سيما و منظر شهري و زيباسازي شهر تهران در راستاي تحقق مفاد مصوبه «تعيين بهاي خدمات تشويقي و شاخص‌هاي اقتصادي در جلب مشاركت شهروندان در ايجاد و توسعه فضاي سبز بر بدنه و فضاي بلااستفاده ساختمان‌ها در شهر تهران» تصويبي در يكصد و دهمين جلسه رسمي ـ علني ـ فوق‌العاده شوراي اسلامي شهر تهران منعقده به تاريخ 87/4/4 ـ ابلاغي به شماره 160/1097/5906 به تاريخ 87/4/10 اقدام نمايد.

ماده هشتم (8)

تجهيزات شهري و پاركينگ عمومي

با توجه به اهميت تأمين اراضي مورد نياز براي تجهيزات شهري و پاركينگ‌هاي ‌عمومي در شهر تهران، در طرح تفصيلي، ضمن تثبيت دو هزار و هفتصد و پنجاه و نه (2759) مورد تجهيزات شهري و سيصد و هجده (318) مورد پاركينگ عمومي موجود و تثبيت موارد پيش‌بيني‌شده در طرح‌هاي قبلي و يا پيشنهاديِ مشاورين طرح‌هاي تفصيلي مناطق، مشتمل بر سيصد و بيست ( 320) مورد تجهيزات شهري و سيصد و هشتاد و پنج (385) مورد پاركينگ عمومي كه تعداد و وسعت اراضي تجهيزات شهري و پاركينگ‌هاي عمومي موجود و پيشنهادي در جداول (5) و (6) و پراكنش موارد مذكور در نقشه (10) ارائه شده است، شهرداري تهران موظف است نسبت به پي‌گيري و انجام موارد ذيل اقدام نمايد:

الف) تملك اراضي پيش‌بيني‌شده و يا مشاركت براي ايجاد پاركينگ‌هاي عمومي، در طرح‌هاي مصوب قبلي و يا پيشنهاديِ مشاورين طرح تفصيلي مناطق، با توجه به كمبودهاي اساسي شهر، در اين زمينه؛

ب) تدوين برنامه بلندمدت در جهت احداث پاركينگ‌هاي عمومي با مشاركت بخش خصوصي در كنار رينگ‌هاي شهري و مراكز و گستره‌هاي كار و فعاليت، به ويژه مراكز خدمات، با مقياس منطقه‌اي و فرا‌منطقه‌اي؛

ج) هماهنگي با دستگاه‌هاي () اجرايي و نهادهاي خدماتي (در مراكز موجود توليد يا جاذب سفر، مانند مراكز تجاري، خدماتي، آموزشي) جهت الزام اين مراكز به احداث پاركينگ عمومي در شعاع مناسب مراكز موجود و برنامه‌ريزي و بسترسازي‌هاي لازم جهت تملك و تغيير كاربري اين اراضي به پاركينگ؛

تبصره

شهرداري تهران موظف است به منظور تحقق مفاد اين ماده با هماهنگي شوراي اسلامي شهر تهران نسبت به تعيين و اخذ عوارض ويژه براي كنترل فزوني و تواتر سفر به اين مراكز اقدام نمايد.

ماده نهم (9)

طرح‌هاي موضعي و موضوعي

با عنايت به اينكه طرح‌هاي موضوعي و موضعي، سطح سوم طرح‌هاي توسعه شهري و برنامه عملياتي طرح جامع و تفصيلي شهر تهران، محسوب مي‌شوند و كليه زمينه‌ها (موضوعات) و محدوده‌ها (موضع‌ها)‌ي نيازمند مطالعه، برنامه‌ريزي و مداخله هماهنگ مي‌باشند، وفق طرح جامع تهران كه با تعيين هفتاد و هشت (78) طرح موضوعي و چهل و شش (46) طرح موضعي، مقرر مي‌دارد؛ طرح هاي موضعي توسعه شهري كه در مقياس‌هاي مناطق، نواحي و محلات در طرح تفصيلي شهر تهران مشخص شده، به تصويب كميسيون موضوع ماده پنجم قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مصوب 1351/12/22 و الحاقات قانوني بعدي آن رسانده شود و بر اين اساس در طرح تفصيلي جديد تهران، با شناسايي محدوده‌هايي كه نيازمند مداخله، تهيه و اجراي طرح‌هاي موضعي است، حدود ششصد (600) محدوده به عنوان قلمرو طرح موضعي با عملكردهاي زيرمنطقه‌اي تا فراشهري شناسايي شده كه بيش از نيمي از وسعت شهر تهران را در بر مي‌گيرد. از اين‌رو شهرداري تهران موظف است در راستاي اجراي طرح هاي مذكور كه به تفكيك مناطق، در جدول هفت (7) و هم‌چنين در پيوست چهارم اين مصوبه ارائه شده، نسبت به انجام موارد ذيل اقدام نمايد:

