الحاق تعدادي پرونده‌ توافقات فاقد پروانه ساختماني به ليست پيوست (د) مصوبه «طرح تفصيلي ويژه منطقه 22» ابلاغي به شماره 160/2666/9318 مورخ 1399/05/06 و تمديد دوره فعاليت كارگروه موضوع ماده دهم(10)

ماده واحده:
در اجراي تبصره‌هاي سوم (3) و چهارم (4) ماده دهم (10) مصوبه طرح تفصيلي ويژه منطقه 22 ابلاغي به 160/2666/9318 مورخ 1399/05/06 و بند (الف) مصوبه شماره 85335/300 مورخ 1398/06/12 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص تعيين حقوق مكتسبه توافقات فاقد پروانه ساختماني منطقه 22 شهر تهران و نظر به احصاء پرونده‌هاي توافقات فاقد پروانه خارج از ليست پيوست‌ (د) موضوع تبصره سوم (3) و با توجه به اتمام مهلت مقرر در تبصره چهارم (4) ذيل ماده دهم (10) مصوبه مذكور در خصوص فعاليت كارگروه موضوع اين ماده و از آنجاييكه برخي پرونده‌هاي مربوط به منطقه مذكوركه داراي توافقات قبل از ابلاغ مصوبه طرح تفصيلي ويژه هستند، همچنان بلاتكليف باقي‌مانده و نيازمند رسيدگي و تعيين تكليف مي‌باشند، لذا فهرست پرونده‌هاي احصاء‌شده توافقات فاقد پروانه شامل پنجاه و شش(56) فقره پرونده ممهور به مهر شوراي اسلامي شهر تهران (پيوست () اين مصوبه) جهت بررسي در كارگروه يادشده معرفي مي‌گردد. دوره فعاليت‌ كارگروه ذيل ماده دهم (10) از تاريخ لازم‌الاجرا شدن اين مصوبه به مدت هيجده (18) ماه مي‌باشد.

تبصره يكم (1):
در بررسي و تصميم‌گيري توافقات فاقد پروانه ساختماني منطقه 22، حضور مالك يا نماينده قانوني وي در جلسات كارگروه الزامي است، لذا شهرداري منطقه (معاونت شهرسازي و معماري) موظف است هماهنگي لازم براي حضور ايشان را به عمل آورد. در صورت عدم حضور، شهرداري منطقه يكبار ديگر نسبت به دعوت اقدام و در صورت عدم حضور مجدد، كارگروه نسبت به تعيين تكليف پرونده اقدام مي‌نمايد. همچنين شهرداري منطقه موظف است ظرف مدت چهل و پنج روز پس از لازم‌الاجرا شدن اين مصوبه نسبت به اطلاع‌رساني به تمامي مالكان يا نماينده‌ قانوني آن‌ها اقدام و ذينفعان مربوطه مي‌بايست نسبت به ثبت درخواست و پيگيري امور پرونده اقدام نمايند.

تبصره دوم (2):
كارگروه موظف است نسبت به بررسي انجام كامل تعهدات (نقدي-غيرنقدي) اعم از پرداخت عوارض و ساير تعهدات براي توافقات قبل از 1397/8/28 اقدام نموده و پس از تأييد نهايي كارگروه، شهرداري منطقه نسبت به تعيين ساير عوارض متعلقه (بر اساس تبصره سوم) و صدور پروانه ساختماني اقدام نمايد. در صورت تعيين تعهدات احتمالي وفق قوانين و مقررات موضوعه توسط كارگروه، صدور پروانه منوط به اجراي تعهدات مي‌باشد.

تبصره سوم (3):
ملاك تعيين عوارض متعلقه جهت صدور پروانه ساختماني آخرين مصوبات ملاك عمل شوراي اسلامي شهر تهران مي‌باشد. جهت اعلام عوارض صدور پروانه ساختماني، در پرونده‌ توافقات فاقد پروانه ساختماني، عوارض پرداختي در سنوات گذشته با نرخ شاخص تورم بانك مركزي (به زمان لازم‌الاجرا شدن آخرين مصوبات ملاك عمل تعيين عوارض)، تقويم و به‌روز شده و منظورگردد.

تبصره چهارم (4):

با عنايت به اينكه حسب ضوابط، مقررات و قوانين برخي از املاك مكلف به تأمين سرانه‌هاي خدماتي از جمله تأمين فضاهاي آموزشي مورد نياز مي‌باشند در بررسي و تصميم‌گيري توافقات فاقد پروانه ساختماني منطقه 22، ايفاي تعهدات تأمين خدمات پرونده‌ها كنترل و تعيين تكليف گردد. اجراي تعهدات اين تبصره در خصوص تأمين سرانه‌هاي آموزشي، مطابق ماده 18 قانون تشكيل شوراهاي آموزش و پرورش در استان‌ها، شهرستان‌ها و مناطق كشور خواهد بود.

تبصره پنجم (5):
كارگروه مذكور صرفاً مجاز به بررسي پرونده‌هاي توافقات فاقد پروانه ساختماني بر اساس ليست پيوست (د) مصوبه طرح تفصيلي ويژه منطقه 22 به شماره ابلاغي 160/2666/9318 مورخ 1399/05/06 و ليست پيوست اين مصوبه (ممهور به مهر شورا) مي‌باشد.

تبصره ششم (6):
شهرداري تهران موظف است منابع حاصل از عوارض صدور پروانه املاك موضوع تبصره سوم (3) اين مصوبه را كه به خزانه شهرداري تهران واريز مي‌گردد متناسب با رشد جمعيتي منطقه 22 جهت سرانه‌هاي خدماتي كه تامين آن از وظايف مديريت شهري مي‌باشد هزينه نمايد.

تبصره هفتم (7):
تبصره چهارم (4) ماده دهم (10) مصوبه طرح تفصيلي ويژه منطقه 22 به شماره ابلاغي 160/2666/9318 مورخ 1399/05/06 لغو مي‌گردد.