الف) تهيه طرح‌هاي موضوعي و موضعي مصوب طرح جامع كه به شهرداري محول شده است و تمهيد شرايط اجراي طرح‌هاي موضعي و موضوعي منطقه‌اي در خلال سال‌هاي برنامه پنج‌ساله اول شهرداري، با توجه به اولويت‌هاي اين برنامه؛

ب) اجراي طرح‌هاي موضعي و موضوعي شهر تهران به عنوان برنامه عملياتي طرح‌هاي توسعه شهري جديد تهران و تأمين اعتبار اجرايي آن‌ها در چارچوب بودجه سالانه و برنامه پنج‌ساله؛

ج) همكاري و هماهنگي با ساير نهادهاي دولتي و عمومي ذي‌ربط جهت شناسايي، تهيه طرح‌هاي موضوعي و موضعي جديد و اولويت‌بندي اين طرح‌ها در قالب لايحه‌اي مشخص جهت ارائه و تصويب توسط شوراي اسلامي شهر تهران و حسب ضرورت ساير مراجع قانوني ذي‌ربط؛

تبصره

نتايج حاصل از مطالعات طرح‌هاي موضعي و موضوعي بايد بنا به موضوع طرح مذكور پس از انعكاس در طرح تفصيلي و اسناد توسعه محلي و منطقه‌اي توسط شهرداري، جهت طي مراحل تأييد و تصويب به كميسيون موضوع ماده پنجم (5) قانون تأسيس شوراي‌ عالي شهرسازي و معماري ايران مصوب 1351/12/22 و الحاقات قانوني بعدي آن و شوراي اسلامي شهر تهران و ساير مراجع قانوني ذي‌ربط ارائه شود.

ماده دهم (10)

محدوده‌هاي حفاظت‌شده و ساختمان‌هاي تاريخي با ارزش

با توجه به الزام شهرداري (طبق بندهاي 7 ـ 6 سند اصلي مصوب طرح جامع شهر تهران‌) به همكاري در حفاظت از ميراث طبيعي، تاريخي و فرهنگي شهر تهران و هم‌چنين حفاظت از كليه آثار ثبت‌شده و رعايت حريم اين آثار، كليه پلاك‌ها،‌ بلوك‌ها و محدوده‌هاي تاريخي و هم‌چنين حريم آثار نيازمند حفاظت در نقشه‌هاي 1:2000 كه در اين مصوبه ثبت شده است شامل چهارصد و هفت (407) مورد طبق جدول شماره (8) است. شهرداري تهران موظف به پي‌گيري و اجراي موارد ذيل مي‌باشد:

الف) هماهنگي و رعايت ضوابط سازمان ميراث فرهنگي، صنايع دستي و گردشگري، جهت تبديل عملكرد برخي از بناهاي ثبت‌شده و مناسب و مستعد، براي عملكردهاي مناسب انتفاعي

ب) همكاري با سازمان ميراث فرهنگي، صنايع دستي و گردشگري در نخستين سال اجراي طرح تفصيلي، جهت تدقيق ضوابط ساخت‌وساز در پهنه‌هاي حفاظت فرهنگي و تاريخي (g321) و مختلط تفرج و گردشگري و خدمات (m211 , m222 , m221 , m212)

تبصره

شهرداري تهران موظف است در راستاي تحقق مفاد مصوبه «تعيين سياست‌هاي تشويقي مشاركت بخش خصوصي جهت حفظ و نگهداري اماكن ارزشمند تاريخي» ـ تصويبي در دويست و يكمين جلسه رسمي ـ علني ـ فوق‌العاده شوراي اسلامي شهر تهران منعقده به تاريخ 88/3/31 ابلاغي به شماره 160/1292/8235 به تاريخ 88/6/10 اقدامات لازم را معمول نمايد.

ماده يازدهم (11)

ذخيره توسعه و نوسازي شهري

با توجه به رويكرد و الزام طرح جامع تهران به تدقيق اراضي ذخيره توسعه و نوسازي در طرح تفصيلي 1:2000 شهر تهران، كليه اراضي و املاك بزرگ، با مساحت يك هكتار و بيشتر (به‌جز فضاهاي سبز موجود) در اين مصوبه (طرح تفصيلي) شناسايي و مشخص شده است كه مشتمل بر ششصد و سي و هشت (638) مورد با وسعتي معادل پنج‌هزار و هفتاد و شش (5076) هكتار، با توزيع منطقه‌اي، طبق جدول (9) و نقشه (13) است. شهرداري تهران موظف به پي‌گيري و انجام موارد ذيل() مي‌باشد:

الف) انجام‌ بررسي‌هاي لازمه و برنامه‌ريزي براي تخصيص اين اراضي در اجراي طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران جهت سامان‌دهي بافت‌هاي فرسوده، ايجاد مراكز اقتصادي درآمدزا با كاربري‌هاي چندمنظوره شهري، ايجاد فضاي سبز و پاركينگ عمومي و ساير كاربري‌هاي مناسب با سرانه‌هاي خدمات عمومي مورد نياز شهر، حداكثر ظرف مدت يك‌سال از زمان ابلاغ اين مصوبه؛

ب) جلب مشاركت مالكين املاك و اراضي ذخيره توسعه و نوسازي شهري براي تهيه طرح، جهت سرمايه‌گذاري‌هاي مناسب، پس از طي مراحل قانوني لازم، طبق سازوكار اجراي طرح تفصيلي؛

تبصره يكم (1)

هرگونه اقدام در خصوص اراضي ذخيره مورد نظر اين ماده، پيش از تأييد مراجع تعيين‌شده در سازوكار اجراي طرح تفصيلي، ممنوع است.

تبصره دوم (2)

شهرداري تهران موظف است در راستاي اجراي مفاد اين ماده ضمن هماهنگي با كليه مراجع قانوني ذي‌ربط در استفاده از اراضي ذخيره موضوع اين مصوبه، با اولويت اراضي ذخيره در اختيار شهرداري تهران اقدامات لازم را معمول نمايد.

ماده دوازدهم (12)

بافت فرسوده

محدوده بافت‌هاي فرسوده مصوب شوراي‌عالي شهرسازي و معماري، در اين مصوبه (طرح تفصيلي يكپارچه 1:2000 شهر تهران) تدقيق شده است كه با كاهش گستره‌هاي موجود در بافت‌هاي تاريخي، سطح بافت‌هاي فرسوده شهر تهران با كاهش اندك نسبت به طرح جامع، حدود دو هزار و ششصد (2600) هكتار به اطلاع شوراي عالي شهرسازي رسانده مي‌شود. نقشه (14) نشانگر پراكنش اين بافت‌ها در طرح تفصيلي 1:2000 شهر تهران است.

تبصره

شهرداري تهران ملزم به تهيه اسناد سامان‌دهي بافت‌هاي فرسوده محلات شهر تهران، با رويكرد حفظ و تداوم سكونت و هويت محله‌اي، بر اساس طرح تفصيلي، با لحاظ برنامه پنج‌ساله اول شهرداري تهران از اولين سال اجراي طرح است. اين اسناد، پس از اخذ تأييديه از مراجع قانوني، مبناي مداخله و اقدام قرار مي‌گيرد.

ماده سيزدهم (13)

حريم‌هاي () طبيعي و مصنوعي

در نقشه‌هاي طرح تفصيلي شهر تهران، حريم‌هاي عوارض طبيعي و مصنوع منعكس شده است؛ شهرداري تهران، مكلف است ضمن همكاري و هماهنگي و هم‌چنين تعامل با دستگاه‌هاي اجرايي ذي‌ربط،‌ موجبات تدقيق و تكميل حريم‌هاي () طبيعي و مصنوع محدوده شهر تهران را فراهم سازد.

تبصره يكم(1) :

دستگاه‌هاي اجرايي ملزم به همكاري و ارائه اطلاعات و اسناد تحت اختيار، به شهرداري تهران مي‌باشند؛ در صورت عدم همكاري، شهرداري تهران مجاز به اقدام قانوني جهت تحقق اين امر است.

تبصره دوم(2) :

دستگاه‌هاي اجرايي ملزم به ارائه برنامه سالانه براي مداخله در شهر و عمليات مربوط (حفاري و امثالهم) هستند (*) و شهرداري نيز مكلف به همكاري با دستگاه‌ها جهت حسن اجراي برنامه‌هاي مذكور مي‌باشد.

ماده چهاردهم (14)

سازوكار اجراي طرح تفصيلي جديد شهر تهران

با توجه به ويژگي راهبردي‌ ـ ساختاري طرح‌هاي جديد توسعه شهري تهران و لزوم تحقق‌پذيري اين طرح‌ها به‌ويژه طرح تفصيلي شهر تهران، كه با رويكرد نويني تدوين شده و اجراي آن، نيازمند ساختاري كارآمد و سلسله‌مراتبي براي تصميم‌سازي و تصميم‌گيري و سازوكار (*) مناسبي براي راهبري، هماهنگي و پاسخ‌گويي به بخشي از تقاضاهاي استفاده از اراضي، ساخت‌وساز و سامان‌دهي شهر است، لذا براي اجراي طرح تفصيلي جديد شهر تهران و راهبري كلان آن و هم‌چنين انجام اجراي هماهنگي‌هاي لازمه، تدقيق، انطباق، پايش و اتخاذ تصميمات لازمه در فرآيند پيشبرد طرح، كارگروه عالي راهبري طرح تفصيلي شهر تهران با شركت افراد ذيل تشكيل مي‌شود:

الف) شهردار تهران به‌عنوان رئيس؛

ب) رئيس شوراي اسلامي شهر تهران يا يكي از اعضاي شورا به معرفي ايشان به عنوان ناظر؛

ج ) رئيس نهاد برنامه‌ريزي توسعه شهري تهران؛

د ) معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران؛

هـ) معاون امور مناطق شهرداري تهران؛

و) دو نفر از شهرداران مناطق به نمايندگي از شهرداران مناطق، با انتخاب شهردار تهران؛

ز) ساير معاونين و مسؤولين شهرداري تهران حسب مورد؛

تبصره يكم (1) :

وظايف كارگروه مذكور با توجه به مسائل ناشي‌از اجرا و پايش طرح‌ تفصيلي شهر تهران، مشتمل بر موارد زير است:

الف) هماهنگي بين‌ِبخشي در سطوح كلان شهرداري، براي اجراي طرح تفصيلي تهران؛

ب) هماهنگي بين شهرداري تهران و سه قوه مجريه، قضاييه و مقننه براي حسن اجراي طرح تفصيلي شهر تهران؛

ج) هماهنگي بين‌ِمنطقه‌اي‌ ـ بين‌ِبخشي در اجراي طرح‌هاي شهري و فرامنطقه‌اي طرح‌هاي جديد توسعه شهري؛

د) تعيين اولويت‌ها در اجراي طرح تفصيلي؛

هـ) اتخاذ تصميم نهايي براي تجهيز، تأمين و تخصيص منابع مالي لازم براي حسن اجراي طرح تفصيلي شهر تهران؛

و) پايش طرح تفصيلي شهر تهران در فرآيند اجرا و نظارت ادواري و مستمر بر فرآيند پيشبرد طرح؛

ز) ساير موارد مطروحه بر اساس مفاد و ارجاعات اين مصوبه؛

تبصره دوم (2)

مأموريت‌ها، نحوه برگزاري جلسات و ساير موارد مربوط به موضوع ماده چهاردهم (14) اين مصوبه بر اساس آيين‌نامه‌اي كه حداكثر ظرف مدت يك‌ماه از زمان ابلاغ اين مصوبه توسط معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران تهيه و به تأييد كارگروه عالي راهبري اجراي طرح تفصيلي شهر تهران خواهد رسيد، انجام خواهد شد.

تبصره سوم (3)

دبيرخانه كارگروه عالي راهبري اجراي طرح تفصيلي شهر تهران در معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران مستقر خواهد بود.

تبصره چهارم (4)

كارگروه عالي راهبري اجراي طرح تفصيلي شهر تهران موظف است در خلال سال‌هاي اجراي برنامه 5ساله اول شهرداري تهران، پيشنهادات خود را در خصوص اصلاح ساختار اجرايي شهرداري تهران جهت تحقق اهداف مورد نظر طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران، به‌منظور بررسي به شوراي بازنگري نظامات و برنامه‌ريزي و اجرايي شهرداري تهران اعلام دارد. شوراي مذكور حسب ضرورت، اصلاحات لازم را انجام و پيشنهادات مربوط را به ساير مراجع قانوني ارائه خواهد نمود.

تبصره پنجم (5)

هم‌چنين به منظور انجام هماهنگي لازم در حسن اجراي طرح تفصيلي شهر تهران، كميته هماهنگي و اجراي طرح تفصيلي شهر تهران، متشكل از معاون شهرسازي و معماري (رئيس كميته)، يك نفر نماينده به انتخاب شوراي شهر (ناظر)، نماينده نهاد برنامه‌ريزي و توسعه شهري (ناظر) و رؤساي 5 كارگروه تشكيل مي‌شود، كارگروه‌هاي مذكور عبارت‌اند از:

الف) كارگروه شهرسازي و معماري؛

ب) كارگروه تأسيسات و خدمات شهري؛

ج) كارگروه اقتصادي و سرمايه‌گذاري؛

د) كارگروه اجتماعي و محيط‌زيست؛

هـ) كارگروه تطبيق ضوابط و مقررات طرح تفصيلي؛

تبصره ششم (6)

اعضاء و رؤساي كارگروه‌هاي يادشده با پيشنهاد معاون شهرسازي و معماري و تأييد شهردار تهران تعيين خواهند شد.

تبصره هفتم (7)

تهيه هرگونه پيشنهاد، جهت ارجاع به مراجع مربوطه و يا بررسي هر مورد از ارجاعات كارگروه عالي راهبري اجراي طرح تفصيلي شهر تهران و يا واحدهاي اجرايي وابسته به شهرداري در كميته موضوع تبصره‌ي پنجم (5) ذيل اين ماده، مي‌بايد در قالب مشخص و به‌صورت مستقل، اعلام نظر مستقل نمايندگان شوراي اسلامي شهر تهران، و نهاد برنامه‌ريزي و تهيه طرح‌هاي توسعه شهري را به همراه داشته باشند.

تبصره هشتم (7)

كميته هماهنگي اجراي طرح تفصيلي مناطق شهر تهران، به رياست شهردار منطقه و يا نماينده تام‌الاختيار وي، و با حضور نماينده نهاد برنامه‌ريزي و تهيه طرح‌هاي توسعه شهري به عنوان ناظر (با استناد به بند 8-4-5 از شرايط تحقق‌پذيري سند طرح جامع شهر تهران) جهت هماهنگي و ارتقاء سطح همكاري در اجراي طرح تفصيلي در مقياس منطقه‌اي تشكيل مي‌شود.

ماده پانزدهم (15)

ستاد عالي راهبري و نظارت بر اجراي طرح تفصيلي شهر تهران

به‌منظور هماهنگي كليه نهادهاي دولتي و عمومي و نظارت بر حسن اجراي بهينه ضوابط طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران توسط شهرداري و ساير نهادها، شوراي اسلامي شهر تهران موظف است نسبت به تشكيل «ستاد هماهنگي و نظارت بر اجراي طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران» از زمان ابلاغ طرح تفصيلي متشكل از اعضاي ذيل اقدام نمايد:

الف) رئيس شوراي اسلامي شهر تهران (رئيس ستاد)؛

ب) شهردار تهران يا نماينده تام‌الاختيار ايشان؛

ج) رؤساي كميسيون‌هاي سه‌گانه و اصلي شوراي اسلامي شهر تهران (1-كميسيون فرهنگي، اجتماعي و زيست‌شهري، 2- كميسيون توسعه و عمران شهري، 3- كميسيون اقتصادي، برنامه و بودجه و امور حقوقي)؛

د) نماينده تام‌الاختيار استاندار تهران؛

هـ) رئيس نهاد برنامه‌ريزي توسعه شهري؛

تبصره يكم (1)

دبيرخانه ستاد مذكور مجاز است حسب درخواست و تأييد ستاد نسبت به دعوت از نمايندگان تام‌الاختيار ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط جهت حضور در جلسات ستاد دعوت نمايد.

تبصره دوم (2)

دبيرخانه ستاد موضوع ماده پانزدهم (15) اين مصوبه، در كميسيون توسعه و عمران شهري شوراي اسلامي شهر تهران مستقر خواهد بود و مسؤوليت آن بر عهده رئيس كميسيون مزبور مي‌باشد، مسؤول دبيرخانه موظف است ماهيانه گزارش فعاليت‌هاي ستاد را به شوراي اسلامي شهر تهران ارائه نمايد.